北三十铺小区前期物业服务招标公告

一、招标编号： AHYC-202307011

二、项目名称： 北三十铺小区前期物业服务 **
** 三、项目实施地点： 金安区城北镇北三十铺村，淠光路以北，淠东干渠以西，三星路以南，国道 G237 以西 **
** 四、项目实施主体（招标人）： 六安市金安区城北镇人民政府

五、项目实施主体（招标人）地址： 安徽省六安市金安区迎宾大道与新北一路交叉口 200 米处 六安市金安区东桥镇街西村六安市金安区东桥镇街西村六安市金安区东桥镇街西村六安市金安区东桥镇街西村 **
** 六、项目类型： 【】工程类 【 √ 】服务类 【】货物类 **
** 七、招标方式： 公开招标 **
** 八、项目概况及投资规模： 本项目位于金安区城北镇北三十铺村，淠光路以北，淠东干渠以西，三星路以南，国道 G237 以西，总用地面积 190.4 亩，总建筑面积 17.13 万平方米。其中住宅楼面积 15.13 万平方米，地下车库面积 2 万平方米。住宅楼分为新农村建设、一期，二期。新农村建设于 2007 年 7 月开工建设， 2012 年 12 月竣工，建筑面积 23,848 平方米；一期于 2011 年 11 月开工建设， 2016 年 6 月竣工，建筑面积 30,052 平方米（ 8 栋 240 户）；二期 2017 年 10 月 25 日开工建设， 2019 年 8 月 16 日竣工，建筑面积 97,400 平方米。本项目物业费约 72.63 万 / 年。 **
** 九、资金来源： 自筹资金 [ 中标物业管理单位向小区业主（回迁住户）收取 ] 。

十、计划工期： 36 个月。 **
** 十一、投标人资质、资格要求：

1 、 企业资质要求 : 投标人应具有独立法人资格，营业执照应含有物业管理服务经营范围。

2 、未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

3 、未被人民法院列入失信被执行人。

4 、是否接受联合体 : 不接受。

5 、 人员资质要求 : 拟派任的项目负责人须持有物业经理服务岗位证书或全国物业管理企业经理岗位证书或物业管理师资格证书 , 物业经理应为投标单位人员（投标时需提供投标单位总公司或分公司工商注册地政府社保部门出具的开标截止时间前 6 个月中任意连续 3 个月的社保证明 ( 例如：项目开标时间为 2022 年 4 月，则截止时间前 6 个月指的是： 2021 年 10 月、 2021 年 11 月、 2021 年 12 月、 2022 年 1 月、 2022 年 2 月、 2022 年 3 月） **
** 十二、招标范围： 前期物业服务 **
** 十三、标段数： 1 个 **
** 十四、公告发布时间： 2023 年 7 月 18 日 **
** 十五、公告发布媒介： **
** 六安市电子服务系统（ ）

安徽省监管网（ ）

安徽省（ ）

全国平台（ ） **
** 十六、项目开标时间： 2023 年 8 月 8 日 9 时 00 分 **
** 十七、招标文件获取及费用支付方式： 网上免费（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等） **
** 十八、资格审查方式： 资格后审 **
** 十九、评标办法： 综合评分法 **
** 二十、备注：

1 、 投标人应具有独立法人资格。
2 、本项目实行投标保证金制度和履约保证金制度，投标保证金 4 万元整；投标人中标后应缴纳履约保证金。

3 、本项目招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）均从六安市平台电子服务系统。
4 、 投标人提出疑问的截止时间为 2023 年 7 月 24 日 17 时 00 分，招标人网上集中统一答疑时间为 2023 年 7 月 25 日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即 2023 年 8 月 8 日 9 时 00 分。

5 、有意向参与本项目投标的投标人，应在投标截止时间前自行在六安市公共资源电子服务系统 ( ) 招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。

6 、投标人在招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）过程中若遇到问题，请与软件技术支持联系，电话： 400-998-0000 。在咨询过程中不得透露投标人自身信息。

二十一、联系方式：

招标人：六安市金安区城北镇人民政府

地址：安徽省六安市金安区迎宾大道与新北一路交叉口 200 米处

联系人： 侯 委员

电话： 0564 - 3711675

招标代理机构：

地址： 安徽省六安市金安区城北镇政府大院内

联系人：

电话： 0564 - 3369686

二十二、投标保证金账号 ：

注明 “北三十铺小区前期物业服务”投标保证金

收款人名称：六安市金安区中心

汇入银行名称：徽商银行六安皋城路支行

汇入银行账号： 00025338