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遵义市湘江河狮子桥片区城市棚户区（丰乐新苑）

前期物业服务招标公告

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《贵州省物业管理条例》及有关法律法规规定， 受 遵义市城建（集团）有限责任公司 委托，对 遵义市湘江河狮子桥片区城市棚户区（丰乐新苑） 前期物业服务进行 公开招标 ，现将招标有关事项公告如下：

1.招标项目概况

本项目总占地面积 34856.73 ㎡，总建筑 面 积约 230083 ㎡，其中：高层住宅： 132134 ㎡；商业： 34118 ㎡；地上停车位（规划备案）： 17 个；地下停车位： 1192 个；物业服务用房： 744㎡；社区健康服务中心：289㎡；其他配套设施设备123 5 ㎡（社区中心： 404㎡；社区辅助用房：28 9 ㎡；体育活动场所： 175㎡；养老服务：367㎡）；绿地率：30.21% 。

2.资金来源： 自筹资金

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：具有有效营业执照的法人及经营范围包含物业服务范围的企业 ；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并依法缴纳税费；

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.4申请人拟派项目经理须具备执业资格证；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6 参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；提供遵义市物业管理信息化平台注册登记证明；

3.7法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在“信用中国”网站查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单中；如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果）。

4.报名及招标文件的获取时间

4.1凡有意参加投标者，请于 202 3 年 07 月 07 日至 20 23 年 07 月 13 日（不少于五日） ，每日上午 9：00 时至 12：00 时，下午 14：00 时至 17：00 时（北京时间，下同） ，在 （详细地址） 贵州省遵义市红花岗区外环路摩卡空间 28楼 持法定代表人身份证明或授权委托书原件、法定代表人身份证原件或被委托人身份证原件、营业执照副本原件或加盖公章的复印件 、 遵义市物业管理信息化平台注册登记证明 材料（复印件加盖公章） 购买招标文件。

4.2招标文件每套售价 1200 元，售后不退。

4.3邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费)/元。招标人在收到邮购款(含手续费)后/日内寄送。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为 2023 年 07 月 27 日下午 14 时 30 分在 贵州省遵义市红花岗区外环路摩卡空间28楼楼顶会议室（详细地址）。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的招标申请文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在 贵州省和遵义市物业管理协会官方网站发布。

7．联系方式

招标人：	遵义市城建（集团）有限责任公司	招标代理机构：
地址：	遵义市	地址：	遵义市
邮编：	563000	邮编：	563000
联系人：	昌先生	联系人：	王工
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