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金泉怡景项目专项法律服务（第二次）竞争性谈判公告

四川投资有限公司 （采购人名称）就 金泉怡景项目专项法律服务（第二次） 组织竞争性谈判，欢迎符合本项目资格条件的潜在响应人参与谈判。

1 、采购项目概况

1.1 项目名称：金泉怡景项目专项法律服务（第二次）；

1.2 项目地点：成都市温江区花都大道东段258号；

1.3 项目 概况：本案定位为城西改善类纯住宅项目，总用地面积65701.31平方米，其中规划建设净用地面积57361.75平方米（二类居住用地），配套用地面积8339.56平方米（二类服务设施用地及公园绿地）。

1.4 服务期限：一年。

1.5 质量要求：按国家相关法律法规及相关现行制度执行。

1.6 工作内容：为金泉怡景项目提供开发过程中的决策参考意见；审查、修改金泉怡景项目的设计、施工、监理、采购、商品房销售、销售广告、租赁等对外合同、协议；向采购人提供金泉怡景项目商品房交付、招商及物业管理方面的法律咨询意见；根据采购人需要，就金泉怡景项目的重大事项出具正式法律意见书；代理采购人参加金泉怡景项目的仲裁、诉讼活动。

2 、响应人参加本次竞争性谈判应具备下列条件

2.1 一般要求：

（1）依法设立，具有相应执业资质（资格）；

（2）合法经营、依法执业，遵守法律法规、职业道德和执业准则，有良好社会信誉；

（3）按规定通过了有关部门的年度检验；

（4）近三年提供的法律服务未因重大执业质量等问题受到行业主管机关通报和处罚；

（5）没有存在过下列情形：

①弄虚作假、恶意串通、营私舞弊等严重不诚信行为的；

②分别接受利益相对方委托，就同一事项提供有利益冲突的法律服务的；

③出具虚假或重大失实的业主报告的；

④违反服务合同约定给委托方造成重大损失的；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.2 资质要求：具有司法行政主管部门颁发的《律师事务所执业许可证》，具备承担本项目能力。

2.3 财务要求：财务要求：近3年（2019年-2021年）财务状况无亏损（新成立企业不满足招标人年度要求的，响应人只提供成立后的资料）。

2.4 项目负责人要求：拟派项目负责人具有律师资格执业证，且执业年限不低于五年。

2.5 业绩要求：2020年1月1日至投标截止日具有不少于1个类似业绩（类似业绩指：有担任企业的法律服务的业绩，业绩以提供的中选（标）通知书复印件或合同复印件（加盖鲜章）为准）。

2.6 同时满足上述条件的单位方可参加谈判。

2.7 本项目不接受联合体参加谈判 。

3 、谈判文件发售时间及地点

3.1 凡有意参加投标者，请于2023年5月19日17:00（投标报名截止日）之前，登陆“四川能投天府阳光采购服务平台”参与项目报名，并按照页面指示缴纳标书费用并招标文件。

招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。

3.2 标书费用为每套50元（人民币），售后不退。

3.3 缴费注意事项：为保证招投标的公平公正，天府阳光采购服务平台”已与银行实现系统对接，从缴费账号生成、缴费确认、标书和投标功能开放，全部实现自动化、线上化，请投标人务必按照下述要求缴纳标书费和投标保证金，避免影响投标。

3.3.1 电子标书费缴纳：

投标人一旦决定投标，请在“天府阳光采购服务平台”上点击“缴纳标书费” ，银行系统会随机自动为该次缴费生成一次性的唯一银行账号。

请投标人务必把标书费转入上述银行账户.投标人缴费后，银行系统会同步自动将缴费信息推送至“天府阳光采购服务平台”和投标人，平台系统亦同步开放权限， 投标人即可在平台浏览和标书。

请投标人务必严格按照上述要求进行投标操作。若投标人缴费到错误账号，天府阳光采购服务平台无法开放投标功能，由此无法购买标书、无法投标、退回款项延迟等产生的一切损失，均由投标人自行承担。

四、谈判响应文件递交截止时间及递交地点

4.1 谈判响应文件递交的截止时间 2023 年 5 月 23 日 9:30 时，地点为 温江区人和路789号附楼5楼公司会议室 。

4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。

五、谈判时间及地点

5.1 谈判时间 2023 年 5 月 23 日 9:30 时，

5.2 谈判地点 成都市温江区人和路789号附楼5楼公司会议室 。

六、发布媒介

本谈判公告在 四川能投天府阳光采购平台 发布。

七、联系方式

采 购 人：四川投资有限公司

地  址：成都市温江区人和路789号

联 系 人：何女士

电  话：