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受龙岩市新罗区帝景豪苑小区业主委员会 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对帝景豪苑小区物业服务采购项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称： 帝景豪苑小区物业服务采购项目

项目编号： RWZB-LY-2023-129

项目联系方式：

项目联系人：小张

项目联系电话：

采购单位联系方式：

采购单位：龙岩市新罗区帝景豪苑小区业主委员会

采购单位地址：福建省龙岩市新罗区龙腾南路46号

采购单位联系方式：

代理机构联系方式：

代理机构：

代理机构联系人：小张

代理机构地址： 龙岩市新罗区龙岩大道商务营运中心商会大厦E栋8层803室

一、采购项目内容

受龙岩市新罗区帝景豪苑小区业主委员会委托，对帝景豪苑小区物业服务采购项目组织进行公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来投标。

1、招标编号：RWZB-LY-2023-129

2、项目名称：帝景豪苑小区物业服务采购项目

3、采购需求：

3.1预算金额：约500万元（人民币）

3.2项目地址：福建省龙岩市新罗区龙腾南路46号；

3.3项目简介：规划用地面积41617.3平方米。总建筑面积89480平方米：（其中住宅面积79001.49平方米、商业面积：6462.03平方米、社区服务用房面积1791平方米）；地下室建筑面积15640.4平方米，本项目住宅共13幢，共计927套、商户共100间。建筑密度32.9%；容积率2.15；绿地率32%。产权停车位484个（地下停车位：484个）。电梯27部。出入口8个（其中人行出入口4个、车行出入口4个、消防通道：6个；）。

3.4物业服务费收费标准：【 含电梯维保费（半包）及年检费、不含公共水电分摊费 】 为：

（1）住宅物业服务费：

①多层住宅（仅楼梯） 0.6 元/月/平方米；

②电梯住宅1层至2层 0.8 元/月/平方米、3层至4层 0.9 元/月/平方米、5层以上 1 元/月/平方米；

（2）商业用房物业服务费 1 元/月/平方米；

（3）机动车停车位 50 元/月/个。

（4）车库改店铺物业服务费按商业用房收费标准： 1 元/月/平方米；

3.5合同履行期限：五年，自合同签订之日起计算。

4、服务内容及服务标准：详见公开招标文件。

5、供应商的资格要求：

5.1 基本资格标准：

（1）具备有效营业执照并具备独立法人资格，且未被列入经营异常状态的物业服务企业（须通过国家企业信息公示信息系统查询）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供投标人投标截止日前上一年度的财务状况报告复印件（至少包括资产负载表、现金流量表、利润表）或投标截止日前6个月内基本户开户行出具的资信证明复印件或担保机构出具的投标担保函）；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供声明函，格式详见招标文件第五章）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内任意1个月的纳税凭证复印件、投标截止日前6个月内任意1个月的投标人缴纳社会保障资金凭证复印件）；

（5）参加投标前三年内,在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式详见招标文件第五章）。

（6）被列入中国政府采购“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内）；被列入中国执行信息公开，也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的；被列入国家税务总局网站——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的；被列入信用中国失信名单的投标人将被拒绝参加投标；投标人须提供招标公告发布之日起在上述四个网站相关栏目的查询结果，应当将查询结果清晰展开并显示该网页网址，否则视同未提供；（须在投标文件中附上述网站相关栏目加盖公章的信用记录截图）。

（7）投标人不得以挂靠方式参与投标，否则作为废标处理。

（8）本项目不接受联合体投标。

5.2 特定资格

（1）近3年在管后期住宅项目单笔合同建筑面积4万平方米以上（含4万平方米）（提供该项目的合同复印件及主管部门的备案证明材料复印件）；

6、报名、购买招标文件时间、地点、方式或事项：

6.1报名期限： 20 23 年 05 月 22 日至 20 23 年 06 月 07 日（上午9：00-11：30，下午15：00—17：30）。

6.2报名期限内，供应商应通过现场报名或电子邮件报名的方式。 未报名将导致响应文件被拒收。

现场报名的：至招标代理机构地址进行报名；

电子邮件报名的：发送报名邮件至招标代理机构电子邮箱（邮件内容须包含报名项目全称或招标编号、投标人全称、税号、联系电话、投标人营业执照复印件、报名费转款凭证）并经电话确认。

7、招标文件的获取

7.1公开招标文件的提供期限：公开招标文件的提供期限与招标公告的报名期限保持一致。

7.2获取地点及方式：报名后从招标代理机构处获取。

7.3、招标文件的售价：人民币200元；如需邮寄，另收50元邮寄费；招标文件售后不退。

8、公告期限：自公告发布之日起五个工作日。

9、投标截止时间： 20 23 年 06 月 09 日09：00(北京时间)，供应商应在此之前将密封的投标文件送达（开标地点），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收。

10、开标时间及地点： 20 23 年 06 月 09 日 09：00(北京时间)，龙岩市新罗区龙岩大道商务营运中心商会大厦E栋8层803室 开标室。

11、本项目采购人：龙岩市新罗区帝景豪苑小区业主委员会

地址：福建省龙岩市新罗区龙腾南路46号

联系人：

联系电话：

12、代理机构：

地址：龙岩市新罗区龙岩大道商务营运中心商会大厦E栋8层803室

联系人：小张

联系方式：；电子邮箱：

网址： []

13、开户名：龙岩分公司

开户行：建行龙岩第一支行

账  号：3500 1697 7070 5251 2830

二、开标时间： 2023年06月09日 09:00

三、其它补充事宜

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四、预算金额：

预算金额：500.0000000 万元（人民币）