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华中智谷二期物业服务项目

分类：服务招标公告 招标四部 发布时间：2023-05-22 180

华中智谷二期物业服务项目 公开招标公告

（以下简称“招标代理机构”）受 武汉智谷科技开发建设有限公司 （以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标，现公开邀请潜在投标人参加投标。

1．项目概况及招标范围（服务类）

1.1项目名称： 华中智谷二期物业服务项目

1.2项目编号： HBCZ-21040950-230907

1.3招标内容及范围：

（ 1） 服务范围：华中智谷二期各楼栋（A1、B1、C1、D1、B2、C2、D2、E2、E3、F1~F9、E1、J1、S1）及地下室，包括公共走道、井道、电梯间、电梯轿厢、地下室、屋顶、各类自有设备房、物业用房、室外道路、室外绿化区域、停车道闸系统等非用户租赁区域。

（ 2） 服务内容：物业公用部位和共用设施设备的日常运行维护、清洁卫生、绿化养护、秩序维护、安全防备、消防管理、交通引导、车辆停放管理、小型维修（凡以及时修复小损小坏，保持原来完损等级为目的的日常养护工程为小修工程， 单项（一处）维修费用在1000元及以内的，且 小修工程的综合年费用 不超过本项目年收益（包括物业费、空置费、停车费、广告费等） 的 2 %）、物业档案和资料记录管理（接管、维修、绿化、工程等）、严禁行为的管理等。

1.4合同估算价： 空置费2.45元/（月*m2） 。

1.5服务期限： 1年，每年根据服务质量及客户服务满意度结果决定续签与否。

1.6质量要求： /

1.7其他： /

2．投标人资格要求

2.1 投标人须具备

（ 1）、 投标人须在中国境内注册，具备独立法人资格，取得有效营业执照；

（2）、投标人近三年（根据投标截止时间往前推三年），承担过类似服务项目业绩（提供合同复印件加盖公章）；

（ 3）、投标人须在武汉市住房保障和房屋管理局物业服务信息系统备案；（提供截图）

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（ 4 ）、 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（ 5 ）、 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（ 6 ）、 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（ 7 ）、 投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国”网站政府采购严重违法失信行为记录名单；

（ 8 ）、 投标人不得与采购人和招标代理机构有任何的隶属关系或者其他利害关系；

2.2 本次招标 (不接受) 联合体。

① 联合体参加招标活动的，应递交联合体协议书，并满足本条第2.1 款、2.2款规定的要求；

② 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本招标项目，否则相关投标文件均无效；

③ 其他： /

3．招标文件的获取

3.1 文件获取开始时间： 2023 年 05 月 23 日8时30分（北京时间）

文件获取截止时间： 2023 年 05 月 27 日16时30分（北京时间）

3.2获取方式：

R 现场获取：投标人的委托代理人携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人本人，则凭法定代表人身份证明书）、本人身份证资料原件到 平安财富中心B座7楼（服务大厅） 现场获取。

R 电子邮件获取：投标人将法定代表人授权委托书和委托代理人身份证（如是法定代表人本人，则为法定代表人身份证明书和法定代表人身份证）、 标书费汇款凭证（以指定银行帐户到帐时间为准）【汇款附注（备注、附言）中应至少注明项目编号后六位和所投包号】 、 文件获取登记表 资料原件的彩色扫描件和开票资料【含1）开票单位名称；2）纳税人识别号（或统一社会信用代码）；3）营业执照或税务登记证地址；4）单位联系电话或委托代理人电话；5）开户行及账号】发送到招标代理机构项目负责人的邮箱 （ ） 获取文件。 标书费到达指定银行的到账时间、邮件到达指定邮箱的时间均应在文件获取截止时间之前。

□其他获取方式： / 。

3.3售价：人民币 300 元/包，售后不退。

3.4帐户信息

户名：

帐号：572976591978   清算行号：840085  大额支付系统行号：104521004672

开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行

财务查询电话：

4．投标文件的递交

4.1投标文件递交的开始时间： 2023 年 06 月 02 日 09 时 00 分 00 秒

4.2 投标文件递交的截止时间： 2023 年 06 月 02 日 09 时 30 分 00 秒

4.3投标文件递交地点： 湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富中心（东湖大厦正对面）B座10楼 1007 号会议室。

4.4其他要求 ： 届时请参加响应的法定代表人或授权代表携法定代表人身份证明书 或 法定代表人授权委托书 原件及 本人二代身份证原件及响应文件出席开标会议。

5．开标时间和地点

5.1开标时间： 2023 年 06 月 02 日 09 时 30 分 00 秒

5.2地点： 湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富中心（东湖大厦正对面）B座10楼 1007 号会议室。

5.3其他要求： /

6．发布公告的媒介

招标公告在 网站、（发布公告的媒介名称） 上发布。

7．其他

/

8．联系方式

招 标 人： 武汉智谷科技开发建设有限公司

地    址： 武汉经济技术开发区201M地块华人汇和科技园（华中智谷）

联 系 人： 欧阳

联系方式：

招标代理机构：

地    址： 湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼

邮政编码： 430071

联 系 人： 阳成、杨哲、苏恩华

联系电话：

电子邮箱：

2023 年 05 月 22 日

文件获取登记表

项目名称
项目编号		包号
供应商/供应商名称
纳税人识别号/统一社会信用代码
开户银行		行号
账号		发票类型	（增值税专用发票或普票）
授权代表		联系电话
地址		邮箱