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泉州市第九中学城东校区（一期）施工

补充修改通知及答疑纪要

致各投标人：

泉州丰泽国有投资集团有限公司、泉州市第九中学 的 泉州市第九中学城东校区（一期）施工 招标（招标编号： 泉建招字 [2023]033 号 ），现发布补充修改通知及答疑纪要整改如下：

一、 有关招标文件的补充修改条款

1、 招标文件第 2 章“投标须知”第 1 节“投标须知前附表”第 23 项“ 2 、投标保证金形式：本项目（标段）投标截止时没有被列为招投标重点监管对象的投标人可以使用下列第① ② ③ ④种形式提交；本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用第①种形式提交。招投标重点监管对象名单通过福建省公共资源电子行政监督平台查询）。”现修改为 ： “ 2 、投标保证金形式：本项目（标段）投标截止时没有被列为招投标重点监管对象的投标人可以使用下列第① ② ③种形式提交；本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用第①种形式提交。招投标重点监管对象名单通过福建省公共资源电子行政监督平台查询） 。”

2 、招标文件第 2 章“投标须知”第 1 节“投标须知前附表”第 36 项 “定标候选人推荐办法：入围评审并通过资格文件、商务文件评审均合格且投标报价最接近 K 值的前 10 名的投标人（若取值相同的，视为同一名），少于 10 名的，则全部推荐。推荐的中标候选人不排序，进行定标候选人公示。”现修改为：“ 入围评审并通过资格文件、技术文件、商务文件评审均合格的投标人，由投标报价乘以信用系数（详见《专用本》第 3 章评标办法和标准中的《有效投标人对应的信用系数》）后的取值，由低到高依次排序前 10 名的投标人（若取值相同的，视为同一名），少于 10 名的，则全部推荐。推荐的中标候选人不排序，进行定标候选人公示。 ”

3 、招标文件第 3 章“评标办法和标准”第 1 节“评标办法和标准数据表”“定标办法前附表” 第 1 项定标要素“ 6 、社会经济贡献，包括以下子要素（ 2 ）子要素内容： 投标人 2022 年度泉州市范围内生产经营情况。 子要素证明材料要求： 投标人 2022 年度纳入泉州市丰泽区范围内建筑业总产值证明。 ”现修改为 ： “ 6 、社会经济贡献，包括以下子要素（ 2 ）子要素内容：投标人 2022 年度泉州市丰泽区范围内生产经营情况。子要素证明材料要求：投标人提供可证明 2022 年度纳入泉州市丰泽区范围内建筑业总产值的材料。”

4 、招标文件第 3 章“评标办法和标准”第 1 节“评标办法和标准数据表”第

“ 6 ”项内容修改如下：

6

3.1.9

投标人的“类似工程业绩”要求

1 、投标人“类似工程业绩”要求： 1 ；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前 5 年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单体建筑面积 10000 平方米及以上的装配式混凝土工程（其中：①类似工程业绩属建筑工程施工总承包的，应为依法独立（非联合体）承接；类似工程业绩属建筑工程工程总承包的，应为依法独立承接或联合体承接；②单体建筑面积是指含其相连的地下室建筑面积的单体建筑面积；③多栋单体以连廊连接时，各栋单体的面积分别计算；④投标人除应提交相关业绩的合同和竣工验收证明以外，还应提供建设行政主管部门确认的设计阶段装配式建筑评价申请表或工业化建筑认定申请报告（设计阶段）、建设行政主管部门确认的施工阶段装配式建筑评价申请表或工业化建筑认定申请报告（施工阶段），否则，其业绩不计；⑤投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息；提供在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息。且查询到的竣工验收备案信息或竣工验收信息数据（包括但不限于建筑面积、高度、长度、造价、跨度、装配率、单体、层高等）应能满足本招标工程设置的工程指标要求，否则，其业绩不计） 。 。 2 、 “类似工程业绩” 应附上施工合同和竣工验收证明等证明材料的扫描件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。 （ 1 ）竣工验收证明材料是指： （由建设单位、监理单位（若有）、施工单位、设计单位、勘察单位（若有）共同加盖公章的单位（子单位）工 程质量竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表等竣工验收证明材料）。 （ 2 ）“类似工程业绩”时间以竣工验收日期为准，若竣工验收证明材料有多个日期的，则以建设单位或监理单位签署的最后日期为准。 （ 3 ）若施工合同或竣工验收证明材料中均未标明招标文件中设置的“类似工程业绩”指标，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如：工程竣工图或工程造价的结算书或建设单位出具的证明文件等，否则其业绩不计。 3 、投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息。且查询到的竣工验收备案信息或竣工验收信息数据应能满足本招标工程设置的指标要求，否则，其业绩不计。 4 、 通过上述平台查询的“类似工程业绩”指标与上述第 2 项“类似工程业绩”证明材料的同一指标特征不一致的，以最小值为准。通过上述平台查询的“竣工验收日期”与上述第 2 项竣工验收证明材料上的竣工验收日期不一致的，以较早时间为准。上述平台没有载明竣工验收日期，或上述第 2 项竣工验收证明没有签署竣工验收日期的，其业绩不计。 5. 其他要求： （根据省、设区市住建主管部门的其他规定）

