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招标编号： WH-YCH-KQ-YCZ(2023)030

一、招标条件

武汉铁科高创置业有限公司 （以下简称 “ 招标人 ” ） 拟对武汉铁科高创置业有限公司 杨春湖畔 项目（项目名称）进行招标 ， 项目前期手续完备，项目资金已落实，已具备招标条件。现决定对该项目进行公开招标择优选定服务机构（供货商），欢迎符合条件的潜在投标人前来投标。

二、项目概况

本项目位于武汉市洪山区，友谊大道和杨春湖路交汇处，项目南面一线紧临杨春湖湿地公园。项目总用地面积 10.98 公顷，规划总建筑面积 39.6万平方米。

三、 招标范围及内容

本次招标内容：为 5号商业楼未售公寓（约1 47套，产品面积段 约 4 5-78㎡ ）、 1 1、 1 3、 1 4#楼 底商（约 1 5套，产品面积段约 3 0-110㎡ ） 3 #楼售楼部（ 1 3套，建筑面积约 1 809㎡） 提供渠道总包服务。（目前在销售中，具体销售房源以合同约定为准）。

1、渠道总包服务范围

对项目渠道导客提供思路，对项目销售任务的完成提供保障计划，整合自有的线上媒体资源和线下独立客户资源、客户开发渠道的经纪公司与分销公司，为项目及购房人进行该项目商品房买卖行为提供居间服务。

四、服务期

服务周期为签订合同之日起至合同期满 6个月或实现本项目合同约定范围内未售房源成功销售完为准，特殊情况下满足甲方提出的要求。（具体期限以合同约定为准）

五、服务地点

武汉市洪山区，杨春湖路与友谊大道交汇处杨春湖畔营销中心。

六、投标人资格要求

1、资质条件：取得有效的营业执照且经营范围许可，注册资金不少于100万元。

2、业绩要求：2020年1月至今具备2个及以上武汉房地产公寓渠道总包项目销售经验（含独家渠道代理，渠道总包，包销/ 总包等销售模式 ）（需提供合同复印件，同时合同原件备查），熟悉武汉市商业地产运作规律。

3、其他要求 ：

3 .1 投标人只能独立投标，不能以联合体形式参加投标。

3. 2 本项目中标单位签订合同后不允许转包。

3. 3 每个投标人只能提交一份投标文件。

七、招标文件获取方式

于 202 3 年 0 5 月 0 7 日 8 时至 0 5 月 0 7 日 17 时（北京时间），潜在投标人凭企业营业执照副本、经办人授权委托书（原件）、和经办人身份证（原件）、 2020年1月至今武汉市公寓总包项目合同（需提供2个及以上项目合同复印件，同时合同原件备查）至杨春湖畔项目营销中心（洪山区友谊大道1388号），武汉铁科高创置业有限公司领取招标文件。

八、投标文件递交截止时间及地点

截止时间： 202 3 年 0 5 月 22 日 17 时。逾期送达的或不符合规定的投标文件不予接受。

送达地点：武汉铁科高创置业有限公司（武汉市洪山区友谊大道 1388号杨春湖畔营销中心办公室）。

九、发布公告的媒介

本次招标公告在中铁第四勘察设计院集团有限公司（ ） 上发布。

招 标 人： 武汉铁科高创置业有限公司

办公地址： 武汉市洪山区友谊大道 1388号杨春湖畔营销中心

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