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1.招标条件

本招标项目 浏阳经开区金盛园建设项目设计 （项目名称）已由 浏阳经济技术开发区管 理 委 员 会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 企业投资项目备案告知承诺信息表 / LJK2022083文件 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 浏阳汇远实业有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），招标人为 浏阳汇远实业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称： 浏阳经开区金盛园建设项目设计。

2.2项目地点： 浏阳经开区康宁路以北、管委会以东。

2.3建设规模： 总用地面积 6500平方米，建筑面积约25000平方米，约315户，用地性质为居住用地，容积率为1.0≤FAR≤2.0，建筑密度为D≤30%，建筑限高为54M，绿地率为≥30%。

2.4投资估算： 约 22000万元。

2.5资金来源及比例： 企业自筹 。

2.6招标范围： 设计的范围 包括但不限于本工程方案设计、初步设计、施工图设计及后续服务工作等相关的全部工作。主要包含以下设计内容：相关建筑物的有关基础、主体建筑、结构、给水排水、电气、弱电监控、绿色建筑、 装配式设计、 暖通空调、消防、人防设计、节能设计、幕墙、钢结构、室外附属工程、基坑支护、专项深化设计、电子通用机电工艺方案、室外综合管网工程设计、红线范围外与市政或已建成区的道路、电力、弱电、管网等的接驳、园区道路设计、风景园林及亮化设计及招标文件中规定初步设计概算编制、施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建和施工现场服务、设计交底、各阶段验收等配合工作）。

2.7服务期限 ： 设计服务期限 65日历天。 其中：

☑ 方案设计 ： 合同签订后 15日历日内完成方案设计。

☑ 初步设计： 方案设计完成后 10日历日内完成初步设计。

☑ 施工图设计： 方案设计评审通过后 20日历天内提交报审施工图设计文件（包括各专项设计），提交施工图设计文件后20日历天内完成图审和修改工作。（非设计单位原因，时间进行顺延。）

☑ 后续服务： 从项目方案设计之日起至项目完结之日。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求： 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或 工程设计 建筑行业乙级以上（含乙级）资质或 工程设计 建筑行业 (建筑工程)专业乙级以上（含乙级）资质，资质证书处于有效期；

3.2.2 财务要求：

□ 不提供。

☑ 提供 : 近 1 年或成立至今（成立不足 1 年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在 1~3年。

3.2.3 信誉要求： 没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结及破产状态，未被最高人民法院在 “信用中国”网站列入失信被执行人名单。

3.2.4类似工程业绩要求:

☑ 不提供。

□ 提供 : 自招标公告发布之日起 年内 （以提交投标文件截止时间前 1080天内为准） 不少于 个（ 1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指 ： 自招标公告发布之日起 年 内（以提交投标文件截止时间前 1080天内为准）至少已完成过一个单项合同总建筑面积不少于 平方米的房屋建筑工程设计业绩（以中标通知书（招标项目提供，非招标项目可不提供，但须注明该项目是 “非招标项目”）、合同协议书和经建设行政主管部门批准的初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件）为准，有效时间以初步设计批复（或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件）为准)。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5 拟派项目负责人要求： 拟 派 项目设计负责人应具有壹级注册建筑师资格，注册建筑师的注册单位名称应与投标人名称一致。

3.2.6 其他主要人员要求： 拟任本次投标的项目负责人、各专业设计负责人 、 授权委托代理人必须是本企 业在职人员 （参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后合同签订前及合同履行期间，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依据招标文件及相关法律法规进行处理。）

3.2.7其他要求： 无其他明文禁止参与投标的记录。

3.3 本次招标 不接受 联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求： / 。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用： / 。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于 2023 年 5 月 12 日起 在浏阳经济技术开发区官方网站 -政务公开-工程招标、《招采猫电子交易平台》进行网上/获取招标文件和资料。通过网络,其招标文件和资料与书面招标文件和图纸具有同等法律效力。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同） 为 2023 年 5 月 23 日 09 时 30 分，投标人应在截止时间前通过 《招采猫电子交易平台》 （电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投 标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《国家级浏阳经济技术开发区》 《招采猫电子交易平台》《湖南金阳投资集团有限公司》上发布。

8. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受 浏阳经开区管委会招标投标中心 （行政监管部门）的监督，联系方式为 。

9. 其他

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2 本次招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在《招采猫电子交易平台》进行注册账号，注册成功后登录账号进行相关平台操作（登录平台后可进入“工具-编制工具”相关工具）。

9.3 《招采猫电子交易平台》根据《关于进一步规范电子招标投标系统建设运营的通知》的要求以及所提供的平台服务向投标人收取平台使用服务费。投标人成功缴纳平台服务费后，即可使用平台进行投标等相关业务操作。

9.4 招采猫提供CA和云签章两种方式进行文件盖章和加密，投标人可自行选择其中一种方式，不可两种方式同时使用。（详情可通过招采猫客服QQ咨询）

9.5投标文件制作（CA签章）：登录平台，在工具-编制工具中“招采猫CA驱动”、“招采猫签章软件”、“招采猫电子投标文件制作工具（通用版）”，安装后使用工具编制投标文件。投标文件需用招采猫电子交易平台的数字证书进行加密、电子签章，再上传到平台，开标前登录平台用数字证书进行签到，开标时间到达后用数字证书对投标文件进行解密。

9.6投标文件制作（云签章）：登录平台，在工具-编制工具“招采猫签章软件”、“招采猫电子投标文件制作工具（通用版）”，安装后使用工具编制投标文件。投标文件需用云签章进行电子签章，用微信扫码加密，再上传到平台，开标前登录平台用绑定过账号的微信扫码进行签到，开标时间到达后用之前加密过投标文件的微信账号对投标文件进行解密。（微信加密时投标人需要输入六位数的数字密码，请加密时记住密码，以便解密）

9.7 CA签章：本次投标需办理招采猫电子交易平台的数字证书及电子签章，本次投标需要的电子签章有(选择办理）：公章、法人签名，请投标人准备好电子签章制作资料进行相关平台业务办理，并根据提示投标文件制作工具、数字证书驱动程序及电子签章软件。

9.8云签章：本次投标需办理招采猫电子交易平台的云签章，本次投标需要的电子签章有(选择办理）：公章、法人签名，请投标人准备好云签章制作资料进行相关平台业务办理。

投标人操作指南： .html

投标人操作视频： .html

9.9《招采猫电子交易平台》联系方式：

联系电话：

客服 QQ：800182501

10.联系方式

招 标 人： 浏阳汇远实业有限公司

地 址：浏阳经开区湘台路 18号

联 系 人：

电 话：

招标代理机构： 国际工程咨询股份有限公司

地址： 长沙市开区兴联路 339号咨询大厦19楼

项目负责人： 陈琴

电 话： -1939