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1. 招标条件

1.1 项目名称： 铜土储字 (2022) 31号地块项目主体工程 ；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称： 铜陵市铜官区发展和改革委员会 ；

1.3 批文名称及编号： 铜官区发展和改革委项目备案表 ；

1.4 招标人： 铜陵市城投房地产开发有限责任公司 ；

1.5 项目业主： 铜陵市城投房地产开发有限责任公司 ；

1.6 资金来源： 企业自筹 ；

1.7 项目出资比例： 100%自筹 ；

1.8招标方式： 公开招标 ；

1.9评标办法： 综合评估法 ；

1.10 定标方法：本次招标 不采用 评定分离。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称： 铜土储字 (2022) 31号地块项目主体工程 ；

2.2 招标项目编号： TLGC20232678 ；

2.3 标段划分： 一个标段 ；

2.4 招标项目标段编号： TLGC20232678001001 ；

2.5 建设地点： 铜官大道与义安大道交叉口西南侧 ( 市财政局）地块 ；

2.6 建设规模： 本项目为铜土储字（2022）31号地块项目主体工程，总建筑面积约19348.77平方米，包含地上1、2#住宅楼（1#住宅楼地上26层，建筑高度为78.35m；2#住宅楼地上17层，建筑高度为51.35m）、地下室（1、2#住宅楼均为地下2层）、配电房、商业、物业管理用房及文化活动室等，本次招标的建设内容主要包括：建筑、结构、给排水、电气、暖通等内容 ；

2.7 合同估算价： 71013705.09元（此价含暂列金额338.00万元） ；

2.8 计划工期： 540日历天 ；

2.9 招标范围： 建筑、结构、给排水、电气、通风、绿化等工程；详见施工图纸、招标文件及工程量清单中所载明内容 ；

2.10 项目类别： 房屋建筑工程 ；

2.11 其他： / ；

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备独立法人资格能独立承担民事责任，具备有效的建筑工程施工总承包二级（含二级）及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

3.2 投标人业绩要求： / 。

3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备 有效的建筑工程专业二级 注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格(B类)证书和开标截止时间前半年内在该投标单位连续三个月的社保缴纳证明，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.4 项目经理业绩要求：投标人拟委任项目经理须具备近五年（自2018年01月01日起至本工程投标截止之日，时间以工程竣工验收资料中建设单位签署日期为准，业绩金额以施工合同为准） 完成过单项合同金额≥5200万元新建建筑工程施工业绩； ①该业绩证明材料须同时提供施工合同和工程竣工验收资料（工程竣工验收资料指：竣工验收报告或竣工验收单或竣工验收备案表，且必须至少有建设、监理、施工、设计四方单位盖章认可）；②项目经理业绩是指投标人提供的业绩证明资料中能反映出本项目拟委任项目经理在此业绩中担任过项目经理岗位的业绩；③若项目经理变更导致施工合同与工程竣工验收资料中不一致，则以工程竣工验收资料中注明的项目经理姓名为准；④投标人提供的业绩证明材料中的施工合同必须能明确反映出合同金额，工程竣工验收资料中必须能明确反映出建设单位签署日期，否则不子计分。

3.5 投标人财务要求： / 。

3.6 本次招标 不接受 联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求： / 。

本项目不接受联合体投标的理由： 本项目非特大型房屋建筑或市政基础设施工程 。

3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 一 个标段投标，但最多允许中标 一 个标段。

3.8本项目 非 专门面向中小企业招标。

3.9其他要求： / 。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间： 起始为公告挂网时间，终止为开标时间 。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录 铜陵市系统（2022 版） 查阅招标文件。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，可在铜陵市系统自行招标文件 。

（3）招标文件费用支付方式： / 。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间： 工作日上午 8：30 至 11：30，下午 2：30 至 5：30 ）拨打 / 。

4.3 招标文件价格：0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2023年8月8日09:15 ，投标人应在投标截止时间前通过铜陵市系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间： 2023年8月8日09:15 。

6.2 开标地点： 铜陵市中心三楼开标九室 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 安徽省监管网、全国平台（安徽?铜陵市） 上发布。

8.联系方式

对本项目存在异议或质疑的可在公示期内通过以下联系方式向招标人或代理机构提出。

8.1 招标人

招 标 人： 铜陵市城投房地产开发有限责任公司

地 址： 铜陵市经济开发区翠湖四路1558号

邮 编： 244000

联 系 人： 李先生

电 话：

8.2 招标代理机构

招标代理机构：

地 址： 铜陵市铜官区北斗星城D7座10楼

邮 编： 244000

联 系 人： 方先生

电 话： /

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称： 铜陵市系统

电子交易系统电话： 400-998-0000

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称： 铜陵市系统

电子服务系统电话： 400-998-0000

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构： 铜陵市监督管理局

地 址： 铜陵市铜都大道与铜井路交叉口投资大厦四楼

电 话：

9.其他事项说明

9.1投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。

9.2各类保证金缴纳形式：可用转账、保函、保证保险（支持信用保函、纸质及电子保函）等方式缴纳，具体开具方法见投标人须知前附表。

10.投标保证金收款银行账户信息

转账形式的保证金请缴至以下账号：

户  名：铜陵市中心

账号：00330907074746

开户银行：徽商银行铜陵狮子山支行