电力能源招标网

一、项目编号：YCQXZB-2023-0119S （招标文件编号：YCQXZB-2023-0119S）

二、项目名称：国家税务总局成都市龙泉驿区税务局2023-2025年度物业管理服务采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：需解锁

供应商地址：四川省成都市龙泉驿区龙泉街道龙平路329号

中标（成交）金额：169.6439000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	需解锁	2023-2025年度物业管理服务	国家税务总局成都市龙泉驿区税务局	用工要求：中标供应商应当依据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定与投入本项目的人员签订《劳动合同》，并履行对劳动者的法定义务，不得将这些义务转嫁于采购人。中标供应商应按照国家法律法规支付所派出全部工作人员工资、社保、工会基金、住房公积金等费用及各项补助、节日福利等（提供上述人员工资和社保缴费证明报采购方备案），采购人有权查验监督；如国家或地方相关部门出台政策，对税收、企业经营性费用、员工最低工资标准、社保缴纳基数及社会福利政策等方面进行了调整，费用增加部分由中标供应商自行承担，采购人将不再增加或承担任何费用等要求	政府采购合同签订生效后3年，合同一年一签，具体起始时间以首次签订合同为准。合同一年一签。供应商各季度考核年度汇总平均分≥80分时续签下一年度政府采购合同，否则采购人有权取消与其续签下一年度采购合同	物业服务标准:中标人须按下列约定，以“用户至上、服务第一”的宗旨指导物业服务工作，遵从采购人提出的质量方针、质量目标，实现目标管理：客服服务:（1）提供值班服务电话，收集采购人的意见、建议和投诉，记录在案并及时处理；（2）积极开展意见征询工作。征询项目应包括：会议服务、房屋和设施设备运行维护服务、秩序维护服务、环境保洁等方面。采取电话联系、走访、恳谈会、问卷调查、联系函、服务满意度测评等多种形式，主动征求意见。意见征询中发现的问题应及时整改，并对整改结果进行回访、登记。（3）根据服务需求安排落实执行，如出现不能做出处理的情况，上报采购人办公室领导审批，并配合处理等标准

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

马新勇（评标小组组长）、兰辉、尹玲、王春雪、崔小洪（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：以成本加合理利润为原则，参照原《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格〔2002〕1980号)及《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》(发改办价格〔2003〕857号)的标准规定结合服务年限下浮20%收取(计费基数以采购预算为准)。

本项目代理费总金额：4.9440000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

本项目中标金额为人民币1696439元/年。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局成都市龙泉驿区税务局

地址：成都市龙泉驿区龙都南路826号

联系方式：需解锁 ；需解锁

2.采购代理机构信息

名 称：需解锁

地　址：成都市高新区吉庆三路333号蜀都中心二期一号楼一单元401号

联系方式：需解锁；需解锁、84882960转661

3.项目联系方式

项目联系人：需解锁

电　话：　　需解锁、84882960转661