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按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等相关法规、政策的规定，彭州市龙兴置业有限公司决定对“峰樾小区”项目的前期物业服务采用 公开 招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

项目名称：峰樾小区

建设单位：彭州市龙兴置业有限公司

“峰樾小区”项目位于 彭州市天彭街道玉垒东路33号 。北至 九峰东路一段 ，南至 九峰北路 ，西至 黄龙东路 ，东至 玉垒东路 。

本项目规划设计的物业类型：多层住宅、小高层住宅，商业。

本项目规划总建筑面积：115736.63平方米。

地上部分：住宅建筑面积73735.16平方米（多层住宅建筑面积27391.22平方米，小高层住宅建筑面积46343.94平方米），商业建筑面积3314.91平方米，物管用房210.99（含30平方米业主委员会活动用房），门卫室32.70平方米,垃圾用房61.36平方米,公厕83.77平方米。

地下部分：地下共1层，建筑面积37740.84平方米。其中：地下机动车库34428.91平方米，地下非机动车库1171.50平方米，地下物管用房190.01平方米，地下设备用房1265.00平方米。

容积率1.80，绿地率30.00%，总建筑密度27.65%。

总绿地面积13010.49平方米，建筑基底总面积11990.61平方米，全民健身场所721.18平方米。

建筑区划内按规划配备的地下机动车停车929辆。住宅停车位886辆，非住宅停车位43辆。

建筑区划内按规划配备的地下非机动车位781辆。住宅停车位738辆，非住宅停车位43辆。

二、物业服务用房的配置情况

1. 物业服务企业或者其他管理人用房：

位于：5#楼一层、11#楼与20#楼之间负一层，总建筑面积：401.00平方米（含30平方米业主委员会议事活动用房）。

2. 建筑区划内业主委员会议事活动用房：

位于：5#楼一层 物业服务用房内， 建筑面积30平方米。

三、招标人

本项目招标人：彭州市龙兴置业有限公司

四、投标资格要求

（一）物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业；

（二）在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录信用分值不低于60分、等级不低于B级；或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用记录信用分值不低于60分、等级不低于B级的网页截图；

（三）本次招标不接受联合体投标。

五、投标报名及购买招标文件需提供以下资料

单位介绍信或法定代表人委托书原件；营业执照正本及副本；经办人身份证等原件和复印件；后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

六、投标报名及购买招标文件时间及地点

本次招标为公开招标，不设资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可于 2023 年 7 月 19 日至 2023 年 7 月 24 日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 高新区天府大道南段1399号时代天城1栋26层2603室 办理投标 报名并同时购买招标文件。招标人不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份800.00元 （现金，中标与否均不退） ，发售后一律不退。联系地址：成都市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室。

七、 联系人 ：阳女士，联系电话：。

招标人：彭州市龙兴置业有限公司

2023 年7月18日