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一、项目信息

采购人：中华人民共和国宜宾海事局

项目名称：宜宾南溪海事处办公业务用房租赁项目(2023)

拟采购的货物或者服务的说明：

拟租赁面积464.61平方米,交通便利，利于船员政务服务，装修条件、功能满足海事政务形象需求，用于宜宾南溪海事处办公业务用房，租期2年。

拟采购的货物或服务的预算金额：33.8200000 万元（人民币）

采用单一来源采购方式的原因及说明:

经前期对宜宾南溪海事处周边的单位用房、住宅商铺的摸底调研，适合海事处业务办公的房源稀少，附近能提供满足宜宾南溪海事处业务办公需求房屋的只有华恩·凯丽滨江S6栋蒋代秀、莫永芬、徐昱、李小英私人住宅。

一是房屋功能设置合理。前期房屋已设置有办公室、会议室、执法室、食堂、餐厅、休息室、储物室等，功能设置合理，我单位已按照海事视觉形象建设标准对该房屋进行过改造，分区明确。

二是地理位置较好。房屋位于滨江路边，距西门码头海事趸船12分钟左右车程，方便开展业务工作;交通便利，方便行政相对人，符合行政单位便民利民服务理念;周边配套较为齐全，住宿、超市、医院、银行等均在附近，办事便利。

三是房屋后期投资较少。该房屋地处南溪新城，属于繁华地带，房屋租赁价格略微偏高，但是后期可不用改造直接入驻办公。房屋租赁费用符合年度预算要求。小区物业服务好，周边环境卫生清洁，不用额外请人打扫，提供免费专用露天停车位1个。

因此专家组一致建议采购人采用单一来源方式承租蒋代秀、莫永芬、徐昱、李小英私人住宅。

综上，宜宾南溪海事处办公业务用房租赁项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款：只能从唯一供应商处采购的，和《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条：因公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购的。建议本项目采用单一来源谈判方式采购。由蒋代秀、莫永芬、徐昱、李小英承担本项目的租赁服务。

二、拟定供应商信息

名称：蒋代秀、莫永芬、徐昱、李小英,

地址：宜宾市南溪区南溪街道滨江路华恩·凯丽滨江小区,

三、公示期限

2023年05月30日  至  2023年06月01日

四、其他补充事宜：

无

五、联系方式

1.采购人

联系人：中华人民共和国宜宾海事局

地址：宜宾市叙州区长江大道东段17号

联系方式：，

2.财政部门

联系人：/,

联系地址：/,

联系电话：/,