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按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都天投地产开发有限公司决定对“天府中心国际社区（4#地块）”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：天府中心国际社区（4#地块）

建设单位：成都天投地产开发有限公司

本建筑区划位于：成都市天府新区厦门路东段2099号

东至：厦门路北段； 南至：规划绿地； 西至：夔州大道；北至：双燕路东段

本建筑区划规划设计的物业类型为： 商业、住宅、社区综合体。

“天府中心国际社区（4#地块） ”规划总建筑面积227387.50平方米。其中住宅建筑面积113994.27平方米；商业物业建筑面积：15387.56平方米；社区综合体建筑面积：3595.1平方米；物业管理用房803.08平方米（含业委会用房30平方米）。

本建筑区划规划建设机动车停车位1694 辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房建筑总面积为：803.08平方米（含业委会用房30平方米），位于：4栋1F,面积106.88平方米；7栋1F～2F，面积696.20平方米。

业委会用房：30平方米，位于7栋1F～2F，面积696.20平方米物业用房内。

三、招标人

本项目招标人： 成都天投地产开发有限公司

联系地址： 中国（四川）自由贸易试验区成都市天府新区正兴街道湖畔路北段269号2栋

联系电话：      联系人：

四、投标单位资格要求

（一）前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，依法参保、在管项目的合法企业。

（二）住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业本年度信用分不低于60分、信用等级B级及以上；

( 三）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

五、投标报名时间

1 ．有意向的投标人请 于2023年06月05日至 2023 年06月08日工作日（上午9：30—11：30，下午2：30—5：00）至 成都市锦江区宏济新路 5 号报名，报名预约（联系电话：） 。

2 ． 决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、住建蓉e-智慧物业政务服务平台上信用等级证明、营业执照正、副本、经办人身份证等原件和复印件，后二项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

六、招标文件出售时间

1. 报名单位可于2023年06月09日至2023年06月12日工作时间上午9：30—11：30，下午2：30—5：00内，前往 成都市锦江区宏济新路5号 购买招标文件。

2. 招标文件每套售价为人民币壹仟元整(中标与否均不退)。

招标人： 成都天投地产开发有限公司

2023 年06月05日