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泉州台商投资区玉泰新城一期工程二标段设计（玉泰新城二期）

答疑纪要 1

招标项目编号：泉台招字 [2023]第1 2 号

致各投标单位：

一、 由我司组织的泉州台商投资区玉泰新城一期工程二标段设计（玉泰新城二期）招标项目（泉台招字 [2023]第12号），现发布本项目答疑纪要：

1. 问： 请提供设计任务书二期用地 25614.83㎡的具体设计范围红线；

答：详见总图分期建设说明。

2.问：本项目是独立红线还是与一期合并的大红线？指标独立还是与一期合并？如需与一期合并，需提供一期的技术图纸及技术指标；

答：指标独立体现，但不能超过整个地块的指标。

3.问：提供的总图上，一期地下室与二期地下室存在连通，需提供一期地下室的施工图CAD。

答：已提供，详见文件。

4. 问： 本项目为拆迁安置房，是否有安置户型的大小、户数及比例要求；

答：已提供，详见文件。

5. 问： 需提供原用地的规划设计条件；

答：已提供，详见文件。

6. 问： 需提供原用地的上位规划；

答： 已提供，详见规划文件 。

7. 问： 设计风格与一期相协调，需提供一期的立面图纸及效果图；

答：已提供，详见文件。

8. 问： 此次招标为 “初步设计、施工图设计招标”，请提供方案设计文件（报批方案资料和CAD格式技术图纸）

答：提供原 CAD 图纸。

9 . 问： 设计任务书要求 “地下室一层约18841.9平方米，机动车停车地下1336位”，机动车数量明显有误。

答：二期地下车位为 422位。

10. 问： 请提供项目的规划条件和上位规划。

答：已提供，详见文件。

11. 问： 请提供项目一期施工图及二期已批复方案图纸。

答：已提供，详见文件。

12. 问： 设计任务书中表述的建设内容所提的各项面积指标是否为不可改动指标数据？

答： 是，不能改动 。

13. 问： 设计任务书中表述 “二期项目用地面积 25614.83㎡……其中计容面积 86453.8㎡……容积率 2.93”，而按以上数据计算出的容积率为3.375，与任务书不符，是否有误？

答：容积率 2.93是整个地块，一期、二期总容积率不超即可 。

14. 问： 户型面积和户型户数比是否有控制要求？

答： 已提供，详见文件。

15. 问： 设计任务书中表述 “地下室一层约 18841.9 ㎡，机动车停车位地下 1336 位”，是否有误？

答：二期地下车位为 422位。

16. 问： 根据总图，一、二期地下室相连通，请提供一期地下室详细图纸。

答：已提供，详见文件。

17. 问： 招标文件中资格及商务评分的业绩要求为：总建筑面积 7 万平方米及以上或工程建安总额26000 万元以上的装配式建筑工程。请问是指全部面积7万平方米及以上或全部工程建安总额26000 万元以上的装配式建筑工程，还是指工程中有包含部分装配式建筑工程的即可？

答： 满足 总建筑面积 7 万平方米及以上 ， 或工程建安总额 26000 万元以上 的 装配式建筑工程 （其中包含有装配式建筑即可），满足其中一项即可。

18. 问： 业绩要求：总建筑面积 7 万平方米及以上或工程建安总额 26000 万元以上的装配式建筑工程。装配式建筑工程是否指的是有 包含 装配式建筑的业绩即可？面积及建安费以整个项目业绩的指标认定？

答： 面积及建安费以整个项目业绩的指标认定 ，满足 总建筑面积 7万平方米及以上 ， 或工程建安总额 26000万元以上 的 装配式建筑工程 （其中包含有装配式建筑即可），满足其中一项即可。

二、本补充通知作为招标文件的澄清、说明，是招标文件的组成部分，本补充通知与招标文件不一致的，以补充通知为准。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看项目招标的相关信息。

招标人： 泉州台商投资区城市建设发展有限公司

招标代理机构：

日期： 2023年0 6 月 19 日