电力能源招标网

根据《深圳经济特区物业管理条例》有关规定，深圳市罗湖区南湖街道友谊社区居民委员会就深圳市罗湖区汇泰大厦选聘物业管理单位进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目

(一)物业项目名称：深圳市罗湖区汇泰大厦物业管理

(二)物业项目地点：深圳市罗湖区沿河南路1025号

(三)物业项目概况：汇泰大厦系商住一体小区，计容积率建筑面积约40323.55平方米，其中住宅业态约27406.33平方米，商业约1000平方米，边检用房约11917.22平方米，其余为配套设施。

二、招标范围

(一)深圳市罗湖区汇泰大厦物业管理及相关服务。

(二)预计接管日期：2023年7月(具体以实际交接时间为准)。

(三)服务期限：三年。

三、投标人资格要求：

1、具有独立法人资格，营业执照经营范围含“物业管理”或“物业服务”的企业;

2、具有商住一体小区物业管理经验(提供在管物业服务合同或相关证明，其中含住宅、商业);

3、投标人财务状况良好，不存在侵占或非法挪用业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为(须承诺书，格式自拟);

4、投标人愿意承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，包括不限于招标代理费、专家评审费等所有相关费用(须承诺书，格式自拟)

5、其它：

(1)有以下情形之一的禁止参加投标：投标申请人近三年内被深圳市内相关主管部门处罚、未及时交存日常专项维修资金或近二年内被查处有围标串标、弄虚作假等行为的;

(2)投标人参与本项目投标近三年内(即至少从2020年1月开始起算，在经营活动中没有重大违法记录、以及不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况(提供承诺函并加盖公章以及信用中国截图加盖公章);

注：投标人自行通过“信用中国” )进行信用信息查询，截止时间为投标报名截止前，信用信息查询记录和证据留存的具体方式为网页截图加盖公章，信用信息查询记录及相关证据将作为项目档案材料一并保存;

6、本项目不接受联合投标、挂靠投标、关联投标等，不允许整体转包分包。

四、报名需递交资料

1、企业营业执照副本(具有独立法人资格，营业执照经营范围含“物业管理”或“物业服务”的企业)(复印件加盖公章1份、原件备验);

2、法人代表证明书(原件)、法人代表身份证(复印件加盖公章)、法人代表授权委托书(原件)、受委托人身份证(复印件加盖公章);

3、具有物业管理经验，提供投标人资格条件中证明材料(复印件加盖公章);

4、投标人提供以下证明材料：

(1)有以下情形之一的禁止参加投标：投标申请人近三年内被深圳市内相关主管部门处罚、未及时交存日常专项维修资金或近二年内被查处有围标串标、弄虚作假等行为的;

(2)投标人参与本项目投标近三年内(即至少从2020年1月开始起算，在经营活动中没有重大违法记录、以及不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况(提供承诺函并加盖公章);

注：投标人自行通过“信用中国” )进行信用信息查询，截止时间为中标通知书发出前，信用信息查询记录和证据留存的具体方式为网页截图，信用信息查询记录及相关证据将作为项目档案材料一并保存;

5、投标人愿意承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，中标人应承担招标工作中的招标代理费用、专家评审费等相关一切费用及本项目不接受联合投标、挂靠投标、关联投标等，不允许整体转包分包的承诺书(格式自拟)。

投标申请人须按上述要求提供报名资料一套，投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述要求的顺序进行排列，均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。

招标人或代理机构将对投标人投标报名文件进行审查并提交审查结果。通过报名审查的投标单位发放招标文件。

投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格及扣除投标保证金，一切后果由该投标申请人自行承担。

1、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

2、本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

五、时间、地点安排：

1、深圳市物业管理行业协会挂网公示及接受报名时间：2023年5月9日9时至2023年5月18日17时;

2、确定入围单位并发放招标文件：2023年5月19日;

3、入围物业企业编写标书2023年5月20日至2023年6月9日;

4、截止收投标文件时间：2023年6月9日14时;

5、抽取专家时间：2023年6月8日;

6、评标时间：2023年6月9日14时30分;

7、定标时间：以监管部门与会时间为准;

8、收取招标文件、开评标、定标地址：深圳市罗湖区物业管理协会评标室。

六、其它

1、公告发布媒介：深圳市物业管理行业协会、深圳市罗湖区物业服务行业协会。

2、本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利，本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点由招标人另行确定公告，招标人可根据实际情况予以变更，并进行通知。

3、不集中举行答疑会，由投标人自行踏勘现场。

招标人：深圳市罗湖区南湖街道友谊社区居民委员会

招标人地址：深圳市罗湖区沿河南路1025号

招标代理机构：

地址：深圳市盐田区盐田科技大厦6楼

联系人：余工

联系电话：