常州科教城园区物业公司专项审计服务项目成交结果公告
江苏
-常州市
一 、 项目编号： XDZB-JC-20230621
二 、 项目名称： 常州科教城园区物业公司专项审计服务项目
三、中标信息
供应商名称： 需解锁
供应商地址： 常州市钟楼区化龙巷 1号恒利大厦A座9楼
中标金额： 人民币壹拾玖万元整（小写 : ¥ 190000.00元）
四、主要标的信息
服务类 |
名称： 常州科教城园区物业公司专项审计服务项目 服务范围： 本项目主要为 2019 年 -2022 年期间园区物业外包单位，包括常州中房物业有限公司、江苏高科物业管理有限公司、江苏高正健康产业集团有限公司、江苏怡然物业管理有限公司、常州嘉远城市服务有限公司五家物业公司进行全面审计。 服务要求： 1 、各物业公司代收代缴的物业费、水电费、停车费等费用收缴情况：具体范围包括园区二期、三期所有科教城集团载体，约 2026 户，另地下车位合计 2312 个。审计各项代收费用应收款项、已入物业公司账套款项、与我司代收款项的结算情况，并至各物业公司核实相关代收收入情况； 2 、物业公司与小业主之间的物业管理合同签订及执行情况；设置相关统计表对应收物业费、水电费逐户进行登记，并与对应的租金收缴数据进行比对分析； 3 、物业成本及费用：酬金制期间的人员成本、物业耗材采购、各项结算流程真实性、合理性；每栋楼需单独审计并核算出物业成本。包干制期间各楼宇物业费用的合理性。 服务时间： 本次项目要求审计公司派驻专业项目组，配合我方要求，在一个月内完成对园区五家物业公司事项全面审计工作。 服务标准： 按行业标准及采购人的标准。 |
五、评审专家名单： 程和平、陈少强、杨光明
六、代理服务收费标准及金额：
中标服务收费以 中标金额为基准 ， 按差额定率累进法计算， 100万元含及以下为1 .5 %，100-500万元为0. 8 %，以上计算出不足人民币3000元的，按人民币3000元收取 。
本项目代理服务费收 3000 元，由中标人支付。
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜：无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 常州科教城置业发展有限公司
地 址： 常州市 武进区常武中路 18号常州科教城创研港1号楼A1901-A1910
联系方式： 需解锁 需解锁
2.采购代理机构信息
名 称：需解锁
地 址： 常州市延陵西路 99号嘉业国贸大厦35楼
联系方式： 需解锁
3.项目 联系方式
项目联系人： 周倩倩
电 话： 需解锁
十、
1.采购文件