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项目编号：50023720230710001010101

巫山县高唐街道起云社区居住环境改善工程、巫山县高唐街道圣泉社区居住环境改善工程（第二次）答疑和补遗

各潜在投标人：

现对巫山县高唐街道起云社区居住环境改善工程、巫山县高唐街道圣泉社区居住环境改善工程（第二次）作如下答疑和补遗：

一、答疑部分

提问 1 ： 1 、第一次招标审批文件是（巫山县高唐街道起云小区提升改造工程、巫山县高唐街道圣泉小区居住环境改善工程已由巫山县发展和改革委员会以巫山发改审【 2022 】 82 号文（项目代码： 2204-500237-04-01-474125 、巫山发改审【 2022 】 174 号文（项目代码： 2208-500237-04-01-112623 批准建设），第二次招标审批文件是（巫山县高唐街道起云社区居住环境改善工程（项目代码： 2208-500237-04-01-862680 ）、巫山县高唐街道圣泉社区居住环境改善工程（项目代码： 2208-500237-04-01-112623 ）已由巫山县发展和改革委员会分别以巫山发改审〔 2022 〕 172 号、巫山发改审〔 2022 〕 174 号），第二次招标连代码都变了，一个项目还能出现两个代码？

2 、第一次招标内容为（巫山县高唐街道起云小区提升改造工程：房屋外立面改造 41000m2 ，道路改造 1.15Km ，场地改造 7100m2 ，环境绿化梳理改造 6500m2 ，新建停车场 4200m2 及连接道路 0.56km ，垃圾收集站 1 座，垃圾收集点 30 处，公厕两座，配套停车点、快递投送点、健身器材等设施。巫山县高唐街道圣泉小区居住环境改善工程：改造现有人行道及广场 15126.35m2 、环境绿化 5792.56m2 及附属设施等；改造商铺立面 12271.2m2 、店铺招牌 1326.8m2 、雨棚 1326.8m2 、照明景观灯及路灯 82 套以及配套小品，道路提升 12663.05m2 ；提升改造后共设置停车位 181 个、休闲广场架空停车场 382.42m2 。），第二次招标内容为（巫山县高唐街道起云小区提升改造工程：环境综合改善项目包括外立面改造 89536 ㎡，楼道立面改造 24893 ㎡，道路油化 2703 ㎡，人行道修复 918 ㎡，场地硬化 1639 ㎡，绿化提升 5800 ㎡，垃圾站迁改 64 ㎡，分类回收垃圾桶 43 组，新建公共停车场 4466.2 ㎡，围墙改造 410 ㎡，更换护栏 450 米，新增公共快递柜 3 组，健身器材 11 套，乒乓球台 6 套，非机动车棚 11 座，道闸 2 套，标识牌 7 个，休憩座椅 26 套；新增景观路灯 41 盏，庭院灯 7 盏，中杆灯 2 盏，球场灯 20 盏，安全监控系统 1 套。巫山县高唐街道圣泉小区居住环境改善工程：改造现有人行道及广场 15126.35 ㎡、环境绿化 5792.56 ㎡及附属设施等；改造商铺立面 12271.2 ㎡、店铺招牌 1326.8 ㎡、雨棚 1326.8 ㎡、照明景观灯及路灯 82 套以及配套小品，道路提升 12663.05 ㎡；提升改造后共设置停车位 181 个、休闲广场架空停车场 382.42 ㎡。）

两次招标单看外立面改造面积就悬殊大，金额确一样，请问那个文件规定可增加施工内容确不增加投资的？

3 、第 ****** ？

4 、堂堂典型的房屋市政项目，为啥要用水利范本？难道房屋市政不能满足本次招标？难道工程类清单不是广联达？导不出 QTF 格式？是不是专家在评审工程量清单时好找问题（房屋市政版本是系统清标，但是水利版本需要专家逐一核查）？

答： 1 、工程名称、项目代码、批准文号以本次发布为准。

2 、本次发布的工程规模按照预算审核报告中的工程规模填写，第一次和第二次招标的招标控制价清单是一致的；两个项目的概算批复的总投资金额之和为 6583.21 万元、工程费用之和为 5447.75 万元，本次招标的合同估算价 4991.90 万元是采用的预算审核金额之和以万元为单位并保留两位小数。

3 、根据《重庆市监督管理局关于修改《重庆市房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包标准招标文件（全流程电子招标 2020 年版）》等十二个标准招标文件有关条款的通知》（渝公管发〔 2023 〕 19 号） 2 投标人须知前附表第 2.2.1 “，如有文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在招标公告规定的时间前在本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提交” 。 提问人提出的问题超出规定内容，在此不予表述。请提问人依法维权。

4 、招标人未取得本项目招标控制价清单的广联达版本或 .qtf 版本，而重庆市电子招投标系统中采用房屋市政模板发布时必须要 .qtf 控制价清单，故采用水利模板发布。

提问 2 ： 1 、室外照明系统检查井尺寸 500*500*80mm ，是不是尺寸错了哦？ 2 、壁式轴流风机 40W 主材价格 1500 元 / 台，怕是高了 10 倍哦。 3 、挡烟垂设计图为防火布，主材限价价格为 292.04 元 /m2, 不知道高了多少倍，这个限价编制的好。 3 、车库给排水不计算脚手架搭拆费是什么原因呢，采用飞人去安装啊？ 4 、车库强电系统所涉及双电源配电箱价格过低，连双电源转换开关就买不到 5 、计算箱式变电站系统调试，又计算了变压器调试，是否后期会增加一台变压器？ 6 、自动报警系统中所有系统调试漏项，是否不在本次招标范围？

答： 1 、检查井尺寸是笔误，规格是 500*500*800mm ，单价是按照 500*500*800mm 计算的。

2 、轴流风机价格包含金属防虫网和防雨百叶，不同品牌市场价差异较大，预算审核按参数接近的市场均价考虑并包括金属防虫网和防雨百叶价格。

3 、防火布挡烟垂壁防火等级、耐火时间不同价格差异较大，预算审核按市场平均价考虑。

4 、给排水工程脚手架搭拆未考虑，影响投资约 300 元。土建装饰都考虑了满堂脚手架，实际施工可以综合考虑。投标人报价时结合自身实力综合报价，不单独计算。

5 、双电源开关不同品牌市场价 400~3000 元不等，综合单价 1312.04 元 / 台。

6 、变压器系统调试是分系统调试，箱式变电站系统调试是整套启动调试，工作内容不一样。

7 、消防报警系统调试费用考虑在报警控制设备单价中。

提问 3-14 中共重庆 ******

答： 根据《重庆市监督管理局关于修改《重庆市房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包标准招标文件（全流程电子招标 2020 年版）》等十二个标准招标文件有关条款的通知》（渝公管发〔 2023 〕 19 号） 2 《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件》投标人须知前附表第 2.2.1 “，如有文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在招标公告规定的时间前在本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提交” 。 提问人提出的问题超出规定内容，在此不予表述。请提问人依法维权。

二、补遗部分

1 、本项目工程量清单及限价因汇总表工程名称错误和单位工程《停车场建设工程土建 - 土建工程》 PDF 版本跳页，现更正后重新发布。

2 、本项目投标文件递交截止时间、投标保证金到账截止时间、开标时间 变更为： 2023 年 8 月 4 日 10:30 。

招标人：巫山县住房保障管理中心

招标代理机构：

2023 年 7 月 19 日

[50023720230710001010101].CQCF