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一、项目编号： FXZB-2023072 （招标文件编号： FXZB-2023072）

二、项目名称：台江区象园路55号13#楼1002#-1005#商铺租赁项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：需解锁

供应商地址：福州市台江区国货东路68号携铖茶都九鹤岩茶

中标（成交）金额：41.7096000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	需解锁	台江区象园路55号13#楼1002#-1005#商铺租赁项目	福州市供销社资产经营管理有限公司对位于台江区象园路55号13#楼1002#-1005#商铺以公开招标方式公开向社会招商招租。	茶叶、茶具专业销售等符合携城茶都范围的相关项目（不得含有加工性质饮食、娱乐、易燃易爆及污染扰民项目，不得经营娱乐场所、餐饮，不得经营国家明令禁止的违规违法项目和餐饮、危险品、易燃易爆等项目）未经中标人书面同意不得随意分租、转租、任何形式联营等。	叁年	银行转账，租金按月支付，中标人第一次租金应在本合同签订前付清；以后应在每月的最后一个月底前付清下一个月的租金。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

潘 东、王心纲、余良仁、胡锦美、王丽影（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：本项目招标代理服务费按实际租赁金额（即3年的总租金）差额定率累进法计算，具体计算方法：100万元（含）以内的部分按1.5%计算，100万元-500万元（含）的部分按0.8%收取。招标代理服务费不足4500元的按4500元收取。

本项目代理费总金额：0.6256440 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

1、各投标人资格性及符合性审查均通过。

2、

合同包	项目名称	承租 期限	递增率	中标金额 （元/月）	建筑面积 （平方米）	中标总价 （元）	中标人
1	台江区象园路55号13#楼1002#-1005#商铺租赁项目	3年	0%	11586.00	110.25	417096.00	需解锁

3、公告期限为本公告之日起5个工作日。（公告中与此矛盾的，以此为准）

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州市供销社资产经营管理有限公司

地址：福州市台江区国货西路318号英惠大厦八层405单元

联系方式：小郑、需解锁

2.采购代理机构信息

名 称：需解锁

地　址：福州市鼓楼区鼓屏路192号山海大厦南楼11层

联系方式：需解锁、伍若雪，需解锁

3.项目联系方式

项目联系人：需解锁、伍若雪

电　话：　　需解锁