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永州市总工会 的 永州市工人文化宫物业管理服务采购项目 进行竞争性磋商采购，现采用 发布公告的 方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、 项目基本情况

1 、委托代理编号： JLFYZ-23-0406

2 、项目名称： 永州市工人文化宫物业管理服务采购项目

3 、采购方式：□竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价

4 、预算金额：人民币 67.5 万元/年 ， 超过此预算的报价为无效投标 。

5 、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： （十六）其他未列明行业

6 、评标方法： 综合评分法

7 、合同定价方式： 固定总价

8 、 合同履行期限： 该项目服务期限一年（从合同签订之日起算）

9 、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

投标保证金： 不超过预算的2% ；

履约保证金：中标金额的 / %；

预付款保证金：预付款的 / %；

10、采购需求：

序号	包号	采购项目名称	采购数量	简要技术要求	预算价（上限值）	备注
1	/	永州市工人文化宫物业管理服务采购项目	1 项	详见竞争性磋商文件第四章“采购需求”	67.5 万元

11、落实采购政策需满足的资格要求

（1）预留采购份额：本项目为专门面向中小企业或者小型、微型企业采购（专门面向中小企业或者小型、微型企业采购）。

（2）强制采购：政府采购实行强制采购的节能产品。

（3）优先采购：政府采购鼓励采购节能环保产品、政府采购支持两型产品。

（4）价格评审优惠：政府采购促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。

12、采购进口产品：本采购项目 拒绝 （接受或拒绝）进口产品投标。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

注：符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（）参与采购活动无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

2、特定资格条件： 无

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

4、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与采购活动。（投标人提供通过“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单和中国站政府采购严重违法失信行为查询的记录网上截图。）

5、本次招标 不接受 联合体投标。

三、获取磋商文件的时间、地点、方式

有意参加投标者，请于 2023年 4 月 24 日至2023年 5 月 4 日 ，每日上午08时至12时，下午02时30分至05 时30分（北京时间）），在 （永州市冷水滩区翠竹路269号） 持本公告发布之日后的法定代表人（单位负责人）身份证明原件或法定代表人（单位负责人）授权委托书原件（附法定代表人（单位负责人）身份证明）、个人二代身份证原件 现场购买招标文件。

四、提交响应文件的截止时间、磋商时间及地点

1、提交响应文件的截止时间： 2023年 5 月 9 日 09 时 30 分 （北京时间）

2、磋商时间： 2023年 5 月 9 日 09 时 30 分 （北京时间）。

3、磋商地点：永州市中心三楼开标室（冷水滩区岚角山镇迎宾路东段即：永州大道与迎宾路交叉口东北角，永州大道往机场方向的东面）。

五、公告期限

1、本邀请公告在永州市中心发布。公告期限从本邀请公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本邀请公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本邀请公告指定媒体最先发布公告之日起算。

备注：凡有意参与本项目的投标单位需在永州市中心办理诚信入库，并在领取招标文件期间内按永州市中心流程进行电子报名等各项操作，如未按要求办理且没有按流程操作的投标单位，导致投标无效的，后果自负。办理地址：永州市市民中心三楼B区大厅（7、8号电梯可到达），咨询客服电话：0746-8368 802 。

六、投标保证金

投标保证金的金额：人民币 陆仟 元整（¥ 6000 .00元），采用转账形式，转账须投标截止前（北京时间）由投标人单位基本账户汇入按《永州市中心》办理诚信库入库流程后自动获取的账户，以银行到账为准。

供应商请在转账单备注中注明：“项目名称”或“委托代理编号”。未按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝。

七、疑问及质疑

1、投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、投标人认为本邀请公告使自己的合法权益受到损害的，可以在邀请公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名    称： 永州市总工会

地    址：永州市冷水滩区育才路1号

联系人：

联系电话： （经本人同意公开，该联系人即为本项目负责人）

2.采购代理机构信息

名    称：

地　　址：永州市冷水滩区翠竹路269号

联系人 ：

联系电话： （经本人同意公开，该联系人即为本项目负责人）