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定海工业园区东大塘区块垦造耕地项目 EPC+TOT 招标公告

1. 招标条件

定海工业园区东大塘区块垦造耕地项目 EPC+TOT 已由舟山市 定海区人民政府 批准建设 ，项目业主为舟山北上投资开发有限公司，建设资金来自业主自筹，招标人为舟山北上投资开发有限公司。定海工业园区东大塘区块垦造耕地项目 EPC+TOT 已具备招标条件，现对定海工业园区东大塘区块垦造耕地项目 EPC+TOT 进行公开招标，实行资格后审。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：定海工业园区东大塘区块垦造耕地项目 EPC+TOT 。

2.2 建设地点：定海工业园区东大塘区块。

2.3 建设规模：（ 1 ）项目规划范围总面积 80.8337hm2 （ 1212.51 亩，其中一期 593.6 亩，二期 345.05 亩，三期 273.85 亩）；本工程田块设计耕作层厚度 30cm ，犁底层厚度 20cm ；标高 1.4 米以下部分土层由业主解决（此部分质量以甲方提供的检测报告为准）。现状地类主要以其他草地、坑塘水面、工业用地等为主，规划通过开展土地整治将项目区改造为水田。本项目主要建设内容包括：土地平整工程、灌溉与排水工程、田间道路工程和农田防护和生态保持工程，以及工程验收后的种植管护运营。（ 2 ）项目运营中租赁经营权的土地属国有土地，租赁总面积约为 1212 亩，具体以工程竣工测绘红线面积为准。

2.4 总投资：约 9829.2856 万元。 土地租赁费用按照中标租金支付给招标人。

2.5 计划工期：工程总计划工期 465 日历天（含设计周期及施工工期，不含运营期）甲方另行要求的除外。 (1) 设计周期： 30 日历天。 (2) 施工工期： 435 日历天。项目运营期： 5 个种植周期（从竣工验收之日开始计算时间，一年种一季水稻）。

2.6 招标范围 ： 定海工业园区东大塘区块垦造耕地项目 以设计采购施工总承包方式对本项目实行全过程的工程总承包及运营、移交，建设内容主要包括：土地平整、灌溉与排水、田间道路、农田防护与生态环境保持工程等。设计包含施工图设计、非标准设备设计以及施工图预算编制、竣工图编制等工作，以及施工图审查、各类专项审查、各类论证等相关组织工作，协助招标人办理项目批复后的所有报批报建、工程相关的设备及材料的采购、工程施工、验收、移交、备案及质保期的保修服务、种植管护、项目运营等与项目有关的所有建设和服务，以及对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。具体包括但不限于以下内容：

工程设计：包括但不限于初步设计和概算投资的建安工程费所列全部内容进行限额设计。

采购范围：包括但不限于本项目所有材料和设备的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等以及本项目所需土方采购（土方质量须符合相关检测标准，土方采购所有费用（包括但不限于：土方采购费、交通运输费、土方回填费用及装卸所涉及的各项费用和报批手续由中标单位自行解决，并在投标报价中综合考虑，今后结算不另行增加费用，码头改造及复原费用除外。）

工程施工：包括但不限于施工图范围内的土地平整工程、灌溉与排水工程、田间道路工程和农田防护和生态保持工程等建设内容。

项目运营：按照工程建设完成验收后交付的耕地数量和中标的土地租金缴纳土地流转费用，并按照约定及承诺的要求进行种植管护、设施维护， 以确保每年至少种植一季水稻并满足自然资源部门每年对耕地保护的监管要求。

总承包服务：① 代理业主 完成尚未完成的土地整治系统立项报备工作；②做好工程所需的各类所有专项检测、检验、评估等；③做好工程竣工验收包括所有各类专项验收；④竣工资料归档；⑤ 代理业主 完成工程备案及土地整治项目验收入库备案；⑥工程项目进行质量、安全、进度、造价、合同、信息等管理和控制；⑦其他待项目通过验收后编制详细土地整治后的等级、数量、以及既有资产进行评估对接管理，办理子公司交接工作。

3. 投标人资格要求如下：

（ 1 ） 具有独立法人资格，营业执照真实有效；

（ 2 ）投标人（联合体投标的联合体设计单位）须满足以下要求：

具有土地规划乙级（含）及以上资质，或农林行业（农业工程）乙级（含）及以上资质，或水利行业乙级（含）及以上资质，或市政行业乙级（含）及以上资质或工程设计综合甲级资质。

