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中原发投回购保利心语心苑公寓用作保障性租赁住房项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目中原发投回购保利心语心苑公寓用作保障性租赁住房项目已由 郑州市 中原区 人民政府 以 中原政文【2021】80 号文批准建设， 项目业主为 郑州中原发展投资（集团）有限 公司 ，建设资金来自企业自筹，出资比例为100% ，招标人为郑州中原发展投资（集团）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：中原发投回购保利心语心苑公寓用作保障性租赁住房项目

2.2招标编号：23-GC-0698

2.3项目地点： 郑州市中原区中原路华山路交叉口西北角（中原万达 2 号门斜对面） ；

2.4项目 概况：中原发投回购保利心语心苑公寓改建用作保障性租赁住房，位于郑州市中原区中原路华山路交叉口西北角（中原万达 2 号门斜对面），公寓共计1000套，建筑面积34912.39平方米 。

2.5 标段划分及 招标范围：

本项目共一个标段

招标范围 ： 本 项目涉及装饰工程范围为项目施工图纸及工程量清单范围内的所有内容， 具体 以装饰施工图为准,所有空间未改变原建筑设计布局及结构 ， 主要包括 5 #楼、 6 #楼四种户型共计 1000 套 ， 分别是C1户型576套、D1户型297套、D1边户型65套、D3户型62套。

2.6质量要求： 符合国家现行规范和技术标准要求，工程质量达到合格标准 ；

2.7 计划工期 ： 施工周期2023年8月7日至2023年12月 15 日 。

3.投标人资格要求

3.1 企业资质要求：在中华人民共和国境内注册， 须为独立法人企业并具有有效的营业执照或其他证书 ；投标人具有 建设 行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包贰级及以上或建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上资质 ， 具有有效的安全生产许可证 。

3.2 拟派项目经理资格要求：须具有 建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格 ，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供盖单位公章及法定代表人签字或盖章的承诺书）；与本单位签订劳动合同及公司为其缴纳的社保证明（提供劳动合同及社保部门出具的 近三个月 社保证明材料） 。

3.3 财务要求：投标人财务状况良好，没有处于被接管、冻结、破产状态。提供2020年度、2021年度、2022年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告。（成立年限不足的，以实际年限为准，新成立的企业无法提供财务审计报告的按实际情况提供银行资信证明即可）。

3.4 其他要求：

3.4 .1企业近三年（2020年1月1日以来）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业近三年（2020年1月1日以来）企业未发生骗取中标或者严重违约以及发生安全生产事故重大工程质量等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；企业近三年（2020年1月1日以来）投标人及其法定代表人、拟派项目经理无行贿犯罪记录；（投标人出具加盖企业公章的承诺函，格式自拟）；

3.4 .2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】 ；

3.4 .3投标人通过“信用中国”网站“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站查询企业，通过“个人信用”-“失信被执行人名单查询”查询法定代表人、拟派项目经理、授权委托人（如有），并提供查询网页，有失信记录的将被取消投标资格。 提供相关网页截图信息并加盖投标单位公章，查询时间应在本公告发布之后，相关网页截图信息须包含查询时间 。

3. 5 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2023年 7 月11 日至2023年 7 月 19 日，登录“郑州市中心网站”，凭企业CA锁直接招标文件。尚未办理企业CA数字证书的，请登录郑州市中心网站，查阅网站首页“通知公告”或“CA及签章办理流程”中《关于数字证书(CA)互认功能上线试运行的通知》.html），及时办理CA数字证书及电子签章，并完成市场主体库相关信息 ；

4.2请投标人招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件”，“异议回复”）内该项目。如有请直接，不再另行通知 ；

4.3 招标文件费用：0元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2023年 7 月31 日11时30分（北京时间）；

5.2开标地点：郑州市中心六楼 B 区第 十四 开标室（郑州市中原西路与图强路交叉口郑发大厦六楼）；

5.3投标文件的上传：加密投标文件（.ZZTF格式）应于投 标文件递交截止时间前上传到郑州市中心电子交易平台上传投标文件菜单；

5.4投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA锁签章和加密的电子投标文件（.ZZTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理；

5.5投标人编辑电子投标文件时，须用法人代表CA密钥和企业CA密钥进行签章制作；

5.6本项目采用远程开标，投标人应登陆远程开标大厅远程解密，无需到开标现场。请投标人务必按照《不见面开标大厅操作手册（投标人）》（网址： ）的要求设置参与不见面开标的电脑环境，否则由此可能引起的签到失败、解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担；投标人可在开标时间之后系统内观看开标过程，并进行文件解密，答疑澄清；投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新点）电话：4009980000。

（说明：1、投标人必须使用IE浏览器进行网上招标文件。选择CA证书登录方式进入电子招投标交易系统，进行网上招标文件等操作。2、本项目将实行电子开标，请投标人前往郑州市中心网站最新版本的“新点投标文件制作软件（河南版）”及“《交易平台投标文件制作工具操作手册》”，制作电子投标文件时必须使用“新点投标文件制作软件（河南版）”），安装最新版投标文件制作 工具（河南版）前，请务必将电脑中安装的原投标文件制作工具（郑州版）完全卸载。）

6.发布公告的媒介

本招标公告同时在《中国》、《河南省电子》、《郑州市中心》网上同时发布。

7.联系方式

招标人：郑州中原发展投资（集团）有限公司

地址： 中原发展大厦19楼

联系人：

电话：

传真：

邮箱： 无

招标代理机构：

地址： 河南省郑州市高新技术产业开发区西三环电厂南路大学科技园东区15号楼D座2层

联系人：、赵桃稳

电话： 0371- 63680083、、

传真： 0371- 63680083

邮箱： zzyinyuan2013@1 26 .com

监督单位： 郑州市中原区城乡建设局

地址： 郑州市中原区三官庙南街 5区2号楼

电话： 0371- 67912087

传真： 0371- 67912087

邮箱： 无