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受 天津市烟草公司津南分公司 委托，对其 2024-2026年度物业管理项目（津南） 组织公开招标，项目资金 自筹 并已落实，现对该项目进行公开招标择优选定承包人。

1、 项目概况与招标范围

1. 项目名称： 2024-2026年度物业管理项目（津南）

2. 项目编号： YHCG2023-CZ-117

3. 招标内容： 物业、秩序维护、保洁、食堂服务（工作日早餐和午餐为主，偶尔存在休息日及晚餐 上岗 情况）以及招标人交办的其他工作等 。 具体内容详见招标文件用户需求书。

4. 项目地点： 天津市烟草公司津南分公司（ 天津市津南区双港镇海天馨苑家福园23号楼 ）

5. 项目预算： 合计 207.3996万元 /三年69.1332万元/年；

食堂部分45.0288万元/三年15.0096万元/年；

物业部分162.3708万元/三年54.1236万元/年

6. 服务周期： 2024年1月1日至2026年12月31日 。

2、 投标人资格要求

1. 投标人须为在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织 （备注：如使用新式样营业执照，则该投标人必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台并且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章） ；

2. 按照 《中华人民共和国食品安全法实施条例》第二十八条的规定，投标人应当依法取得食品经营许可证 ；

3. 投标人提供“守法诚信承诺书 ”， 承诺书后须附“信用中国”网站和中国查询结果截图；书面承诺书加盖公章 ；

4. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供 2021年度或2022年度经第三方会计师事务所审计的企业财务审计报告 或开标前 1 个月以内银行出具的资信证明；

5. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的证明，需提供 2022年度或2023年度至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料 ；

6. 法定代表人/负责人不能参加采购活动时，可委托他人参加，但需提供法定代表人/负责人资格证明书及法定代表人/负责人身份证复印件和授权委托书（加盖公章，法定代表人/负责人签字或盖章）、被授权人身份证原件、投标人在开标之前1个月内（含开标当月）为被授权人缴纳社会保险证明原件。注：投标人提供在开标前一个月（注：“开标前一个月”是指开标当月或开标当月上一个月）为被授权人缴纳社会保险证明原件，因客观原因不能满足上述要求的，投标人也可提供距开标前三个月内（注：“开标前三个月内”是指开标当月、开标当月上一个月和开标当月上上月）为被授权人缴纳社会保险证明原件并签署《承诺书》（格式见招标文件）。投标人应将提供的为被授权人缴纳社会保险证明原件及《承诺书》加盖投标人单位公章，并附在投标文件的《授权委托书》后；

7. 法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的的不同法人或其他组织，不得同时参加同一标段或者同一招标项目的投标；

8. 参加本项目招标采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，无行贿犯罪记录；

9. 投标人提交《告知书》，；

10. 本项目不允许分包、转包；不接受联合体投标。

3、 公告发布与 获取招标文件 截止时间 （北京时间）

1） 本项目 获取招标文件 截止时间为： 202 3 年 7 月 3 日 1 7 时00分

2） 招标公告发布时间： 202 3 年 6 月 27 日至 202 3 年 7 月 3 日

4、 招标文件获取方式

有意向的 供应商 可 于202 3 年 6 月 27 日 ～202 3 年 7 月 3 日 每天 （ 双休日及 法定节假日除外） （上午9：0 0 时至 1 2 ：00 时，下午 1 4:00时至 1 7:00时） （北京时间） 在天津市 南开区黄河道格调大厦4楼405办公室 购买招标文件。招标文件每套售价为 伍佰 元人民币（RMB 500 .00 元 ），售后不退。 未从 招标代理机构 处购买招标文件的潜在投标人将不得参加投标。

5、 购买招标文件须携带以下资料：

1） 在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等） ；

2） 法定代表人/负责人资格证明书及法定代表人/负责人身份证复印件（加盖公章）、法定代表人/负责人授权委托书（须加盖企业公章、法定表人/负责人签字或盖章）、被授权人身份证；

注：现场 购买招标文件时均需携带以上资料原件及复印件， 以上资料一律采用 A4 规格纸张，所有证件复印件均需加盖单位公章， **** 留存。

6、 投标时间及地点、开标时间及地点

1. 投标截止时间： 202 3 年 7 月 18 日 上 午 9 :30

2. 开标时间: 202 3 年 7 月 18 日 上 午 9 :30

3. 开标地点: 天津市南开区黄河道格调大厦4 0 1会议室 。

7、 其他：

本项目招标公告、中标候选人公示、中标结果公示在《中国》、《中国》 、 《中国烟草总公司外网》 发布。

招标人： 天津市烟草公司津南分公司

地址： 天津 市津南区双港镇海天馨苑家福园23号楼

联系人： 张慠

电 话： 详见其他发布渠道

监督部门： 天津市烟草公司津南分公司 企业管理科

联系电话： 详见其他发布渠道

招标代理公司：

地址：天津市南开区黄河道格调大厦405办公室

联系人：梁盈、海南、曾建

电话： 详见其他发布渠道