招标公告

1. 招标条件

深圳市罗湖区黄贝街道经二路66号物业改造工程 ，该项目招标人为 深圳市罗湖城市发展有限公司 ，招标代理机构为 **** ，本项目已具备招标条件，现对该项目进行 公开招标 ，欢迎潜在投标人前来投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 深圳市罗湖区黄贝街道经二路66号物业改造工程

2.2 建设地点：广东省深圳市罗湖区经二路66号

2.3 项目概况：完成大楼装修改造工程建设，主要内容为大楼三层内部结果重新布局改造、外墙里面改造、一楼正门后门改造和楼顶改造等，占地面积5852.23平方米，建筑面积4995.48平方米。本次采购该工程物资设备采购、工程改造施工等，本 最高投标限价（含税）为3400898.53元。

2.4 计划工期：自开工之日起60日历日。

2.5 质量要求：根据招标人提供的施工图纸和工作量清单，进行拆除工程、室内装修工程、给排水工程、电气工程、智能化工程、通风空调工程、消防工程、道路工程、围墙工程、标识系统、地面划线的施工，空调等设备采购及安装等，按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等相关施工、验收规范进行施工，并验收合格。

2.6 保修要求：根据《房屋建筑工程质量保修办法》（原建设部令第80号）等相关规定，履行双方约定保修期限内的保修义务。

2.7 招标范围：

深圳市罗湖区黄贝街道经二路66号物业改造工程，承包方式：包工包料、保工期、保质量合格、包现场安全文明施工的开工到竣工验收交付、工程保修等全过程的承包方式。具体实施下列内容：

1. 根据招标人提供的施工图纸和工作量清单，进行拆除工程、室内装修工程、给排水工程、电气工程、智能化工程、通风空调工程、消防工程、道路工程、围墙工程、标识系统、地面划线的施工，按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等相关施工、验收规范进行施工，并验收合格。

2. 根据《房屋建筑工程质量保修办法》（原建设部令第80号）等招标人内部相关规定，履行双方约定保修期限内的保修义务。

3. 根据上述实施内容，按照工程建设有关规定，为实现招标人目的所必须实施的各类配套工作。

2.8 标段划分：本项目不划分标段。

3. 投标人资格要求

3.1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

⑴具有独立承担民事责任的能力【企业法人须提供“统一社会信用代码营业执照”；事业单位须提供“统一社会信用代码法人登记书”】；

⑵具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供《投标供应商资格声明函》】；

⑶具有履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供《投标供应商资格声明函》】；

⑷有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供《投标供应商资格声明函》】；

⑸参加采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元以上罚款等重大违法记录。【提供《前3年没有重大违法记录的书面声明》】；

(6) 法律、行政法规规定的其他条件【提供《投标供应商资格声明函》】。

3.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。 【提供《投标供应商资格声明函》】。

3.3 企业资质要求：本项目要求投标人同时具备以下资质要求：

（1）投标人须具有住房和城乡建设部或其下属行政机构核发有效的建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质或建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，其施工资质应符合《建筑业企业资质标准》（住房城乡建设部建市〔2014〕159号）的要求。

（2）投标人须具有住房和城乡建设部或其下属行政机构核发有效的安全生产许可证。

3.4 人员要求：

项目经理要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级(含)以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格B证（建安B证）。

注：以上人员须提供社保缴纳证明材料（2023年01月至投标文件递交截止时间任意一个月），否则不予认可。

3.5 投标人在最近三年内应无骗取中标或严重违约及重大工程质量问题【提供《承诺书》】。

3.6 信誉要求：投标人具备良好信誉，须提供未被列入政府采购失信名单、重大税收违法失信主体，未被“信用中国”网站列入失信被执行人，未被政府主管部门列入违法失信名单，法定代表人未被“信用中国”网站列入失信被执行人【提供《未被列入违法失信名单承诺书》】。

3.7 本项目不接受联合体投标，不允许违法分包或转包。

4. 资格审查 方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5. 招标文件发售时间、地点、方式及售价

5.1 招标文件获取时间：2023年7月1日09时00分至2023年7月7日17时30分（北京时间，下同）。

5.2 招标文件获取方式：凡有意参加供应商，请注册并登录诚E招电子采购交易平台获取招标文件。“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处《投标人&供应商操作手册》。 注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目确认报名参加。“项目报名”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“投标人报名”）

5.3 招标文件费用：售价500元人民币，售后不退。

（1）“购买文件、支付及文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“购买文件”。

（2）可选择下列任一种方式支付文件费用：

a) 网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用微信或支付宝支付文件费用；

b) 电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至【】处（转账凭证应备注说明“采购代理编号及项目简称”）；

c) 钱包支付：注册时自动创建“钱包账号”，充值后则可选择【钱包支付】方式支付文件费用。在诚E招电子采购交易平台完成报名、可文件即报名成功。

转账方式支付的，账号信息如下：

账户名称：

开户银行：中信银行广州花园支行

账    号：3110910037672310368

（3）其它：如需纸质版文件，请在文件获取期间（每日上午9：00时至12：00时，下午14：00时至18：00时）到领取 (地址：广东省深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心33楼33E)。

6. 投标截止时间及地点、方式

6.1 投标截止时间： 2023 年 7 月 11 日 14 时 30 分（北京时间）。

6.2 投标地点： 广东省深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心33楼33E 。

6.3 投标方式：本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

7. 开标时间、地点

7.1 开标时间： 2023 年 7 月 11 日 14 时 30 分（北京时间）。

7.2 开标地点： 广东省深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心33楼33E 。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在深圳中心、和诚E招电子采购交易平台媒介上发布，其他媒介转载无效。

9. 对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1 ．采购人信息

采购人：深圳市罗湖城市发展有限公司

地址：深圳市罗湖区东门街道城东社区深南东路2028号罗湖商务中心3801

联系方式：范工

2 ．采购代理机构信息

名称：

地址：深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心33楼33E

联系方式：

3 ．项目的联系方式

项目联系人：

电话：

邮箱：