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项目概况

和田市2023年壮大村集体经济项目二期（二次） 招标项目的潜在投标人应在 政采云平台线上 获取招标文件，并于 2023年07月26日 11:00 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号： HTSZFCGZBDL-2023-042-01

项目名称： 和田市2023年壮大村集体经济项目二期（二次）

采购方式：公开招标

预算金额（元）： 30000000

最高限价（元）： /

采购需求：

标项名称: 和田市2023年壮大村集体经济项目二期（二次）

数量: 30

预算金额（元）: 30000000

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 为和田市各乡镇收入低的村购买门面房30套，并委托资产管理公司经营管理（合同2年1签，前2年每年返利不得少于总投资的6%。（根据商业用房收益进行调

整）

备注：/

合同履约期限： 标项 1，以合同签订为准

本项目（ 是 ）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 标项1：本项目为专门面向中小企业（含中型、小型、微型企业）采购项目，根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2020〕46号）的规定（200万元以下的货物、服务采购项目）原则上全部预留给中小企业。针对本项目专门面向中小企业预留金额：1200万，占比40%，其中，面向小微企业预留金额：720万，占比60%
（1）投标人须具有房地产开发暂定级（含）以上资质且同时具有商品房预售许可证；
（2）投标单位应提供有效的营业执照；
（3）法定代表人的需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证，委托代理人需提供法定代表人授权委托书及委托代理人身份证；
（4）提供社会保障资金的记录，提供近段时间内（连续三个月、新成立的公司按实际发生提供）的缴纳社保证明材料加盖公章。如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明；
（5）投标单位应提供税务机关出具近期的完税证明(附：近三个月的完税证明；新成立不足三个月的，按实际情况发生提供)；
（6）投标单位应提供2022年的财务审计报告（2022年10月份后成立的公司可不提供但需提供银行出具的近三个月的资信证明）；
（7）凡拟参加本次招标项目的投标人，如在“信用中国”网站被列入失信被执行人、中国政府采购被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、国家企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单（黑名单）、经营异常名录的，或各级信用信息共享平台被列入失信被执行人、严重违法失信行为记录名单、严重违法失信企业名单（黑名单）、经营异常名录的（自本公告发出之时起尚在处罚期内的或限制其参加政府采购活动的企业）将拒绝其参本次政府采购活动。
（8）在参加政府采购活动中前三年内无重大违法记录的承诺书；
（9）投标单位（投标人） 针对本次项目《反商业承诺书》；
（10）企业负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，皆取消投标资格；
（11）本次招标接受联合体投标。

3.本项目的特定资格要求： 无

三、获取招标文件

时间： 2023年07月05日 至 2023年07月26日 ，每天上午 10:00至14:00 ，下午 14:00至20:00 （北京时间，法定节假日除外）

地点： 政采云平台线上获取

方式： 供应商登录政采云平台在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）

售价（元）： 0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间： 2023年07月26日 11:00 （北京时间）

投标地点： 请登录政采云投标客户端投标

开标时间： 2023年07月26日 11:00 （北京时间）

开标地点： 新疆和田地区和田市北京东路48号4楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目实行网上投标，采用电子投标文件。若投标人参与投标，自行承担投标一切费用。
2、各投标人应在开标前应确保成为新疆维吾尔自治区正式注册入库投标人，并完成CA数字证书申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由投标人自行承担。
3、投标人将政采云电子交易客户端、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。客户端请至新疆政府采购专区查看，如有问题可拨打政采云客户服务热线400-881-7190进行咨询。
4、有意向参与新疆区域电子开评标的投标人，可访问新疆数字证书认证中心官方网站或“新疆政务通”APP自行进行申领。如需咨询，请联系新疆CA服务热线

特别提示：
1、采购限额标准以上，200万元以下的货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。
2、超过200万元的货物和服务采购项目、超过400万元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
3、对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予10%~20%（工程项目为3%~5%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的3%~5%作为其价格分。
4、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%~6%（工程项目为1%~2%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的1%~2%作为其价格分。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： 中国共产党和田市委员会组织部

地 址： 和田市乌鲁木齐北路1号

联系方式：

2.采购代理机构信息

名 称：

地 址： 和田市北京东路48号玉都健身4楼

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人： 李长勇

电 话：

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