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招标项目名称

东方宸院（监理） 二次

项目地点

北地块位于济宁高新区火炬路以东，机电一路以北；南地块位于济宁高新区火炬路以东，机电一路以南

招标内容

本项目为东方宸院项目。本项目分为两个地块，北地块位于济宁高新区火炬路以东，机电一路以北；南地块位于济宁高新区火炬路以东，机电一路以南。本项目规划建设用地面积 48299平方米，其中南区用地面积20032平方米，北区用地面积22357平方米、幼儿园用地面积5910平方米。

招标范围

本项目为东方宸院（监理）项目。本项目监理范围包括所有内容的施工及保修阶段的全过程监理服务，以及造价咨询服务。

招标项目规模

本项目为东方宸院项目。本项目分为两个地块，北地块位于济宁高新区火炬路以东，机电一路以北；南地块位于 济宁高新区 火炬路以东，机电一路以南。本项目规划建设用地面积 48299平方米，其中南区用地面积20032平方米，北区用地面积22357平方米、幼儿园用地面积5910平方米。总建筑面积123104.45平方米，南区建筑面积54690.61平方米，其中地上建筑面积42066.61平方米，地下建筑面积12624平方米；北区建筑面积64327.99平方米，其中地上建筑面积49184.99平方米，地下建筑面积15143平方米；儿园建筑面积4085.85平方米，地上建筑面积3844.33平方米，地下建筑积241.52平方米；南区容积率2.1，北区容积率2.2，建筑密度20%，绿地率35%。

资金来源及落实情况

自筹资金

批复（备案）总投资额

1025000000 元

招标控制价（合同估算价）

2470000元

招标方式

公开招标

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

1、具备独立法人资格；

2、具备 房屋建筑工程专业监理甲级资质 或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；

3、项目总监必须为 建筑工程 专业注册监理工程师且在本单位注册；

4、具备有效的营业执照；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信

被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标 ： 否 ；

8、资格审查方式： 资格后审 ；

9、投标人投标截止时间前须通过“济宁市建筑市场监管与诚信信息一体化平台”注册验证报送企业基本信息。（若是组成联合体投标的，联合体所有成员均须通过注册验证） 。

获取招标文件的时间

2023 年 6 月 30 日至 2023 年 7 月 21 日 9 时30分

获取招标文件的方式

网址为济宁市公共服务平台 （

递交投标文件的截止时间

2023 年 7 月 21 日 9 时 30 分

递交投标文件的方式

投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

是否采用电子招标投标

是

潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

济宁市公共服务平台网址： ；

济宁市电子化交易平台网址： ;returnUrl=http%3A%2F%2F2018.jnzbtb.cn%2Faccount%2Flogin%3FreturnUrl%3Dhttp%3A%2F%2F2018.jnzbtb.cn%2F

潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在投标人登录济宁市公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市电子化交易平台。

招标人名称

济宁义居置业有限公司

招标人地址

山东省济宁高新区柳行街道海川路东

招标人联系人

招标人联系电话

招标代理机构名称

招标代理机构地址

济宁市任城区中德广场 B座1205

招标代理机构联系人

储娜娜

招标代理机构联系电话

、

行政监督部门

济宁市住房和城乡建设局

行政监督部门联系电话

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止时间

提出渠道

答复期限

答复方式

投标人对招标文件有异议的

应当在投标截止时间 10日前

通过济宁市系统提出

招标人应当自收到异议之日起 3日内

通过济宁市系统作出答复

投标人对开标有异议的

应当在开标过程中

通过济宁市系统 “建设工程不见面开标室”提出

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统 “建设工程不见面开标室”作出答复

投标人对中标结果有异议的

应当在中标候选人公示期间

通过济宁市系统提出

招标人应当自收到异议之日起 3日内

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过济宁市系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人： 联系电话：

其他依法应当载明的内容

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市网《建设工程类企业注册流程》 (具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在济宁市公共服务平台（ 发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市网电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件起止时间，在规定时间内及时招标文件，招标文件后才可获取投标保证金交纳账号。

本招标项目 东方宸院（监理） (项目名称)已由 济宁高新技术产业开发区行政审批服务局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 2302-370871-04-01-595979 (批文编号)批准建设，项目业主为 济宁义居置业有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 济宁义居置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

一、项目基本信息

1、项目编号：E3708010374005777001001

2、工程名称： 东方宸院（监理）

3、标段划分： 1

4、工程概况：

本项目为东方宸院项目。本项目分为两个地块，北地块位于 济宁高新区 火炬路以东，机电一路以北；南地块位于 济宁高新区 火炬路以东，机电一路以南。本项目规划建设用地面积 48299平方米，其中南区用地面积20032平方米，北区用地面积22357平方米、幼儿园用地面积5910平方米。总建筑面积123104.45平方米，南区建筑面积54690.61平方米，其中地上建筑面积42066.61平方米，地下建筑面积12624平方米；北区建筑面积64327.99平方米，其中地上建筑面积49184.99平方米，地下建筑面积15143平方米；幼儿园建筑面积4085.85平方米，地上建筑面积3844.33平方米，地下建筑面积241.52平方米；南区容积率2.1，北区容积率2.2，建筑密度20%，绿地率35%。本项目监理范围包括所有内容的施工及保修阶段的全过程监理服务，以及造价咨询服务 ，投资估算额：247 万元

5、招标人： 济宁义居置业有限公司

（ 1）联系地址： 山东省 济宁高新区 柳行街道海川路东

（ 2）联系人：

（ 3）联系电话：

6、招标代理机构：

（ 1）联系地址： 济宁市任城区中德广场B座1205室

（ 2）联系人： 储 娜娜

（ 3）联系电话： 、

二、投标人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、具备 房屋建筑工程专业监理甲级资质 或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；

3、项目总监必须为 建筑工程 专业注册监理工程师且在本单位注册；

4、具备有效的营业执照；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标 ： 否 ；

8、资格审查方式： 资格后审 ；

9、投标人投标截止时间前须通过“济宁市建筑市场监管与诚信信息一体化平台”注册验证报送企业基本信息。（若是组成联合体投标的，联合体所有成员均须通过注册验证） 。

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间： 2023-06-30 - —— 2023-07-21-09:30

2、招标文件获取方式：网址为 济宁市公共服务平台:4430/JiNing）

四、投标文件的递交

递交截止时间： 2023-07-21-09:30

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在、山东省网、 济宁市公共服务平台（ :4430/JiNing） 上发布。

六、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过济宁市系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3、投标人对评标结果有异议的，应当在定标候选人公示期间通过济宁市系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、投标人未在规定时间内通过济宁市系统提出异议的，视为无异议。

5、联系人： ，联系电话：

七、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市网《建设工程类企业注册流程》 (具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在 济宁市公共服务平台（ :4430/JiNing） 发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市网电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

请各投标人关注本公告下方的招标文件起止时间，在规定时间内及时招标文件，招标文件后才可获取投标保证金交纳账号。

2023年6月30日