5 、招标文件第 3 章“评标办法和标准”第 2 节“评标办法和标准”“ 2.3 确定进入评审的投标人名单 ” 现修改如下：

“ 2.3 确定进入评审的投标人名单。

采用 A 类办法的，评标委员会对入围投标人按照评标办法和标准数据表第 4 项规定计算的其投标报价与评标基准价差价绝对值由小到大依次排序，按照下列方式确定进入评审的投标人名单：

（ 1 ）入围投标人不少于 20 名（若任一名出现多家并列的，视为同一名，下同）的，选取前 20 名投标人的投标文件进行评审，经评审若有效投标人家数不足 20 家则按名次每次递补 3 名进行评审（如果剩余投标人不足 3 名的，剩余投标人全部进入评审），直至合格的投标人不少于 3 家为止。

（ 2 ）入围投标人少于 20 名的，全部进入评审。”

6 、招标文件第 4 章“合同条款及格式”第 3 节“专用合同条款” 12.4.1 付款周期 “（ 2 ）、工程进度款：按泉丰政办综 [2010]94 号文件及招标文件中有关条款规定执行。 1 、合同内工程价款拨付比例仍执行《丰泽区关于加强基本建设财务管理的若干意见》（泉丰政综〔 2006 〕 117 号）文件相关规定，但不需每期进度款均上报区财政审核批复。区财政局主要对各单位工程首期进度款，及大于合同价款 85% 部分工程款的拨付进行审核把关，并定期组织相关部门对各项目进度款拨付情况的完整性、真实性进行抽查。 工程价款的拨付在竣工验收前不得超过已完成工程量 85% ，工程竣工验收达到合同约定标准、内业资料归档完毕、报备手续齐全、工程结算经丰泽区财政局审核后，发包人支付工程款的总额为审核结论确认后结算造价（含设计变更的调整和发包人及监理单位中间签证增减等费用）的 92% ，财务竣工决算批复后支付至工程结算造价的 97% ，剩余工程结算总造价 3 ％作为工程质量保证金。工程质量保证金按保修协议执行。大于 85% 部分的工程价款的支付，建设单位上报区财政局审核批复后拨付工程价款。 2 、合同外新增造价，经区发改局牵头组织相关部门审核确认的设计变更，及市场价格波 动、现场签证等引起的工程价款变化，需要在工程结算前拨付工程价款的，仍执行泉丰政综 [2006]117 号文件相关规定 , 由建设单位上报区财政局审核用款额度批复。 ”现修改为 ：“（ 2 ）、工程进度款：按泉丰政办综 [2010]94 号文件及招标文件中有关条款规定执行。 1 、合同内工程价款拨付比例仍执行《丰泽区关于加强基本建设财务管理的若干意见》（泉丰政综〔 2006 〕 117 号）文件相关规定，但不需每期进度款均上报区财政审核批复。区财政局主要对各单位工程首期进度款，及大于合同价款 85% 部分工程款的拨付进行审核把关，并定期组织相关部门对各项目进度款拨付情况的完整性、真实性进行抽查。 工程价款的拨付在竣工验收前不得超过已完成工程量 85% ，工程竣工验收达到合同约定标准、内业资料归档完毕、报备手续齐全、工程结算经丰泽区财政局审核后，发包人支付工程款的总额为审核结论确认后结算造价（含设计变更的调整和发包人及监理单位中间签证增减等费用）的 92% ，财务竣工决算批复后支付至工程结算造价的 97% ，剩余工程结算总造价 3 ％作为工程质量保证金。工程质量保证金按保修协议执行。大于 85% 部分的工程价款的支付，建设单位上报区财政局审核批复后拨付工程价款。 2 、合同外新增造价，经区发改局牵头组织相关部门审核确认的设计变更，及市场价格波 动、现场签证等引起的工程价款变化，需要在工程结算前拨付工程价款的，仍执行泉丰政综 [2006]117 号文件相关规定 , 由建设单位上报区财政局审核用款额度批复。 3 、进度款按照当月已完成合同内合格工程量相应金额的 85% 支付 ”

