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一、招标条件

本项目 UPARK总部基地项目招商中心物业服务及商业前期物业服务 已由项目审批 /核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金,项目出资比例为 100% ，招标人为 西安沣东时代中心建设发展有限公司 ， 本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

规模: UPARK总部基地项目位于沣东新城复兴大道以东，昆明一路以南。项目总建筑面积约25万平方米，其中地上建筑面积约16万平方米，地下建筑面积约9万平方米。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）UPARK总部基地项目招商中心物业服务及商业前期物业服务；

三、申请人资格要求

（001 UPARK总部基地项目招商中心物业服务及商业前期物业服务）申请人资格能力要求：

(1) 具备合法有效的营业执照或其他证明材料 ；

(2)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

(3)申请人不得在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人、重大税收违法失信主体；

本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间： 从2023 年07月 12 日09时00分到2023年07月 17 日17时00分

获取方式： 本项目资格预审公告于2023年 07 月 12 日在全国平台（陕西省·新区）等媒介发布，请各申请人于2023年 07 月 12 日09时00分至2023年 07 月 17 日17时00分在全国 平台（陕西省·新区）参与投标；并于2023年 07 月 12 日至2023年 07 月 17 日，每日上午09时至12时，下午14时至17时，申请人持网上报名回执单 、 单位介绍信等材料到（陕西省西安市雁塔区太白南路39号12层1203室）免费获取资格预审文件。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间： 2023年 07 月 25 日 09时30分

递交方式： 陕西省新区中心（陕西省新区沣泾大道创新大厦裙楼）开标室 03 ，纸质文件递交。

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2023年 07 月 25 日 09时30分

资格预审地点：陕西省新区中心（陕西省新区沣泾大道创新大厦裙楼）开标室 03 ；

评审办法：本次资格预审采用有限数量制（5家）

七、其他

1、本次资格预审公告在《全国平台（陕西省·新区）》 《陕西》媒介上发布。2、 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但其中只能有一方符合资格条件、且评审得分最高的申请人参加投标。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/

九 、 联系方式

招标人：西安沣东时代中心建设发展有限公司

地  址：新区沣东新城

联系人：孟工

电 话：

招标代理机构：

联系人：、樊工

电  话：

地  址：西安市雁塔区太白南路39号12层1203室