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一、项目信息

采购人：湖南省供销合作总社

项目名称：湖南省供销合作总社机关办公区物业服务项目

拟采购的货物或者服务的说明：

序 号	采购内容	数量	单位	预算金额
1	湖南省供销合作总社机关办公区物业服务项目	1	年	43.55万元

拟采购的货物或服务的预算金额：43.5500000 万元（人民币）

采用单一来源采购方式的原因及说明:

机关办公用房及附属用房(办公室、停车场、机关食堂、职工活动室等)，办公用管辖建筑面积约5801.75平米，办公面积仅占大院的总建筑面积(大院住宅区建筑总面积59128.42平米)的9.81%，与大院其他业主共用公共设施设备且不可分割。湖南供销大院住宅区于2021年11月招投标选聘进行物业管理。根据《物业管理条例》第三十三条之规定“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”及第九条规定“物业管理区域的划分应当考虑物业的公用设施设备、建筑规模、社区建设等因素”，同时为保持物业管理服务的延续性及节约成本。

二、拟定供应商信息

名称：

地址：长沙市劳动西路348号贺龙体育场

三、公示期限

2023年05月04日  至  2023年05月10日

四、其他补充事宜：

专家论证意见： 该项目有以下几个特点： 1、办公区仅占大院的总建筑面积的9.81%； 2、该项目物业服务预计用人为8人，数量少； 3、办公区与大院其他业主共用公共设施设备且不可分割； 4、同一块区域，两家物业公司容易造成责任不清和不作为。 鉴于以上特点，拟选聘一个物业公司为整个大院提供服务，同意单一来源采购，为保持服务的延续性，拟确定供应商为。
姓名	单位	职称
徐红	湖南省人才市场有限公司	主任
刘岳兰	湖南工业职业技术学院	副教授
张红卫	中南林业科技大学	副教授

五、联系方式

1.采购人

联系人：湖南省供销合作总社

地址：长沙市五一道599号供销大院

联系方式：

2.财政部门

联系人：/

联系地址：/

联系电话：/

3.采购代理机构信息

名 称：

地　址：长沙市岳麓区潇湘南路1段208号柏宁地王广场南栋1212室

联系方式：潘姣姣