二、投标人的提问

问题 1 ：

1. 招标文件第 3 章第 1 节评标办法和标准数据表第 5 项要求：水电施工员： 1 人，闽建筑函〔 2022 〕 35 2. 拟派出的其他施工管理人员岗位中并没有水电施工员一岗，请问招标人是否将水电施工员修改成设备安装施工员。

答复： 1 、各投标人需根据招标文件要求上传水电施工员或设备安装施工员执业注册证书；

问题 2 ：

1 、定标办法第 2 项：定标候选人综合得分 = ∑ An × Bn ，请招标人明确公式中各个字母代表什么。

2 、请问招标人本项目要求的业绩如何确定为装配式建筑，需要提供哪些证明资料。是否有装配率要求。

3 、定标办法第 1 项：“ 6 、社会经济贡献，包括以下子要素，（ 2 ）子要素内容：投标人 2022 年度泉州市范围内生产经营情况。子要素证明材料要求：投标人 2022 年度纳入泉州市丰泽区范围内建筑业总产值证明。”子要素内容跟子要素证明材料要求不一致，请问子要素证明材料是否修改为投标人 2022 年度纳入泉州市范围内建筑业总产值证明。

答复： 1 、 An 为定标要素子要素得分， Bn 为定标要素子要素权重 。

2 、 施工合同或竣工验收证明材料中须体现为装配式建筑，证明材料及业绩要求详见招标文件“第 3 章评标办法和标准 评标办法和标准数据表 3.1.9 条款 投标人的“类似工程业绩”要求”；本项目类似业绩不要求装配率 。

3 、 按本补充修改通知及答疑纪要执行 。

问题 3 ：

1 、定标办法第 1 项：“ 6 、社会经济贡献，包括以下子要素（ 1 ）子要素内容：投标人 2022 年度泉州市丰泽区范围内纳税情况。子要素证明材料要求：投标人 2022 年度泉州市丰泽区范围内完税证明。”根据泉州市今年评定分离以来，纳税证明都是以泉州市范围内的为准，请招标人确认是否将要素修改为投标人 2022 年度泉州市范围内纳税情况。

答复： 1 、 按本补充修改通知及答疑纪要执行 。

问题 4 ：

1 、投标人“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前 5 年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积 10000 平方米及以上的装配式混凝土建筑工程。

请问：单体建筑面积 10000 平方米及以上的装配式混凝土工程是否包含地下室面积？

答复： 按本补充修改通知及答疑纪要执行 。

问题 5 ：

1. 评标办法和标准数据表 3.18 条款中拟派出的施工现场管理人员：水电施工员在福建省住房和城乡建设政务服务系统无法选取，是否改成设备安装施工员。

2. 请明确第 3 章第 1 节 定标办法 各定标要素相关证明材料是在资格文件还是在商务文件中提供？

答复： 1 、 各投标人需根据招标文件要求上传水电施工员或设备安装施工员执业注册证书；

2 、 定标办法 各定标要素相关证明材料在商务文件中提供；

问题 6 ：

1 、本项目第二章第 1 节投标须知前附表第 23 项投标保证金“ 2 、投标保证金形式：本项目（标段）投标截止时没有被列为招投标重点监管对象的投标人可以使用下列第① ② ③ ④种形式提交”中“④采用免缴投标保证金形式：符合免缴投标保证金情形之一的投标人……”招标文件中并未明确写明免缴投标保证金情形，请招标代理补充明确。