（ 3 ）投标人（联合体投标的联合体施工单位）须满足以下施工资质等级要求：

具有水利水电工程施工总承包二级及以上资质，或市政公用工程施工总承包二级及以上资质。

（ 4 ）投标人（联合体投标的联合体运营单位）须满足以下要求：

具有独立法人资格的企业。

（ 5 ）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

①联合体牵头人须为设计单位，联合体成员总数不得超过 3 家（其中：设计单位不超过 1 家，施工单位不超过 1 家，运营单位不超过 1 家 ) ；

②联合体各方均应具有独立法人资格；

③联合体各方均应当具备相应的资质条件；联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级；

④联合体各方均应提供相应资质证明资料；

⑤联合体各方应当签订协议，明确各方拟承担的工作和责任。

（ 6 ）项目总负责人资格要求（须同时满足以下①②二项资格要求）：

①具有高级工程师及以上技术职称。

②不得同时在其他工程总承包（或施工）项目担任项目总负责人（或项目经理或项目负责人）或施工项目负责人，也不得同时在其他工程项目担任总监理工程师。

（ 7 ） 设计项目负责人具有工程师及以上技术职称。

（ 8 ） 施工项目负责人具有 水利水电工程（或市政公用工程）二级及以上注册建造师执业资格 ，并 须有 B 类安全生产考核证书，且无在建工程。

（ 9 ） 运营项 目负责人具有中级及以上职称。

（ 10 ） 企业（指联合体各方）、项目总负责人和各 项目负责人 经营行为：未被相关行政执法部门依据相关规定取消一定期限内参与依法必须招标项目的投标资格（评审基准日期尚在限制期限内）。

（ 11 ）投标人承诺（指联合体各方）： 投标单位和法定代表人必须对投标过程的企业行为作出承诺，承 诺书按招标文件格式要求，并且加盖单位公章和经法定代表人签字或盖章。

（ 12 ） 施工总承包 企业还须满足以下要求： 12.1 安全生产许可证：真实有效； 12.2 企业主要负责人（包括企业法定代表人、企业分管安全的副总经理）必须具有 A 类安全考核证书；企业分管安全生产的副总经理任职文件； 12.3 企业法定代表人、企业分管安全生产的副经理不得兼任各项目总负责人、施工项目负责人和安全员。

（ 13 ） 项目班子配备： 安全员必须配备齐全（其中安全员配备符合建质 [2008]91 号文件规定，不得少于 2 人），安全员须有 C 类安全生产考核证书； 项目总负责人、施工 项目负责人、设计项目负责人、运营项目负责人 和安全员均应有投标企业有效的社保证明（近 3 个月内任意一个月）。退休人员须同时提供退休证及劳动合同。项目总负责人、施工 项目负责人、设计项目负责人、运营项目负责人 和安全员 不得由同一人互相兼任 。

（ 14 ）企业（指联合体各方）、项目总负责人和其他各项目负责人：未被列入建筑市场黑名单和失信黑名单（以全国和浙江省建筑市场公共服务平台为准）。

（ 15 ）企业（指联合体各方）、项目总负责人和其他各 项目负责人：至投标截止时间止 3 年内在中国裁判文书网 (http:/wenshu.court.gov.cn) 无贿赂犯罪记录，并未被信用中国网 ）列入失信被执行人名单。

4. 招标文件的获取：

（ 1 ）、凡有意参加投标者，请于 2023 年 04 月 14 日～ 2023 年 04 月 20 日舟山市网（ [] ）进行网上投标登记并招标文件。

（ 2 ）、投标人在投标登记前须自行登录“舟山市网”（详情请点击以下网页查看： ），对投标单位进行网上注册，并购买 CA 数字证书方可登录新系统。已经注册或登记成功的单位不得重复注册。以上所注如有不明确之处请咨询舟山市中心：电话 。软件公司客服电话 4008503300 或者舟山电子招投标支持群 384041593 。

（ 3 ）、本项目招标文件及补充（答疑、澄清）文件以网上方式发放。投标人应自行关注，招标人不再一一通知。

（ 4 ）、中标人确定后，工程总承包交易项目的进场交易费将由中标人（联合体投标时，则由牵头人）统一支付。具体收费标准请咨询舟山市中心。如有不明确之处请咨询舟山市中心。

5. 联系方式：

招标人名称：舟山北上投资开发有限公司

地址： 浙江定海工业园区兴园路 1 号

联系人：陈部长

联系电话：

招标代理名称：浙江恒诚工程管理咨询有限公司

地址：舟山市临城街道千岛路 193 号建设大厦 C 座 8 楼 806 室

邮政编码： 316021

联 系 人：张芳芳

联系电话：

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