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第一章 招标公告

公开招标项目招标公告

1 ．招标条件

受 泸州航空发展投资集团有限公司 委托，拟对 航发 ·翰林郡包销代理服务项目 项目进行公开招标，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。

2 ．项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 航发 ·翰林郡包销代理服务项目

2.2 项目地点： 泸州市龙马潭区航发 .翰林郡项目（四川省泸州市龙马潭区九狮路北侧与春雨路东侧交汇处）

2.3 服务期限：暂定 1 年，期满后招标人根据本项目情况决定 是否 延长服务期限， 继续 由 乙方提供包销代理服务 。

2.4 招标范围： 泸州市龙马潭区航发 .翰林郡住宅项目 总占地 181亩，总建筑面积约52万㎡。 其中本次招标 建筑面积 范围 ：住宅约 16 万㎡（住宅装修情况为清水）、商业约 0.77 万㎡、车位 约 2900 个 。 及标准车位的销售、部分样板间装修（含软装部分）。最终以甲方提供给乙方的委托包销代理（含变更、调整）建筑面积（以下简称 “委托范围”）为准。

2.5 质量要求： 达到销售业绩考核且达到招标文件及合同约定的目标及期限；样板间装修质量 应符合现行国家标准《 建筑装饰装修工程质量验收规范 》 GB50210-2018合格标准 。

2.6 标段划分： 1 个标段

3 ．投标人资格要求

3.1 资质要求：具有独立承担民事责任的能力；具有行政主管部门备案的有效的房地产经纪咨询机构证书。

3.2 财务要求：近 3 年 (2020 年 1 月 1 日 - 至今）财务状况无亏损，提供（ 2020 年 1 月 1 日 - 至今）年度财务报表复印件（至少包含资产负债表和利润表）；若公司成立未满三年，提供公司成立至今的）。

3.3 近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求：近三年（ 2020 年 1 月 1 日 - 至今）无重大违约事件、无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间 （提供承诺函并加盖鲜章）。

3.4 信誉要求：法人及法定代表人未处于投标禁入期内，未被最高人民法院在“信用中国”网站（ ）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

3.5 本次招标 不接受 联合体投标。

3. 6 其他要求：

1、销售总监（负责人）： 房地产销售 代理 服务行业不低于 5年工作经历，本单位在职员工 （ 附身份证、工作经验证明、本合同任职证明及社保缴纳等 资料 ） 。

2、样板间的装饰装修： 样板间的装饰装修数量不低于 10套，合同签订之后6 0 日内完成并验收合格。

4 ．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 5 月 27 日至 2023 年 6 月 1 日，每日上午 9 ： 0 0 时至 11 ： 30 时下午 1 5 ： 0 0 时至 17:30 时（北京时间，下同），在 泸州市江阳区大山坪街道刺园路二段泸州市司法局院内 1 单元 202 室 持以下等相关资料报名 :

1 ）单位介绍信原件及 经办人身份证复印件 ；

2 ）注册于中华人民共和国的法人营业执照复印件；

以上资料均须盖单位鲜章。

4.2 招标文件售价 300.00 元 / 套，招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5 ．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 20 23 年 6 月 16 日 09 时 30 分（北京时间），地点为 泸州市政务服务中心五楼（泸州市江阳区酒城大道一段 2 号）本项目开标室。 。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在 全国平台（四川省 ?泸州市）（网址： ，下同） 上发布。

7 、联系方式

招标人：泸州航空发展投资集团有限公司

地 址：四川泸州（长江）经济开发区（空港大道二段）

联系人：

电 话：

代理机构：

地 址： 成都市天府大道北段 1288号泰达时代中心1号楼20楼

联系 人 ： 李女士 阮女士

电 话：