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项目概况

( 靖江市住房和城乡建设局物业管理服务 ) 招标项目的公告及有关变更信息在（ 发布，请 潜在供应商及时关注网站信息。

本项目的潜在投标人应在 “泰州市政府采购交易管理平台”报名、招标文件并制作电子投标文件， 并于 202 3 年 7 月 31 日 14 : 3 0 （北京时间）前递交投标文件 。

一、项目基本情况

1.项目编号： JJG2023033-ZX025

2.项目名称： 靖江市住房和城乡建设局物业管理服务

3.采购方式：公开招标

4.采购人： 靖江市住房和城乡建设局

5.预算金额： 153 万元（ 51 万元 /年，服务期限3年）

6.本项目设定最高限价，最高限价为 51 万元 /年。

7.采购需求： 详见招标文件

8.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

（一）通用资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（承诺制）

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（承诺制）

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（承诺制）

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（承诺制）

2.在“信用中国”网站查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（投标文件中可提供网络查询截图方便查阅）

3. 落实政府采购政策需满足的资格要求：

(1)根据苏财购[2021]34号文关于“转发财政部 工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知”要求，本项目专门面向中小企业采购,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位之一；

注：中小企业划分标准参照：工信部联企业 [2011]300号文件规定。

本项目所属行业：物业管理。

4. 本项目的特定资格要求 :无

三、获取招标文件

1.时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日。

2. 方式：在 “泰州市政府采购交易管理平台”报名、招标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1. 2 023 年 7月31 日 14： 30 （北京时间）

2.地点：泰州市政府采购交易管理系统不见面开标大厅

五、公告期限

招标公告及招标文件公告期限为自本公告发布之日起 5个工作日。

六、其他补充事宜

为进一步优化政府采购领域营商环境，促进政府采购便利化，本项目试行供应商基本资格条件承诺制，供应商在投标时，可以按照采购文件要求，提供上述足以证明自身符合资格基本条件的相关材料，也可以对资格要求中的 1.2-1.5条款提供填写完整且签字盖章确认的《供应商基本资格条件承诺书》（），资格条件中的其他条件不属于承诺的内容，需逐条按要求提供。

七、本次招标联系方式

1.采购人信息

名 称：靖江市住房和城乡建设局

地址：靖江市人民路 125号

联系人： 刘 先生

联系方式：

2.靖江市中心

地　址： 靖江市政务中心商务 A楼3楼306室

联系人：

联系方式：

八、其他

1.投标人确定参加本项目采购活动，需要前往泰州市高港区泰州大道188号（中国医药城会展交易中心W3馆西南角)中心一楼大厅国信CA窗口办理国信CA。（联系人：翟维维，联系方式：，）

办理时间：工作日上午 8:30-12:00，下午2:00-5:30

2.前往泰州市政府采购交易管理平台进行供应商注册CA激活。

流程：选择供应商 →立即注册→登录绑定CA→报名项目→采购文件

具体操作详见《供应商操作手册》（ _61762_2800253.html）

3.投标文件的制作及提交。根据《泰州市政府交易管理系统供应商操作手册》规定，在“泰州市政府采购交易管理平台”中按要求制作、上传电子投标文件（技术支持）。投标人须自行准备设备和CA，在操作系统规定时间内自行解密。

4. 本次招标不收取投标保证金。