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宿迁市宿城区项里街道双河社区居民委员会根据有关规定，拟将双河社区高铁二期二标段农用地流转土地招租项目进行竞标租赁，现将有关事项公告如下：

一、项目名称

1. 项目名称： 双河社区高铁二期二标段农用地流转土地招租项目

2. 项目编号：JSQW[2023]08号

二、项目简要说明

1.拟流转项目位置、面积、功能定位等概况： 总 面积 暂按390亩（以实际耕种面积结算），位置：东至民便河，南至新扬高速，西至红星墓地，北至公管组灌溉渠 （） ； 仅用于水稻、小麦、 高粱 等农作物 种植 ，范围内不得有改建成临时堆场、大棚及其它私搭乱建行为。

2.招租期限： 租赁合同签订之日起， 至政府征用该地块 ， 暂定五年租期， 合同为 五 年一签。

3.租赁底价 ： 610元/亩.年计 。

4.租金支付方式：

（1） 本项目中标价作为 五年内 租金单价 ， 期间遇土地被征收，合同终止，甲方按当时政策补偿青苗费。 如涉及水电费、土地整理等费用，投标人自行解决。

（2）承租人租金一年一付，采取先交租金后经营方式，于合同签订前一周内交付至租赁人；具体条款由双方在合同中约定。

5.竞价方法：本项目采用最高价成交法。

6.中标原则：按竞标报价从高到低的顺序推荐1名中标候选人。

三、 合格供应商资格要求

（一）参加本次招租活动的承租人 投标 请提供下列材料；

1.企业承租：须是企业财务状况良好，依法缴纳税收且具有独立法人资格的企业。提供法人或者其他组织的营业执照、税务登记证等证明文件。

2.个人承租：须是中华人民共和国境内合法守法公民，近5年内无失信和违法记录，提供本人身份证及当地派出所出具的 无失信或违法记录 相关证明。

3.承租人均须具备履行合同所必需的设备和能力的声明；

四、报名信息：

（一）报名时间： 2023 年 05 月 11 日9：00至 2023 年 05 月 15 日17：30；

（二）报名地点：宿迁市经济技术开发区华康路55号（平安驾校内一楼）

（三）报名时提供资料：

企业承租：提供企业法人营业执照复印件、税务登记证复印件加盖单位公章（或三证合一的营业执照复印件）。

个人承租：提供竞标人身份证原件及复印件。

（四）招标文件获取方式：现场购买或电话报名， 200元/份，售后不退。

（五）联系人 ： 联系电话：

五、开标时需携带的证件及材料

（1）企业承租：提供企业法人营业执照复印件、税务登记证复印件加盖单位公章（或三证合一的营业执照复印件）。

（2）个人承租：提供竞标人身份证原件及复印件 ；当地派出所出具的相关证明（证明其近5年内无失信和违法记录证明）。

（ 3 ） 投标承诺：对自身信用信息及租赁土地功能进行承诺（）。

六、竞标文件接收信息

（一）竞标文件开始接收时间： 2023 年 05 月 17 日 14 ： 00

（二）竞标文件接收截止时间： 2023 年 05 月 17 日 14 ： 30

（三）竞标文件接收地点： 宿迁市宿城区项里街道 五楼会议室

七、开标时间和地点：

（一）开标时间： 2023 年 05 月 17 日 14 ： 30

（二）开标地点： 宿迁市宿城区项里街道 五楼会议室

八、竞标报价

1.本项目报价为二次或多次报价，竞标人现场报价，不公开；以最终报价作为评审价。

2.本项目对任何有选择的报价将不予接受，只允许有一个报价。

3.报价注意事项：

（1）竞标人报价时应充分考虑所有可能影响到报价的价格因素，一旦评标结束最终成交，总价将包定，不予调整。

（2）投标人自行踏勘现场了解情况，自行报价，因踏勘不全导致相关风险由投标人自行承担，不再另计。

九、本次联系事项

1.出租单位 ： 宿迁市宿城区项里街道双河社区居民委员会

联系方式： 徐主任

2.采购代理机构信息

名称： 江苏 擎吾项目管理 咨询有限公司

地址： 宿迁市宿城区华康路55号

联系人：

联系电话：

联系地址：宿迁市经济技术开发区华康路55号（平安驾校内一楼）