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长航局机关事务中心现对本单位汉口年华1栋1单元1-2层商4室，汉口年华2栋1单元31层5室等2处房屋面向社会进行招租，兹邀请符合本次采购要求的竞租人参加竞租。

一、招租房屋基本情况

注：1.以上2处房屋合并为整体出租，不分拆出租；2.低于最低限价的报价为无效报价，将被拒绝；3.有意向的承租人在招租前到实地自行查看，了解出租房屋情况。

二、竞租人参加本次竞租活动应具备下列条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

三、一般要求

1.出租时间为2023年7月15日至2026年7月14日止，期限为3年，合同一年一签，租赁方应从事合法的经营业务（房屋用途不得用于餐饮行业或其他重污染、重噪音行业），租赁者需服从城市管理条例，用水用电安全规范，合理排水、排烟。

2.竞租底价:12000元/月，竞租人报价低于底价（即12000元/月）的，投标无效。

3.租金的支付以双方最终签订的租赁协议为准。

4.不得围标，发现围标者一律取消其竞租资格、中标资格，情节严重的，移送司法机关处理。

5.中标人应在中标之日起五日内与招租人签订租赁合同逾期未签订租赁合同的，视为其放弃中标。

6.围标或逾期不与招租人签订租赁合同的，招租人有权取消其竞标或中标资格并没收其竞租保证金。

7.以租赁物现状出租。承租方进行装修装饰不得影响租赁物主体结构安全且符合建筑物安全要求、城市管理规定等需要。合同期满后出租方所属物品(水电等固定设施)，未经出租人书面同意，承租方不得擅自拆除、搬离、损毁。租赁期间，所产生的水电费、燃气费、物业费及其它切相关费用均由承租方承担。

8.中标者应知晓本公告确定各项条件的法律后果。中标者承租房屋的权利义务以租赁合同为准，租赁合同与本公告相抵触的以租赁合同为准。

9.未尽事宜以招租人补充通知为准，本公告解释权归招租人。

四、报价文件递交要求

1.以公司（或单位）名义竞投的，须提供营业执照（或法人证书）复印件，法定代表人身份证明书及身份证复印件（所有复印件均需加盖公章），委托他人竞投的，除上述资料外，尚须提供有法人签署和盖公章的委托书及受托人身份证原件及复印件。

2.以个人名义竞投的，须身份证原件及复印件；以个人名义竞投的，不得委托他人报名和竞投。

3.。

五、报价文件递交截止时间：2023年7月10日09时30分（北京时间）（响应文件必须在递交截止时间前密封送到指定地点。

六、报价文件递交地点：湖北省武汉市江岸区沿江大道134号长江航务管理局1510室。

七、其他

1.公告方式：本次招租公告在长江航务管理局政务网上以公告形式发布。

2.定标方式：以竞租价的高低排序，报价最高者为中标人。

八、联系方式

采 购 人：长江航务管理局机关事务中心

地    址：湖北省武汉市江岸区沿江大道134号

联 系 人：

联系电话：