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富宁县公共租赁住房资产经营权招标公告

招标编号： FNZCJYDL202304-28号

一、招标条件

本招标项目 富宁县公共租赁住房资产经营权招标 ，招标人为 富宁县住房和城乡建设局 ， 招标代理机构为 **** ， 项目已具备招标条件，现进行公开招标，特 邀请有 意向 的潜在投标人 (以下简称投标人)提出投标申请。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称： 富宁县公共租赁住房资产经营权招标

2.2招标编号 ： FNZCJYDL202304-28号

2.3招标范围： 对富宁县 2976套公共租赁住房（建筑面积159334.68平方米），未来公租房经营权（含收益权）为合同签订后30年期限的资产经营权出让进行招标。

2.4 经营权价值预估 ： 15071.1495万元 。

2.5 经营转让期 ： 公租房经营权（含收益权）为合同签订后 30年 。

2.6项目地点： 富宁县

三、投标人资格要求

[3.1];) 投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业法人或其他组织，具备有效的营业执照或法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2 投标人应 具有良好的商业信誉，提供相关承诺函或 提供 2020年 至今任意一年 财务报表（ 财务报表包括 资产负债表、损益表或利润表、现金流量表）。

3. 3 投标人 近 三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。（ 提供书面声明或相关证明材料 ）

3. 4 投标人 在 “信用中国”网站中没有被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人。（提供书面声明或相关证明材料）

3. 5 投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效（提供承诺书或者声明函） 。

3. 6 本次投标不接受联合体投标申请。

四、资格审查方法

本次招标采用 资格后审方式 ，资格审查的具体要求见《招标文件》，资格后审不合格的《投标文件》将按废标处理。

五、招标文件的获取

5.1获取方式：网络获取（未通过网络获取方式的投标人不能参与投标）；

5.2电子招标文件的获取：凡有意参加投标者 ， 2023年04月24日至2023年04月28日 （节假日除外）（节假日除外），每日 08 : 3 0至17: 3 0（北京时间，下同；节假日及双休除外），登录云南省信息网（文山州），凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取招标文件及其它招标资料（招标电子技术标文件，格式为*.B ZBJ）；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业请前往文山州中心四楼办理企业数字证书（USBKEY），并在云南省信息网（文山州）完成注册通过后，便可获取招标文件。招标文件（含招标电子技术标文件，格式为*.BZBJ）供投标人使用。注册办理证书流程见云南省信息网（文山州）服务指南或电话咨询（）。

5.3招标人不接受邮购招标文件。

六、 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同） 2023年5月16日09时00分前 ；开标地点：富宁县中心

6.2网上递交：网上递交网址为：云南省信息网（文山州），投标人须在投标截止时间完成电子投标文件（格式为*BTBJ）上传，并确认电子签名，逾期上传视为未按要求提交。

6.3开标方式为网上远程解密：开标方式网络解密：投标单位开标时自行登录云南省信息网－投标子系统进行解密（温馨提示：请在开标时间前登录系统做好准备。）详情请参考《云南省系统网上开标操作指南（投标方）》网上开标由北京筑龙信息技术有限责任公司提供技术支持。

（重要提示：投标人必须在规定的时间内完成解密工作。如在规定的时间内不能成功完成网上远程解密的，则视为撤销其投标文件。若未在签名确认时间内完成签名确认，则视为对本次开标无异议）。

七 .投标保证金

7 .1、保证金：保证金的提交方式有三种：银行转账、银行保函、保证保险。各投标人（投标人）根据招标文件的要求，可自愿、择优选择三种保证金提交方式中的任何一种方式缴纳投标保证金。

7 .2、采用银行保函、保证保险方式提交的，具体事宜请咨询系统技术支持公司办理，电话：400-9618-998，QQ：4009618998；采用银行转账方式提交投标保证金的，请按照以下要求和说明进行缴纳。

7 .3、本项目投标保证金金额为人民币： 10000.00元（大写：壹万元整）

投标保证金不收（受）现金，投标保证金缴款单位名称必须和投标单位名称一致，办理保证金手续时，请务必在银行进账单或电汇单的用途栏或空白栏注明项目名称和项目编号，未按要求提交的后果由投标人自行承担。保证金必须于 2023年5月16日09时00分前 按要求汇至富宁县中心账户并到账，不提交、未按期提交或者逾期到账的保证金视为投标人放弃参与此次投标活动。

7 .4、保证金缴纳账户信息:

户 名：富宁县中心

开户银行： 中国建设银行股份有限公司富宁支行

银行账号： 530005241-0144

联系电话：

7 .5、保证金缴纳注意事项

（ 1）保证金必须从投标人的对公基本账户转出；(转账之前投标人需确认基本账户信息与云南省信息网（文山州）注册基本账户信息完全一致，否则无法绑定成功。)；

（ 2）保证金转账方式：银行转账、银行保函、保证保险。其他转账方式视为无效；不支持银行存现、提现业务；

（ 3）投标保证金到账时间：以保证金专用账户实际到账时间为准，超过投标截止时间到账保证金视为无效；

（ 4）跨行转账事项提醒：按照人民银行相关规定，跨行转账在工作日下午4点半前办理手续，可以保证实时跨行到账；

（ 5）保证金确认：“确认投标保证金”模块用于投标人对投标保证金在缴纳截止时间前进行确认，及时发现处理各种异常情况，避免因为保证金问题在开标时造成投标失败。

7 .6、操作说明如下：

（ 1）进入投标子系统，点击导航栏【投标保证金】模块内子菜单【确认投标保证金】，进入列表页面，投标人可搜索自己需要确认保证金的标段，点击【确认】按钮，即可进入“投标保证金确认”页面。

（ 2）在“投标保证金确认”页面，系统会显示投标人自己缴退保证金银行往来款记录。如果企业投标保证金从基本账户按时、足额转出成功后，在“银行来款记录”列表处会显示“已绑定”。

（ 3）投标人点击右上角【确认】按钮，即可进行保证金确认操作。

注：提交时需使用数字证书签名，请在提交时插入数字证书。

7 .7、保证金缴纳回执

7 .8、保证金缴纳确认成功后，确认状态会显示“已确认”。点击【回执】，即可进行回执操作。保证金缴纳回执需加电子签章后，上传至电子投标文件。

7 .9、保证金退还

（ 1）未中标投标人的投标保证金在中标结果公示期满后3个工作日（节假日顺延）内先由代理公司提出退还申请，交易中心审核通过后银行自动退还。

（ 2）中标人的投标保证金在签订合同并提交系统备案后3个工作日（节假日顺延）内先由代理公司提出退还申请，交易中心审核通过后银行自动退还。

（ 3）流标项目经项目行政主管部门确认后，3个工作日内由投标人先提出退还申请（申请理由：项目招标失败），交易中心审核通过后银行自动退还。

（ 4）未绑定的保证金在中标结果公示期满后3个工作日内（节假日顺延）由投标人自行登录系统提出退还申请，交易中心审核通过后银行自动退还。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《云南省信息网》《中国招标投标公告服务平台》上发布，我公司对其他网站或媒体转载的招标公告及其内容不承担任何责任。

九、联系方式

招 标 人： 富宁县住房和城乡建设局

地 址： 富宁县

联 系 人： 徐先生

招标代理机构：

联 系 人：

公司地址： 云南省文山州文山市文新大道 7幢1单元202室

邮 编： 663000

电 话：

序号 文件名 创建时间 1 2023-04-23 11:07:49

采购文件

	序号 文件名 创建时间 1 2023-04-23 11:08:48
监督部门及联系方式：	富宁县财政局