明月听澜运营管理招标-中标候选人公示
贵州
-毕节市
根据法律、法规、规章和招标文件的规定，明月听澜运营管理招标E52050220230001KC于2023年04月27日10时00分在毕节市公共资源交易中心开标评标，根据评标委员会出具的评标报告，现公示下列内容：
第一中标候选人：绿城房地产建设管理集团有限公司
1、基础委托管理服务费：不超过项目含税总销售额的2%。
2 、绩效委托管理服务费：不超过项目含税总销售额的2%。
3 、委派项目总经理、工程负责人、营销负责人等3人，委派人员基本费用按210万元/年计取。
项目负责人：林志义
工期：暂定30个月
第二中标候选人：蓝城时代建设管理有限公司
1、基础委托管理服务费：不超过项目含税总销售额的1.98%。
2 、绩效委托管理服务费：不超过项目含税总销售额的1.95%。
3 、委派项目总经理、工程负责人、营销负责人等3人，委派人员基本费用按208万元/年计取。
项目负责人：谢邦阳
工期：暂定30个月
第三中标候选人：绿城房开（北京）咨询有限公司
1、基础委托管理服务费：不超过项目含税总销售额的1.95%。
2 、绩效委托管理服务费：不超过项目含税总销售额的1.97%。
3 、委派项目总经理、工程负责人、营销负责人等3人，委派人员基本费用按205万元/年计取。
项目负责人：周胜
工期：暂定30个月
招标文件规定公示的其他内容：
中标候选人公示2023年04月28日至2023年04月30日，在公示期内，对上述中标情况持有异议的请向毕节市水务投资集团有限责任公司（监督部门名称）投诉，联系方式：0857-8324223。
重要提示：投标人和其他利害关系人认为本项目招标投标活动不符合法律、法规和规章的，有权依法向有关行政监督部门投诉。
投诉人投诉时，应当提交投诉书。投诉书应当包括以下内容：
（1）投诉人的名称、地址及有效联系方式；
（2）被投诉人的名称、地址及有效联系方式；
（3）投诉事项的基本事实；
（4）相关请求及主张；
（5）有效线索和相关证明材料。
投诉人是法人的，投诉书必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章；其他组织或者个人投诉的，投诉书必须由其主要负责人或者投诉人本人签字，并附有效身份证复印件。投诉书有关材料是外文的，投诉人应当同时提供其中文译本。
评审情况
（一）初步评审
序号 | 通过初步评审的投标人名称 |
1 | 蓝城时代建设管理有限公司 |
2 | 绿城房开（北京）咨询有限公司 |
3 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |
序号 | 未通过初步评审的投标人名称及原因 |
1 | / |
（二）综合评分
投标单位名称 | 蓝城时代建设管理有限公司 | |||||||
评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | |
技 术 | 1.实施方案(0分-10分) | 8 | 7 | 6.5 | 7 | 7 | 7 | 6.5 |
2.项目定位及营销方案(0分-20分) | 14 | 14 | 14 | 14 | 13 | 13 | 14 | |
3.对本项目设计展示与介绍(0分-20分) | 15 | 16 | 13 | 14 | 13 | 13 | 15 | |
商 务 | 1.企业信誉、品牌价值(0分-10分) | 7 | 7 | 7 | 7 | 7 | 7 | 7 |
2.公司人员要求(0分-10分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
3.细微偏差扣分因素(-10分-0分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
4.企业业绩(0分-10分) | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | 6 | |
最终得分 | 67.86 | |||||||
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||||
投标单位名称 | 绿城房开（北京）咨询有限公司 | |||||||
评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | |
技 术 | 1.实施方案(0分-10分) | 8 | 6 | 6.5 | 6 | 6 | 7 | 6 |
2.项目定位及营销方案(0分-20分) | 15 | 13 | 13.5 | 12 | 12 | 13 | 13 | |
3.对本项目设计展示与介绍(0分-20分) | 16 | 14 | 13 | 12 | 14 | 13 | 14 | |
商 务 | 1.企业信誉、品牌价值(0分-10分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2.公司人员要求(0分-10分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
3.细微偏差扣分因素(-10分-0分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
4.企业业绩(0分-10分) | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | |
最终得分 | 55.16 | |||||||
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||||
投标单位名称 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 | |||||||
评标委员会成员 评审内容 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | |
技 术 | 1.实施方案(0分-10分) | 7 | 8 | 7 | 8 | 8 | 8 | 7.8 |
2.项目定位及营销方案(0分-20分) | 16 | 15 | 14.5 | 16 | 15 | 14 | 16 | |
3.对本项目设计展示与介绍(0分-20分) | 17 | 17 | 14 | 16 | 14 | 14 | 17 | |
商 务 | 1.企业信誉、品牌价值(0分-10分) | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 |
2.公司人员要求(0分-10分) | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | |
3.细微偏差扣分因素(-10分-0分) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
4.企业业绩(0分-10分) | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | |
最终得分 | 88.36 | |||||||
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||||
（三）详细评审
投标单位名称 | 报价得分 | 技术得分 | 商务得分 | 综合得分 | 投标报价（元） | 名次 | |
绿城房地产建设管理集团有限公司 | 19.89 | 38.47 | 30 | 88.36 | / | 1 | |
蓝城时代建设管理有限公司 | 20 | 34.86 | 13 | 67.86 | / | 2 | |
绿城房开（北京）咨询有限公司 | 19.87 | 33.29 | 2 | 55.16 | / | 3 | |
| 备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | |||||||
凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称： 毕节市煜锦房地产开发有限责任公司
地 址： 毕节七星关区碧阳大道城南印象二期7楼
联系人： 邓丽群
2.代理机构信息
名 称： 中鼎誉润工程咨询有限公司
地 址： 毕节市七星关区同心路碧阳国际城
联系人： 陈家适