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山东创元物业集团有限公司

岗山苑幸福食堂及便民服务场所工程招标公告

1. 招标条件

本招标项目招标人为山东创元物业集团有限公司 ，建设资金来自企业自筹，项目已具备招标条件，现对山东创元物业集团有限公司岗山苑幸福食堂及便民服务场所工程进行公开招标。

招标编号： SDSD-CYWY-2023-002W

2. 工程概况与招标范围

工程名称：岗山苑幸福食堂及便民服务场所

建设地点：邹城市龙山北路以东，通山街以北，岗山苑小区广场内

项目概况：该项目为邹城市岗山苑老旧小区改造适老化试点项目的一部分，幸福食堂、便民服务场所均为单层砖混结构加钢结构屋顶。幸福食堂利用原供水水池等建筑物，符合充分利旧的原则。幸福食堂修缮面积约800余㎡, 便民服务场所建筑面积约600余㎡。修缮建成后可以进一步提高居民、老龄化群体幸福感和获得感，更加便于向居民提供高效便捷的物业服务。

（一）幸福食堂：龙山北路岗山苑等居民小区，均为七八十年代建设的老旧小区，居民区老年人集中，老龄化居民占比较高，周边缺乏适合老年人群体就餐的场所。为适应广大社区居民业主的需求，以便民为目的，充分利用供水水池等建筑设施改造成幸福食堂，解决广大居民的就餐需求。

（二）便民服务场所：岗山苑等居民近3200户，小区居民较为集中且人流量较大，没有便民服务场所，拟建设便民服务场所，以满足服务居民的需要。

招标范围：本项目为山东创元物业集团有限公司岗山苑幸福食堂及便民服务场所工程施工，主要工程内容包括：拆除工程、水池加固、建筑地基及基础、建筑主体工程、屋面工程、墙面工程、地面工程、门窗 工程、水电暖安装、室外 配套 工程、绿化工程等。（具体内容以施工图为准）

工程规模： 本工程 为 砖混结构加钢结构屋顶， 建筑面积为 约 1400余平方米，建筑高度约53米。（具体详见平面布置图及效果图设计及相关规范等）

计划工期：81日历天，计划开工时间2023年8月10日，竣工日期2023年10月30日（具体开工时间以开工报告为准） 。

3. 投标人资格要求

3.1投标人必须在中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格的一般纳税人企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2本次招标要求投标人应具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程施工的能力。

3.3 本次招标要求项目经理须具备建筑工程专业 一 级注册建造师资格。

3.4 本次招标不允许联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1请有意参加投标的投标人于2023年07月10日至2023年07月15日17:00前，请将招标文件工本费电汇至山东时代工程咨询公司指定账户，并将电汇凭单黏贴至投标报名表（）指定位置，然后发电子邮件至 邮箱，我公司收到后，将以电子邮件的形式发售标书。

4.2招标文件每套售价500元，售后不退。

4.3标书费的收款信息：

公司账户：

开户银行：中信银行股份有限公司济南高新支行（行号302451037703）

账号：81125010

汇入地：山东省济南市高新区

备 注：投标人汇款时必须注明“SDSD-CYWY-2023-002W 岗山苑幸福食堂及便民服务场 所标书费（如内容过长可以简写项目名称）

5 . 投标文件的编制与递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年07月31日09:00时，投标文件递交及开标地点：三楼6号会议室（ 邹城市同心巷路299号 ）。

5.2  逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.开标时间、地点及开标方式

6.1开标时间： 2023年07 月 31 日 09 : 0 0 时

6.2开标地点/ 方式 ：三楼6号会议室（ 邹城市同心巷路299号 ） ，现场开标。

7 . 发布公告的媒介

本公告在中国和网站上同时发布 。

8. 联系方式

招 标 人：山东创元物业集团有限公司

联 系 人 ：

办公电话：

招标代理机构：

联系人: 郝经理    联系电 话:

邮箱:

地    址：山东省邹城市同心巷路299号

邮    编：273500

（项目名称） 投标报名表

：

我公司报名参加贵公司组织的 （ 项目名称 ） 招标（ 招标 编号： ）， 现将投标报名表及招标文件工本费电汇凭证发邮件至指定邮箱，收到后请给予发电子版招标文件。

投标单位：

联系人：

手 机：

电 话：

传 真：

电子邮件：

公司地址：

此处粘贴招标文件工本费电汇凭证复印件

投标单位名称（并盖章）

年 月  日