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湖州城悦房地产开发建设有限公司湖东分区 HD-02-02-01号地块（HD33）开发建设项目-施工图设计 招标公告

本 项目为全流程电子招投标建设工程设计项目 (服务类)【采用远程不见面开标方式】。

1.招标条件 :

本项目 湖州城悦房地产开发建设有限公司湖东分区 HD-02-02-01号地块（HD33）开发建设项目-施工图设计 已 由 【 吴兴区发展改革和经济信息化局 】 以 【 项 目 代 码 ： 2208-330502-04-01-460563 】 批准建设，建设资金来自 【自筹】 ，出资比例为 【 100%】 ，本 次 招 标设计费估 价 约 1860 万 元， 招标人为 湖州城悦房地产开发建设有限公司 ，招标代理机 构为 。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标 ,项目招 标项目编号为 3305020660000069002001 。

2.项目 概况与招标范围 :

2.1 招 标 项目建设地点 : 湖东分区 HD-02-02-01号地块位于位于湖州市湖东分区，基地南临东塘漾路，北临谈家扇路，东侧为东南湾路，西侧为大升路，分为1号地块、2号地块

2.2 工程规模 : 本项目地块净用地面积 163736.1平方米，总建筑面积约380190平方米（其中1号地块总建筑面积约236493平方米，2号地块总建筑面积约143697平方米）。1号地块用地性质为居住用地、2号地块用地性质为商业、商务办公用地（办公部分不得设置公寓式酒店及公寓式办公用房）。1号地块容积率1.3-1.5（含物业配套用房），2号地块容积率1.3-1.35（含幼儿园、1号地块社区用房）。建筑高度不大于36米，其中南侧沿路建筑高度不大于15米。

2 .3 设计服务范围 :

土建主体施工图设计和专项施工图设计：各阶段、各专业设计内容和深度应符合设计文件编制深度规定，符合各审核、审批部门的要求，并满足招标人及相关部门提出的相关设计要求。符合国家、省市等有关设计质量等级评定标准合格等级。其中，绿色建筑设计标准应符合国家和地方相关法律、法规的要求、标准，并满足绿色建筑二星级及以上标准，应采用装配式建造方式建造。

2.4 服务周期: 自合同签订之日起至最终设计成果获得相关部门确认或审批，协助发包人进行工程招标答疑，做好后期配合服务。

2.5 设计周 期 : 设计人应根据项目开工日期，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排各项设计工作的起始时间，且发包人有权根据项目实施情况调整后续设计文件提交时间（具体时间由双方协商确定）。各阶段设计文件提交要求如下：

1 .确定中标后30日历天内完成主体施工图设计；

2 .其余：按招标人及项目进展要求提交。

注：以上设计工期不包含发包人确认时间及政府审批时间。

3.投标人及投标项目负责人资格要求 :

3.1 投标人资格要求 :

3.1.1 投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业 (建筑 工程 ) 专业设计甲级资质；

3. 1.2 本项目不接受联合体投标。

3.2 投标项目负责人资格要求 : 须具备国家一级注册建筑师。 （ 本项目接受有效合法的电子证书（其中使用一级注册建造师电子注册证书、一级注册建筑师电子注册证书，在电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效）。因 2022年7月1日起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故投标人在投标文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求。 ）

3.3 其他要求 :

3.3.1 本工程 拒绝 被有关行政监管部门通报限制在本区域内投标且在限制期内的投标 人和投标项目负责人；拒 绝有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、投标截止日前一年 内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目 负责人；

3.3.2 投标单 位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投 标 ；

3.3.3 本项目采用电子招投标， 投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源 电 子交易 平 台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第 1.4 条款。

3.3. 4 浙江省外企业拟投标项目负责人中标后(中标结果公告发出后 5 天内) 须在《省外企业进浙承接业务备案证明》中完成备案，若项目负责人无法提供备案证明，则必须确保在行政主管网站可查询。

4 .招标文件的获取:

4.1 已注册用户，请 登录 湖州市系统 ( [http :// ggzyjy . huzhou . gov . cn /] ) — “ 交 易主体登录 ”，获取后缀名为“.HZZF”的招标文件;

4.2 件进行查看咨询 ;

4.3  注 册 咨 询 、  技 术 服 务 电 话 ： 4000878198 ； CA  锁 办 理 ：

[http :/ /ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0] [ba 2 181479a&CategoryNum=010007] ;

4.4 本项目招标文件已 于 2023年 4 月 21 日至 2023年 4 月 24 日在湖 州市 平 台 公示。

5.投 标 文件的递交 :

5.1 投 标文件递交的截止时间 (投标截止时间，下同) 为2023年 5 月 23 日 9时 00 分。

投 标人应在投标截止时间之前， 登录 湖州市信息网 —交易主体登录— 电子招投 标交易平台 —上传投标文件模块，上传“ CA 加密后的电子投标文件 ”;

5 .2 逾期上传电子投标文件的， 招标人不予受理。

6.发布公告的媒介:

本次招标公告同时 在 中国、浙江省服务平台、湖 州市信 息网 上发布。

7.评 标、定标方式 :

根据《中华人民共和国招标投 标 法》等法律法规和《国家发展改革委关于浙江省开展国 家规范与创新招投标试点工作方案的批复》 (发改法规【2011】3007 号)及《湖州市 公 共 资源交易管理委员会关于印发湖州市深 化监督管理体制改革实施方案的通知》 (湖公管委【2017】1 号) 及《湖州市工程建设招标投标“评定分离”改革实施细则 (试行) 》 (湖公 管办【 2022】2 号) 规定，本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标(具体详见 招标文件 ) 。

8.联系方式 :

招标人： 湖州城悦房地产开发建设有限公司

地 址：湖州市山路 501 号

联 系人： 吴峥 、夏杨

电 话：

招标 代 理机构：

地 址： 湖州市长岛公园 9号楼

联 系人： 、陈思思

电 话： 0572- 2221679

9.软件技术支持:

9.1 湖 州 市系统技术服务电话： ，

服 务热线： 4009980000

9.2 CA 数字证书客服电话： 4000878198