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宿迁市西南岗区域养老服务中心建设工程 监理招标公告

1.招标条件

本招标项目 宿迁市西南岗区域养老服务中心建设工程监理 已由 宿迁市发展和改革委员会 以 宿发改投资发（2022）268号 批准建设，项目业主为 泗洪县双沟镇人民政府 ，建设资金来自 财政资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 泗洪县城市建设投资经营集团有限公司(代建单位) 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 本项目实行电子化“不见面”招标投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目 建设 地点： 泗洪县双沟镇S121道路东侧、双沟派出所南侧

2.2 项目 建设 规模： 总建筑面积约19975平方米：其中综合楼建筑面积约1422㎡，颐养楼建筑面积约5975㎡，护理楼建筑面积约6017㎡，康养楼建筑面积约5975㎡，辅房建筑面积约185㎡，门卫建筑面积约55㎡，地下消防泵房及水池约342㎡，附属配套工程等。监理费最高投标限价为945400.00元。

2.3招标范围 ： 宿迁市西南岗区域养老服务中心建设工程监理。

2.4 工程项目施工预计开工日期和建设周期： 施工预计开工日期 2023 年 6 月，建设周期约 380 日历天。

2. 5 监理服务期限： 施工期+缺陷责任期（缺陷责任期为2年）

2. 6 质量 标准 ： 合格

2 . 7 建筑安装工程费/工程概算： 11000万元（工程概算)

2. 8 监理服务费用的支付时间、方式： 监理费按工程进度付款，完成总工程量的 50%，付监理合同价的40%，完成总工程量的80%，付至监理合同价的65%，项目竣工验收合格后付至监理合同价的80%，工程审计后付至监理费结算价的 97%，余款在缺陷责任期满后一次性付清。

2. 9 本次招标工程共分 1 个标段，标段划分及招标内容如下：

宿迁市西南岗区域养老服务中心建设工程监理

3.资格审查方法

本工程招标采用 资格后审 ，资格审查方法： 合格制 。

4.评标方法

本工程采用 综合评估法， 其中： 监理大纲是否采用远程评标： □ 是 ? 否

5.投标人资格要求

5.1具有独立订立合同的能力；

5.2申请人资质类别和等级要求：具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质；

5.3拟选派项目总监理工程师要求

5.3.1资格要求：具有国家级注册监理工程师（房屋建筑工程专业）

5.3.2项目总监理工程师必须为本单位人员，且在投标时提供本单位与其签订的劳动合同及投标截止前6个月内本单位为其办理的任意一个月的养老保险或医疗保险缴纳证明；

5.3.3同时满足下列条件：

总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

c. 同时在其他企业担任了法定代表人。

总监理工程师不得在其他在建项目上担任任何监理职务。

5.4监理机构其他人员配备要求

5.4.1拟派专业监理工程师的要求：不少于1人

5.4.2 拟派监理员的要求：不少于2人

详见第五章委托人要求的第4条监理机构人员资格要求。

5.5其他条件：

5.5.1 投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；

5.5.2 投标人与承担本项目的招标人、招标代理单位均没有隶属关系或其他利害关系；

5.5.3 本工程不接受联合体投标。

5.5.4 投标人不得存在下列情形之一：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b. 为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

c. 与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

g.相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

5.5.6投标人、法定代表人、总监理工程师无行贿受贿行为：由投标人投标文件中进行书面承诺，投标后，经查实潜在投标人存在行贿受贿行为的，将按不良行为处理。

5.5.7符合法律、法规规定的其他条件。

6.招标文件等资料的获取

6 .1 凡有意参加投标者，请于 2023年06月05日 09:00 至 2023年06月09日 17:30 登录宿迁市电子服务平台 （  ） 的投标人业务系统免费获取招标文件。

6 .2 投 标人网上获取招标文件需申领 CA 锁，通过交易平台办事指南-中心模块搜索“ CA 证书及电子签章办理 指南”， 自行选择服务商后按指南办理对应 CA 锁。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的 ， 相关责任由投标人自行承担。

7.投标文件的递交

7 .1 电子 投标文件的递交截止时间 及 开标时间： 2023年06月26日 09:30 。

7.2 开标地点：采用网上开标， 投标人 登录宿迁市平台 “投标人业务系统”进入网上开标大厅参与开标。

7 . 3 电子投标文件 须 在投标截止时间前上传至宿迁市平台（ ），逾期上传或未上传到宿迁市平台的投标文件，招标人不予受理。

8. 异议和投诉

8 .1 投标人对招标投标活动有异议，应在规定期限内向招标人提出。 招标人在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，暂停招标投标活动。

8 .2 投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的 ， 可以在知道或者应当知道之日起 10 日内，向有关行政监督部门投诉，但就《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。咨询电话： 。

8 . 3 异议 与 投诉实行全流程网上办理， 投标人登录“宿迁市公共资源电子交易平台（投标人）”界面 ，点击异议、投诉事项，按要求填写相关信息，并上传所需材料。

9.发布公告的媒介

本 次 招标公告同时在江苏省平台、宿迁市平台上发布。

10.联系方式

招标人：	泗洪县城市建设投资经营集团有限公司(代建单位)	招标代理机构：
地 址：	泗洪县教育广场	地 址：	泗洪县教育广场
联系人：	高云	联系人：	邓晓慧
电 话：		电 话：
传 真：	/	传 真：	/
邮 编：	223900	邮 编：	223900
电 子邮箱 ：	/	电 子邮箱 ：	/