2 、本项目专用合同条款第“ 12.4.1 付款周期”中“……区财政局主要对各单位工程首期进度款，及大于合同价款 85% 部分工程款的拨付进行审核把关，并定期组织相关部门对各项目进度款拨付情况的完整性、真实性进行抽查。 工程价款的拨付在竣工验收前不得超过已完成工程量 85% ……”针对每月工程进度款的支付比例并未明确规定，请招标代理补充明确。

答复： 1 、 按本补充修改通知及答疑纪要执行。

2 、 按本补充修改通知及答疑纪要执行。

问题 7 ：

1 、投标人“类似工程业绩”要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积 10000 平方米及以上的装配式混凝土建筑工程。

请问：证明单体建筑面积 10000 平方米及以上的装配式混凝土建筑工程的指标是否以投标人提供的设区市或以上住房城乡建设主管部门出具的工业化建筑或装配式建筑的施工阶段认定报告为依据？

2 、投标须知前附表第 36 项：“采用评定分离方式确定中标人，评标委员会推荐的中标候选人数： 10 个。 定标候选人推荐办法：入围评审并通过资格文件、商务文件评审均合格且投标报价最接近 K 值的前 10 名的投标人（若取值相同的，视为同一名），少于 10 名的，则全部推荐。推荐的中标候选人不排序，进行定标候选人公示。”

第 3 章评标办法和标准：“ 2.3. 确定进入评审的投标人名单。采用 A 类办法的，评标委员会对入围投标人按照评标办法和标准数据表第 4 项规定计算的其投标报价与评标基准价差价绝对值由小到大依次排序，按照下列方式确定进入评审的投标人名单：（ 1 ）入围投标人不少于 5 名（若任一名出现多家并列的，视为同一名，下同）的，选取前 5 名投标人的投标文件进行评审，经评审若有效投标人家数不足 3 家则按名次每次递补 3 名进行评审（如果剩余投标人不足 3 名的，剩余投标人全部进入评审），直至合格的投标人不少于 3 家为止。（ 2 ）入围投标人少于 5 名的，全部进入评审。”

疑问 1 ：①“推荐中标候选人数为 10 个”，②投标须知前附表第 36 项“定标候选人推荐办法为入围评审合格且投标报价最接近 K 值的前 10 名的投标人”，③第 3 章评标办法和标准“按入围投标人的投标报价与评标基准价差价绝对值选取前 5 名”，这三者存在相互矛盾。请问如何确定入围评审的 10 名投标人名单？

疑问 2 ：入围评审并通过资格文件、商务文件评审均合格且投标报价最接近 K 值的前 10 名的投标人为定标候选人。请问：投标报价是以元或万元为单位的报价金额， K 值为报价下浮率，推荐定标候选人时如何界定两者接近？

3 、招标文件定标办法中“ 4 、企业负债：（ 1 ）子要素内容：投标人近三年资产负债情况。（ 2 ）子要素证明材料要求：投标人近三年资产负债证明。”

问 1 ：投标人近三年资产负债证明是否须以会计师出具的审计报告为依据？

问 2 ：近三年是否为 2020 年度、 2021 年度、 2022 年度？

答复： 1 、 按本补充修改通知及答疑纪要执行 。

2 、 ① 按本补充修改通知及答疑纪要执行 。 ②按本补充修改通知及答疑纪要执行 。

3 、 ①投标人须提供三年经会计事务所出具的审计报告（财务报表） 。 ②近三年指 2020 年、 2021 年、 2022 年 。

问题 8 ：

1 、请问下福建省龙头企业是否可以采用免缴投标保证金形式，请代理明确回答可以或者是不可以？

答复： 1 、 按本补充修改通知及答疑纪要执行 。

本补充修改通知及答疑纪要内容为招标文件的组成部分，招标文件与本补充修改通知及答疑纪要不一致之处，以本补充修改通知及答疑纪要为准。不同时间上传同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

招标人：泉州丰泽国有投资集团有限公司、泉州市第九中学

招标代理机构：

日期： 2023 年 05 月 17 日

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