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一、项目编号：CC2023-0033

二、项目名称：广州市住房保障办公室2023年度、2024年度法律服务采购项目

三、采购结果

合同包1(常年法律顾问服务、案件代理法律服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广东上茂律师事务所	广州市越秀区瓦窑后街2号	折扣率：95.00%

合同包2(住房保障信访法律服务、案件代理法律服务):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
广东卓信律师事务所	广东省广州市天河区珠江西路15号第09层自编01、02、03、04、05A、08房	折扣率：95.00%

四、主要标的信息

合同包1(常年法律顾问服务、案件代理法律服务):

服务类（广东上茂律师事务所）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	其他法律服务	常年法律顾问服务、案件代理法律服务	按采购人需求执行，含常年法律顾问服务、案件代理法律服务	按采购人需求执行	2年	按采购人需求执行	1,182,000.00

合同包2(住房保障信访法律服务、案件代理法律服务):

服务类（广东卓信律师事务所）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
2-1	其他法律服务	住房保障信访法律服务、案件代理法律服务	（一）住房保障信访法律服务内容。指定律师在服务期限内按照法定工作日提供驻场法律服务，驻场时间与采购人的工作时间一致。1.协助对重大、复杂、疑难信访案件进行调查（不含尽职调查）和处理；作为采购人的代理人参与协商谈判。2.协助接待上访人，做好法规政策解读。3.参加信访听证会和协调会，并提供法律意见。4.就信访答复文书及相关文件进行法律把关及风险评估。5.协助起草重大、复杂、疑难信访事项及相关事项的处理意见。6.协助采购人处理因与其他行政部门就行政职责不清晰所引发的争议。7.向采购人提供与工作履职相关的重要法律、政策信息，协助开展法治教育与信访工作培训。8.办理其他日常法律事务。（二）案件代理法律服务内容（需另行委托）。为涉及采购人含上级人民政府、行政主管部门交办的各类复议、诉讼、仲裁案件、执行、非诉讼案件提供法律意见，接受采购人的委托，代理以上诉讼、非诉讼案件的法律事务及其他专项服务。1.及时拟定答辩状、答复书、复议决定书等相关法律文书，整理提供案件证据材料。2.按时出庭应诉、及时反馈庭审情况，视庭审情况提交代理意见。3.参加涉及所代理案件的各类会议，并按要求提供相关法律意见或建议。4.受委托对保障性住房居住情况开展调查。5.申请强制执行。6.服务律师在办理诉讼、复议案件过程中发现采购人作出的行政行为存在法律风险的，应本着勤勉忠实义务及时告知采购人并提出处理建议。对终审败诉的案件，应自收到终审判决、裁定、复议决定书后2日内向采购人提交败诉分析报告并提供履行方案。7.服务律师团队应建立台账，做好代理案件整理、归档工作，保证案卷材料的完整。对未终结案件,与审理法院及复议机构保持联系，及时跟进案件进程。	（一）提供住房保障信访法律服务的律师事务所，应当在近3年内未受到司法行政部门的行政处罚或者律师协会的行业处分。（二）对拟指派的律师服务团队要求1.提供法律服务的律师事务所应指派1名执业律师作为项目负责人，负责统筹各项工作开展，为采购人提供法律服务。2.服务团队的律师没有受过刑事处罚，近3年内没有受过司法行政主管部门的行政处罚或律师协会的行业处分。3.提供常年驻场服务的律师事务所，应明确1名律师进行坐班，该律师应具有5年以上执业经验、专业能力较强；熟悉民法、行政法、房地产管理法、住房保障等领域法律法规及相关政策；熟悉《信访条例》《广东省信访条例》《广东省信访事项复查复核办法》等，依法处理信访诉求的相关政策文件，具有参与接访、陪访工作经验；专业能力较强，具有较丰富的实务经验及文字功底。4.更换项目负责人或法律服务团队组成人员的，更换人员不得低于原组成人员资质并应事先征得采购人同意。	合同签订后2年提供住房保障信访法律服务、案件代理服务，合同一年一签。	完全按照采购人的标准提供服务。	1,000,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

