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一、招标条件

本招标项目新都路北侧、光荣河西侧地块项目已经有关部门批准建设，招标人为盐城铭亮房地产开发有限公司, 项目所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的招标代理及造价咨询服务进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、工程概况

1、项目名称：新都路北侧、光荣河西侧地块项目招标代理及造价咨询服务

2、工程地点：盐城经济技术开发区境内。

3、工程规模：总建筑面积约6.5万平方米，其中地上总建筑面积4.8万平方米、地下建筑面积1.7万平方米。

4、招标范围：新都路北侧、光荣河西侧地块项目招标代理、造价咨询及其它伴随服务。

5、时间要求：所有时间节点必须满足招标人对项目实施进度要求。

三、标段划分及招标内容

本次招标项目为一个标段，招标内容(包括但不限于)新都路北侧、光荣河西侧地块项目招标代理(包括设计、监理、施工、重要材料及设备采购等)及相关造价咨询服务，具体内容以招标人提供的书面文件及合同内容为准，招标人保留对上述招标范围适当调整的权利。

服务的主要内容(包含但不限于)：向业主方提供工程策划和代理咨询建议;负责拟定发包方案并报业主认可;发布招标公告;编制招标文件(包括工程量清单、预算编制、招标限价建议等服务)和答疑文件，并对其合法性、准确性和严密性负责;组织接受投标人报名;审查潜在投标人资格，协助业主确定潜在投标人;组织开标、评标;处理招标过程中出现的质疑、投诉等事项，组织评审、复议、调查、答复等所有相关事项，答复意见经招标人确认后，加盖代理单位公章书面答复;草拟合同;编制招投标情况书面报告，招投标资料整理归档(含电子扫描件)等。

四、投标人资格要求

1、投标人资质：投标人必须是中国境内注册具有本项目履约能力的独立法人。

2、项目组人员资格要求：项目负责人具有工程建设类中级及以上技术职称和国家一级注册造价工程师注册证书(旧版注册证书为造价工程师证书，不分等级，下同)。项目组其他成员(不含项目负责人)中代理人员不得少于3人;造价咨询不得少于3人(其中至少包含土木建筑工程专业和安装工程专业一级国家注册造价工程师各1名)。

注：如一级注册造价工程师证书中不体现专业的，需提供辅助性证明材料。辅助性证明材料包括毕业证书，或提供相关专业类似造价咨询服务业绩审定单或咨询服务合同(如不体现姓名的，如中标，在候选人公示前提供业主的证明材料原件，未提供的作无效标处理)，或以造价员证书中的专业为准。

4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

5、信誉要求：

(1)投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市、区级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

(2)招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件通用条款16.1.1以及16.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

(3)投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

6、投标人提供的委托代理人及投标项目组成员(含项目负责人)均为本单位的正式职工，从 2022年11月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险(例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳)。

7、本项目招标人不接受联合体投标。

五、招标文件的获取

1、请符合资格条件的投标人凭单位介绍信(注明联系人电话、邮箱)及领取人身份证等至报名并领取招标文件，领取开始及截止时间(北京时间)2023年 6 月 9 日上午 8：30 时至2023年 6 月 16 日下午18时止(节假日休息)。

2、领取地点：【盐城市青年路51号钱江财富广场东区B座9楼904室】。

3、本项目招标期间，投标人须自行登录江苏世纪新城投资控股集团有限公司，查询本项目的招标答疑、澄清修改文件、补充公告、中标结果等，以上内容均在网上发布，不再另行通知，投标人如未及时查看，责任自负。

六、投标文件递交截止时间及开标时间：2023年 6 月 26 日 9：00 时(北京时间)。

七、投标保证金

本工程投标保证金数额为人民币伍仟元整，具体要求详见招标文件。

八、资格审查办法：资格后审、合格制。

九、评标办法：综合评估法。

十、发布公告的媒介

本次招标公告在江苏世纪新城投资控股集团有限公司发布。

十一、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定(试行)》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

十二、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

十三、联系方式

招标人：盐城铭亮房地产开发有限公司

地址：盐城经济技术开发区黄山南路12号新嘉源人才公寓9幢502室

联系人：韦女士

联系电话：

招标代理机构：

地 址： 盐城市青年路51号钱江财富广场东区B座9楼

联 系 人：

电 话： 、

2023年6月9日