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1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 长沙山河医药健康产业园 2号栋厂房租赁住房改造装修项目 ，项目审批、核准或备案机关名称长沙金霞经济开发区管理委员会批文名 称及编号 《 企业投资项目备案告知承诺信息表 》 长金审备 [2023]18号 ，项目业主为 长沙金滨投资有限公司 ，招标人为 长沙金滨投资有限公司 ，主要建设内容 包含长沙山河医药健康产业园 2号栋4-19层等，建筑面积约27095.04 ㎡ ，主要包括 4-19层公寓宿舍、电梯厅、过道、活动室等区域的新砌墙体、室内装修、水电安装、弱电三网、视频监控、消防等内容，具体施工内容详见本项目工程量清单、设计施工图，如有遗漏或调整以发包人指令为准 。项目总投资 为 1929.866742 万元 ，资金来 源和落实情况企业自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 长沙山河医药健康产业园 2号栋厂房租赁住房改造装修项目 ；

1.2.2 建设地点：长沙市开福区 ；

1.2.3 项目基本情况

本项目 长沙山河医药健康产业园 2号栋厂房租赁住房改造装修项目 位于长沙市开福区中青路 1048号长沙医药健康产业园， 拟在 2号栋厂房4 -19 层建设公寓，用于解决园区周边生活配套不足的问题。

1.2.4 标段划分： 一个标段 ；

1.3 工 期要求： 180 √ 天（日历日，下同） □ 月 □ 年 ；

1.4 招标范围： 包含长沙山河医药健康产业园 2号栋4-19层等，建筑面积约27095.04 ㎡ ，主要包括 4-19层公寓宿舍、电梯厅、过道、活动室等区域的新砌墙体、室内装修、水电安装、弱电三网、视频监控、消防等内容，具体施工内容详见本项目工程量清单、设计施工图，如有遗漏或调整以发包人指令为准 ；

1.5 /

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包 贰级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

2.3  拟任项目经理具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业 贰 级 及以上 注册建造师执业资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 ；

2.4  拟任技术负责人具备 / 专业 / 职称；

2.5  本次招标 □ 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

√ 不接受联合体投标

2.6  投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

□ 不要求，

√ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

√ 企业承担过 1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过 1项类似工程

2.8  其他要求： / 。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔 2021〕107号文件规定的： □ 经评审的最低投标价法； √ 综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2023年 6 月 21 日 起在 长沙电子服务平台（ 数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 长沙电子服务平台（ 进行注册登记和 CA认证。

6.投标文件的递交

电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2023- 07 - 13 09:00 （北京时间，下同）。请投标人登录 长沙电子服务平台（ 电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《湖南省》（ bidding.fgw.hunan.gov.cn）、《长沙电子服务平台》（ ） 、长沙市开福区人民政府 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市开福区招投标管理办公室，电话 。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 《长沙电子服务平台》（ 招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时安装正确版本软件。通过以上途径的招标文件为 CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙电子服务平台提供。当提供的纸质文件资料与长沙电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4按照长沙市管理委员会办公室《关于实行事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙电子服务平台，进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。 注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 按2转4009980000 。

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10.联系方式

招 标 人： 长沙金滨投资有限公司 ；

地 址 ： 长沙市开福区青竹湖路 29号长沙金霞海关保税物流投资建设有限公司商务写字楼2楼 ；

联 系 人： 、陈先生 ；

电 话： ；

招标代理机构： ；

地 址：长沙市芙蓉区马王堆中路 248号；

联 系 人：方 苏 、熊 甜美、谭渊文 ；

电 话： 。

2023年 6 月 21 日