第一章 发包公告（公开预发包）

2023 年度湖州东苕溪新农村建设投资有限公司资产评估、房地产评估定点预发包项目

发包公告

1. 发包条件

本项目为全流程电子预发包服务类项目。

本发包项目 2023 年度湖州东苕溪新农村建设投资有限公司资产评估、房地产评估定点预发包项目 ，计划发包投资估价 为 湖州东苕溪新农村建设投资有限公司及其下属的具有独立法人资格的全资子公司或控股公司（不包括下属行政村） ，每个公司 （指湖州东苕溪新农村建设投资有限公司及其下属的具有独立法人资格的全资子公司或控股公司（不包括下属行政村）） 年度总额不超过 100 万 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% ，发包人为 湖州东苕溪新农村建设投资有限公司 ，发包代理为 ， 项目已具备发包条件，现对该项目进行预发包，项目发包编号为 hzgq202304336 。

2. 项目概况与发包范围

发包规模： 本次发包为 湖州东苕溪新农村建设投资有限公司 统一发包，建立资产评估、房地产评估定点单位库。 湖州东苕溪新农村建设投资有限公司及其下属的具有独立法人资格的全资子公司或控股公司（不包括下属行政村） 在本次发包服务期限内的 资产评估、房地产评估 项目，均可在库内选取 服务单位 ，上述每个公司 （指湖州东苕溪新农村建设投资有限公司及其下属的具有独立法人资格的全资子公司或控股公司（不包括下属行政村）） 年度总额不超过 100 万。

项目地点： 湖州市吴兴区道场乡 。

发包内容： 根据国家相关法律法规、国家和地方相关标准、《民用建筑项目节能评估技术导则》、《浙江省民用建筑项目竣工能效测评技术导则》及湖州市住建局关于节能评估和竣工能效测评等相关要求，编写节能评估报告书，协助甲方完成节能评估审查工作，并在项目竣工验收前完成建筑项目竣工能效测评报告。

发包范围 ：资产评估、 房地产 评估相关服务内容 。

服务期： 1 年，以 湖州东苕溪新农村建设投资有限公司 签订合同的生效之日起计算，本项目为年度预发包项目，服务期满 1 年或者单个公司（指 湖州东苕溪新农村建设投资有限公司及其下属的具有独立法人资格的全资子公司或控股公司（不包括下属行政村） 的单个公司）的服务费达到 100 万元时终止单个公司（指 湖州东苕溪新农村建设投资有限公司及其下属的具有独立法人资格的全资子公司或控股公司（不包括下属行政村） 的单个公司）的合同，直至终止本次发包合同。

入围数量： 本项目当最终有效竞包人在 6 家及以上时，取综合得分前 6 名竞包人作为入围单位（取得分排名第 7 名、第 8 名为备用单位）；当最终有效竞包单位在 3 、 4 、 5 、 6 家时 , 全部入围；当最终有效竞包单位在 3 家以下时，发包人将对本项目重新发包。

发包人不予承诺入围单位库的各竞包人在发包确定的服务期限内一定会有项目实施，请竞包单位在竞包前综合考虑该因素发生的风险，该风险一旦发生由竞包单位自行承担。

3. 竞包人资格要求

3.1 竞包人资质要求：

（ 1 ）竞包人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

（ 2 ）具备 设区的市级及以上财政部门确认的资产评估备案公告（文件） 及 房地产评估三级及以上资质 ；

（ 3 ） 本项目不接受联合体竞包。

3. 2 其他要求： （ 1 ）本项目不接受联合体竞包；（ 2 ）其他内容详见发包文件第二章 1.4 竞包人资格要求条款；（ 3 ） 所有入围单位的签约合同价统一为最终入围单位中竞包报价最低（最优惠）的报价，如果有不同意上述签约合同原则的中标人将从后序排名的竞包单位中递补。 （ 4 ） 本项目采用电子发竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。

4. 发包文件的获取

4.1 已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（ ）—“供应商登录”，获取后缀名为“ HZCQZF ”的交易文件（即本项目发包文件）。

4.2 未注册用户可通过发包（招标）。

4.3 注册咨询、技术服务电话： ； CA 锁办理： 。

5. 竞包文件的递交

5.1 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为 2023 年 5 月 17 日 9 时 00 分。竞包人应在竞包截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台－供应商登录－上传响应文件模块，上传 CA 加密后的电子竞包文件。

5.2 逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理 。

6. 发布公告的媒介

本次发包公告在 湖州市绿色采购服务平台（ ） 上发布。

7. 联系方式

发包人： 湖州东苕溪新农村建设投资有限公司

地 址： 湖州市杭长桥南路 122号

联 系 人： 张主任

电 话：

发包代理机构：

地 址： 湖州市嘉年华国际广场 C座22楼

联 系 人： 、黄一城

电 话： 0572- 3818127

采购平台：湖州市绿色采购服务平台

地 址：湖州市吴兴区苕溪东路 1518 号

联系人：陈先生 电话： 、

8. 软件技术支持

联系人：国泰新点客服 电 话： 4009980000

联系人：解工 电 话：

CA 锁相关问题咨询杭州天谷客服     电话： 4000878198

本项目采用远程不见面开标方式进行，远程不见面开标方式是指将传统的开标场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线质疑、发包人在线回复等操作。