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项目编号： SD20 2 3 0 38

一、采购单位：常州科教城投资发展有限公司

二、采购项目名称：美淼大厦过渡期间物业服务

三、采购项目概况：美淼大厦过渡期间物业服务，服务内容包括：大厦内设施（备）的管理、维修及保养，相关消防、电梯等维保管理，做好公共部位及外围周边的保洁服务，配备相应工作人员：管理人员、保安、保洁、维修等，对配电间、消控室执行 24小时专业值守，人员配置数量须满足国家相关规定。

四、拟采用的采购方式：单一来源采购方式

五、单一来源采购的原因

在 2023年6月至9月期间，美淼大厦涉及产权交接，在产权交接期间为保证大楼物业正常运转，楼内公司正常经营运行，需要大厦原物业公司继续提供物业服务（服务期限：合同签订之日起往后推三个月），期限届满，常州科教城投资发展有限公司将完成美淼大厦物业的招标。

综上所述， 论证小组建议 本项目采用单一来源方式与进行谈判采购。

专家姓名 工作单位

闫芹 江苏广信工程咨询有限公司

沈华 常州建设投资咨询公司

刘卿 常州市基础通信管道建设有限公司

六、拟定供应商名称、地址

供应商名称：

地址：常州市武进区常武中路 18-55号51楼(常州科教城内)

有关单位如对本项目采用单一来源采购方式有异议，请于 20 22 年 6 月 27 日下午 17：00（北京时间）前携书面材料与本 公司 联系。在该期限后提出的申请将不再受理。

七、联系方式

地址：常州市新北区龙锦路 1259-2号 9 楼 903 室

邮政编码： 213022                    联系人： 周郁

电 话： 0519- 86621928 传 真： 0519- 86621928

江苏中冠工程咨询有限公司

20 2 3 年 6 月 1 9 日