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受潍坊恒宇广厦建设发展有限公司的委托，对齐鲁生命健康安全产业园（二期）前期物业管理服务进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

一、招标项目

1、项目名称：齐鲁生命健康安全产业园（二期）前期物业管理服务

2、项目地址：潍坊市奎文区文化南路3383号。东至文化南路；西至鸢飞路；南至潍坊恒宇广厦建设发展有限公司；北至双羊街。

3、项目概况：用地面积67536平方米，总建筑面积138431平方米，其中地上建筑面积107831平方米（包括厂房建筑面积102865平方米；办公建筑面积4966平方米），地下建筑面积30600平方米，绿地率10%，建筑密度40%，容积率1.6，停车位908个。

4、招标范围：前期物业管理服务。

二、投标申请人资格要求

1、投标单位须在中华人民共和国境内依法注册并具备物业管理服务等相关经营范围和提供服务的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

4、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有良好的信用等级。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、投标报名时间、地点和办法

投标申请人持营业执照（具有统一社会信用代码）、山东省物业服务企业信用评级报告（网页资料）原件及加盖公章复印件；法定代表人（负责人）身份证明或附有法定代表人（负责人）身份证明的授权委托书到办理报名登记手续。时间为2023年05月12日至2023年05月18日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（公休日、节假日除外）。

五、招标文件的获取

1、请投标申请人于2023年05月12日至2023年05月18日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（公休日、节假日除外），到购买招标文件。

2、招标文件每套售价人民币200元，售后不退。

招标单位：潍坊恒宇广厦建设发展有限公司

办公地址：潍坊市奎文区文化南路2600号齐鲁创智园1号楼5楼528室

联系人：

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招标代理机构：

办公地址：潍坊高新区中阳金丰大厦350室

联系人：张经理

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