袁慧（采购人代表） 、 雷鸣 、 党鹏飞

六、代理服务收费标准及金额：

| 代理服务收费标准 |
本项目服务费收费标准：1.不论报价的结果如何，供应商应承担所有与编写和提交响应文件有关的费用。2.采购人委托成交供应商支付服务费，其报价中须包含服务费。由成交供应商支付服务费后，采购人、成交供应商方可电子《成交通知书》。3.成交供应商可选用以下两种方式支付服务费：（1）现场支付：成交供应商携现金前往市政府采购中心大厅西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：成交供应商将服务费转账（汇款）至服务费结算账户（如下所示）后，到账后凭转账（汇款）凭证前往市政府采购中心大厅西侧建设银行天润路支行财务专窗办理支付确认或使用服务费转账凭证上传确认系统进行支付确认。服务费结算账户信息：收款单位：需解锁，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050需解锁2288（注：服务费增值税电子普通发票在项目结果公告发布之日开具，并向成交供应商的经办人手机号推送。成交供应商可凭上述经办人手机号在发票通网站“” 的Plus用户登录电子发票用于报账。使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CC2022-0001交易服务费。当交易服务费到账的银行回单中单位名称、应缴交易服务费金额、成交项目编号三项信息匹配都一致时，系统会自动进行支付确认。）4.服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《需解锁关于代理采购类项目服务费收费标准的通知》.jhtml）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，各采购包的采购额为对应预算金额。）

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| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 常年法律顾问服务、案件代理法律服务 | 1.6456 | 中标（成交）供应商 |
| 2 | 住房保障信访法律服务、案件代理法律服务 | 1.5000 | 中标（成交）供应商 |

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(常年法律顾问服务、案件代理法律服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	综合诚信得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广东上茂律师事务所	通过	通过	40.67	34.00	4.67	9.47	88.81	1	1
广东卓信律师事务所	通过	通过	36.33	32.00	4.77	10.00	83.10	2	2
广东南国德赛律师事务所	通过	通过	29.67	7.00	4.77	9.00	50.44	3	3

合同包2(住房保障信访法律服务、案件代理法律服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	综合诚信得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
广东卓信律师事务所	通过	通过	39.00	32.00	4.77	9.26	85.03	2	1
广东上茂律师事务所	通过	通过	40.67	35.00	4.67	8.80	89.14	1	2
广东南国德赛律师事务所	通过	通过	32.67	13.00	4.77	10.00	60.44	3	3

1. 支付主体按上述方式支付服务费并经需解锁确认收费后，中标（成交）通知书领取方式：

（1）采购人：

登录广州交易集团有限公司（广州中心）系统中标（成交）通知书。

（2）中标（成交）供应商：

需解锁（广州中心）网站企业信用档案登记的中标（成交）供应商登录广州交易集团有限公司（广州中心）系统中标（成交）通知书；

需解锁（广州中心）网站企业信用档案登记的中标（成交）供应商，请凭转账（汇款）凭证前往广州交易集团有限公司（广州中心）大厅西侧建设银行天润路支行财务专窗办理支付确认后，前往广州市天河区天润路333号三楼需解锁采购项目评审部领取中标（成交）通知书。

联系方式：黄碧妃，（020）28866416

2. 如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向需解锁或采购人提出质疑。

联系方式：（020）28866163（质疑受理）

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称： 广州市住房保障办公室

地  址： 广州市越秀区豪贤路193号

联系方式： 83370807

2.采购代理机构信息

名  称： 需解锁

地  址： 广东省广州市天河区天润路333号

联系方式： 28866415、28866416、 28866163

3.项目联系方式

项目联系人： 周毅框

电  话： 28866411

需解锁

2023年05月08日

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