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按照《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定， 都江堰五粮液合美健康投资有限责任公司 拟采用 公开招标 的方式对“青城和美长寿居”前期物业管理服务进行招标，邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、招标项目简要说明

1. 项目名称：青城和美长寿居；

2. 项目编号：都五合美招【 202305 】 CH05 号

3. 本建筑区划位于： 都江堰市青城山镇五华路8号 ；

4. 物业类型：住宅；

5. 本项目净用地面积： 64309.62 ㎡；总建筑面积共 91362.25 ㎡，其中地上计容积率建筑面积： 66322.21 ㎡ ( 住宅 65938.48 平方米，非住宅 383.73 平方米 ) ；地上不计容积率面积： 1227.51 ㎡，计容不计建面积 438.74 ㎡，地下（含半地下）室建筑面积： 23812.53 ㎡（地下机动车库建筑面积 21136.19 ㎡；地下非机动车库建筑面积： 760.67 ㎡；配套设施建筑面积： 1200.96 ㎡；设备用房面积： 714.71 ㎡）。总容积率： 1.04 ；建筑密度： 25 ；建筑高度： 15.4m ，总绿地面积： 22511.08 ㎡。

二、物业管理用房配置情况

物管用房面积： 214.86 ㎡（含业主委员会议事用房 31.04 ㎡）

三、投标资格申请人要求

1 、具有独立承担民事责任的能力。

2 、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3 、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

4 、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5 、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6 、在住建蓉 e 办 - 智慧物业政务服务平台中当前企业信用记录 B 级（含）及以上。

四、 投标报名时间及购买招标文件的条件

1、 符合报名条件的单位请于 2023 年 6 月 6 日至 2023 年 6 月 7 日上午 9:30--12:00 ，下午 13:30--17:00 （北京时间，法定节假日除外）在成都市群星路 1 号附 1 号报名。

2、 决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照复印件、经办人身份证复印件（所复印件须加盖单位鲜章） 。

3、 已报名单位请于2023年 6 月 8 日至 2023 年 6 月 12 日上午 9:00 —12:00，下午13:30—17:00 （北京时间，法定节假日除外） ，到 成都市群星路 1 号附 1 号 处购买招标文件，逾期作放弃投标处理。

4、 招 标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退，投标资格不能转让。

五、 联系方式

招标人：都江堰五粮液合美健康投资有限责任公司

联系人：

电  话：

招标代理机构：

联系人：

联系电话：

监督单位：都江堰市住房和城乡建设局、都江堰五粮液合美健康投资有限责任公司审计纪检部

监督电话：、

招标人：都江堰五粮液合美健康投资有限责任公司

日期：2023年6月5日