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受淮安市清江浦区钵池山社区卫生服务中心的委托，（政府采购中心）就该单位的物业管理服务政府采购项目进行“全流程不见面交易”采购，现邀请符合条件的供应商参加磋商。

项目概况:淮安市清江浦区钵池山社区卫生服务中心物业管理服务项目（二次）的潜在供应商应在淮安市网（ ）、 淮安市政府采购自行免费竞争性磋商文件，并于2023年7月11日上午9点30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号: QJPZC-集中-2023011

电子标段编号：HAZC-2023060054-001-QJP

（二）项目名称:淮安市清江浦区钵池山社区卫生服务中心物业管理服务项目（二次）

（三）预算金额:99万元（3年）

（四）最高限价:99万元（33万元/年），报价不得超过最高限价，否则作废标处理。

（五）采购需求:淮安市清江浦区钵池山社区卫生服务中心物业管理服务。具体详见磋商文件第五章。

（六）合同履行期限:三年（一年一签，次年签订合同之前对供应商进行服务质量考核，如达不到服务要求的，采购人有权解除合同关系，供应商无条件退场）。

（七）本项目不接受联合体投标。

（八）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为 物业管理。

二、申请人的资格要求:

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的六项条件；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求:

本项目按照以下第 1 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

1、本项目为专门面向中小企业采购的项目。

2、本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

3、本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第二章“供应商须知”第30.1项。

注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。

（三）本项目的特定资格要求:无。

（四）拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动:

1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。

2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

3、供应商被“信用中国”网站、“中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

说明：

本次磋商采用资质后审方式，在整个采购过程中，由采购人组织磋商小组对磋商供应商的资质进行审查，若发现磋商供应商的资质条件不符合竞争性磋商文件要求，可取消其磋商或成交资格。

三、获取采购文件

1、时间:自磋商公告发布之日起五个工作日。（2023年6月28日-2023年7月5日）

2、获取方式:供应商登陆淮安市网，在网站首页点击“交易平台”→“政府采购-供应商”，使用CA锁登录系统→“填写信息”登记成功后，到“采购文件”界面找到该项目文件并进行操作。

供应商必须办理CA 锁和电子签章后方可磋商文件。具体办理详见淮安市网《政府采购操作指南》.html）。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

（一）电子响应文件提交截止时间及开标时间:2023年7月11日上午9点30分

（二）电子响应文件上传地址:

（三）开标地点:淮安市北京北路100号清江浦区政务服务中心三楼“不见面开标大厅”

五、公告期限

自本公告发布之日起五个工作日。

六、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称: 淮安市清江浦区钵池山社区卫生服务中心

地 址: 淮安市清江浦区福州路36号

联系方式:徐主任   电话:

2、采购代理机构信息

名称:

地址:淮安市清江浦区北京北路100号

联系方式:     电话:

3、项目联系方式（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）

项目联系人:郝芳

电话:

七、“全流程不见面交易采购”说明

本项目采用“全流程不见面交易”模式，通过不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等）完成远程解密、公布报价、澄清等交互环节。相关要求和说明详见第二章“供应商须知”第20条。

如在系统使用过程中存有系统问题或操作问题，可咨询新点软件技术支持，联系电话：4009980000、、。招标投标制作软件问题咨询电话：4009280095

采 购 人：淮安市清江浦区钵池山社区卫生服务中心

采购代理机构：

日 期：2023年6月26日