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项目概况

金康园综合物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在 广东省政府采购 获取招标文件，并于 2023年07月19日 09时30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZHGP2023-X012

项目名称：金康园综合物业服务采购项目

采购方式：公开招标

预算金额：4,100,000.00元

采购需求：

合同包1(金康园综合物业管理服务):

合同包预算金额： 4,100,000.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
1-1	物业管理服务	金湾区残疾人综合服务中心（金康园）综合服务管理服务	2(年)	详见采购文件	4,100,000.00	-

本合同包 不接受 联合体投标

合同履行期限： 2023年8月1日至2025年7月31日，两年

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：投标人必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织， 投标文件中须提供法人 或其他组织的营业执照等证明文件的复印件。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》（按提供的承诺函格式响应）。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标文件中提供《资格条件承诺函》（按提供的承诺函格式响应）。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标文件中提供《资格条件承诺函》（按提供的承诺函格式响应）。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标文件中提供《资格条件承诺函》（按提供的承诺函格式响应）。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(金康园综合物业管理服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

参与的供应商（联合体）服务全部由符合政策要求的中小微企业承接。投标人必须 是《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）所规定的中小企业；提供《中小企业声明函》原件。 备注：（1）、若投标人为符合《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017 〕141号）的规定残疾人福利性单位，并在投标文件中提供《残疾人福利性单位声明函》原件，则视同小型、微型企业，享受促进中小企业发展的政府采购政策；（2）、若投标人为符合《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的 通知》（财库[2014]68号）的规定监狱企业，并在投标文件中提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，则 视同小型、微型企业，享受促进中小企业发展的政府采购政策)。

3.本项目的特定资格要求：

合同包1(金康园综合物业管理服务)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站、“信用中国（广东珠海）网站 （credit.zhuhai.gov.cn/）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事 人名单”记录名单； 不处于中国 “政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标 （响 应） 截止时间当天在“信用中国”网站 、“信用 中国（广东珠海）网站 （credit.zhuhai.gov.cn/）及中国政府采购 w.ccgp.gov.cn/） 查询结果为准，如相关失信记录已失效， 供应商需提供相关证明资料）。 备注：采购文件中关于信用记录查询渠道以上述资格要求为准。

(2)提交投标函参照相关承诺要求内容。单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。

三、获取招标文件

时间： 2023年06月28日 至 2023年07月11日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点： 广东省政府采购

方式： 在线获取

售价： 免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023年07月19日 09时30分00秒 （北京时间）

递交文件地点： 本项目开标方式为“远程开标”，请供应商在开标时间截止前，将加密投标文件上传至云平台项目采购系统中，逾期上传或错误方式投递送达将作无效处理。本项目将在云平台进行在线签到及在线解密，供应商不需要委派代表前往开标现场。

开标地点： 本项目开标方式为“远程开标”，请供应商在开标时间截止前，将加密投标文件上传至云平台项目采购系统中，逾期上传或错误方式投递送达将作无效处理。本项目将在云平台进行在线签到及在线解密，供应商不需要委派代表前往开标现场。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过""，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

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七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称： 珠海市金湾区残疾人联合会

地  址： 广东省珠海市金湾区红旗镇玉龙一路302号

联系方式：

2.采购代理机构信息

名  称：

地  址： 珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼中心

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人： 莫楚扬

电  话：

2023年06月28日

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