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招标公告

项目编号： 202 3094 （ FW ）

1. 招标条件

本招标 项目 新昌县拔茅区块公寓安置房建设项目 已由 2207-330624-04-01-899943文件 批 准建设， 招标人 (项目业主)为 新昌县大明市建设发展有限公司 ，建设资金来自 自筹 。 项目已具备招标条件，现对该项目的 施工监理及施工阶段全过程工程造价控制服务 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 工程名称及建设地点：

工程名称： 新昌县拔茅区块公寓安置房建设项目

建设地点： 拔茅区块初丝湾

2. 2 工程规模： 本项目位于 拔茅区块初丝湾 ， 项目规划用地面积为 20802.3平方米，总建筑面积约65834.27平方米，其中地上建筑面积约46496.87平方米，地下建筑面积约19337.4平方米，绿地率30%，建筑密度约25%；该工程为住宅小区，由5幢18层高层、2幢16层高层住宅及相应配套用房组成，局部一层架空，标准层层高均为2.95米，单体范围内为2层地下室，汽车库为一层地下室 。总投资 概 算约 61058.2 万元，其中建安费约 28396.75 万元。

2. 3 招标范围：主要造价咨询 及 监理范围： 包 括 房屋建筑 工程、 安装工程、给排水及消防、喷漆系统、电气工程、通风工程、 装修工程、 场外园林绿化及景观工程、场外 给排水 及消防、室外给排水、室外电气照明 。工作内容具体包括：

（ 1 ）工程监理：包括施工阶段全过程监理以及保修等阶段的相关服务，提供施工质量控制、建设工期进度控制、建设资金使用和成本造价控制（即 “三控”），安全文明生产监督管理、合同管理、信息管理（即“三管”），施工组织协调管理和服务（即“一协调”） 。

（ 2 ）工程造价咨询：施工阶段全过程工程造价控制， 包含： 1、编制工程量清单及招标控制价；2、制定造价控制的实施流程，对承包人报送的工程预算进行审核，确定造价控制目标；3、根据施工承包合同、进度计划,编制用款计划书；4、参与造价控制有关的工程会议；5、负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；6、承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规， 提供咨询意见；7、协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态 分析报告；8、核定分阶段完工的分部工程结算；9、会同业主办理工程竣工结算，提供完整的结算报告及各项费用汇总表；10、提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务。

2.4 服务期： 从签订合同之日起至工程通过竣工备案及缺陷责任期结束。

2.5 服务目标： 按照现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，提供符合规定及招标内容要求的规范性咨询服务，并确保该项目一次性验收合格。在满足甲方需求的前提下，竣工决算额建安费控制在初步设计的建安费范围内且竣工决算金额控制在初步设计概算范围内。

2. 6 资格审查方式： 资格后审。

3.投标人资格要求

3.1 资质条件 ： 具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理 乙 级 及以上 资质 。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的应满足联合体成员不得超过 2家，牵头人承担监理工作，项目总负责人由牵头人派遣，同时满足下列要求：

a．联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参加本次投标；

b．联合体投标的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交联合体各方将向招标人承担连带责任；

c．联合体牵头人的法定代表人或其授权的委托代理人负责签署与本次投标相关的所有资料；

d．联合体协议书须为联合体各方成员签字、盖章，其余相关内容（除招标文件所明确的）仅联合体牵头单位签字、盖章即可；

e.联合体投标的，应按招标文件要求提交各成员的有关证件和资料。

3.3投标人（联合体投标的，指联合体各方）为浙江省省外企业的，具有《省外企业进浙承接业务备案证明》。

3. 4 本项目拟派人员的资格要求：

（ 1）项目总负责人资格要求： 具有国家咨询工程师（投资）或国家一级注册建造师（建筑工程专业）或国家一级注册造价师 （ 土木建筑工程专业 ） 或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格。（如为联合体投标，须注册在牵头人单位）

（ 2 ）项目总监理工程师资格要求： 具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格，且无在建工程的监理 。

（ 3 ）项目造价负责人资格要求： 具有国家一级注册造价师 （ 土木建筑工程专业 ） 执业资格。

（ 4 ）项目总负责人、项目总监理工程师、项目造价负责人不得相互兼任。

注：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标。

4.招标文件的获取

4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上方式发放。

4.2报名时间、招标文件时间从发布公告之时起至投标截止日止。

4.3潜在投标人可凭本企业用CA数字证书或“浙江CA互认”APP扫码登录“新昌县中心电子招投标交易平台 ”，在本公告下方招标文件。

4.4潜在投标人未办理CA数字证书的，在新昌县网上申请办理介质CA或者在浙江省服务平台_system.html手机扫码“浙江CA互认”APP并申请办理移动CA（详见《浙江CA签章互认操作指南》）。

5.投标文件的递交

5.1 电子投标文件采用网上递交的方式，上传至新昌县中心电子招投标交易平台，超过投标截止时间未完成上传的投标文件，交易平台将拒收。

5.2应在投标截止时间前完成投标文件传输。

6.不见面系统开标会议时间及网址

6.1本项目 投标截止及 开标时间为： 2023年8月10日9：30时 。

6.2本项目采用不见面开标系统开标，投标人须在本企业电脑上自行解密。

6.3投标人现场开标观摩地点：投标人不能现场观摩 ， 可通过新昌县不见面开标大厅全程观看开标过程。

6.4不见面开标大厅，请各投标单位使用IE11浏览器访问新昌不见面开标大厅，使用CA锁或“浙江CA互认”APP扫码登录，完成远程开标。开标时如有疑问，请拨打咨询。

6.5投标人授权委托人在开标会议期间须及时关注 新昌不见面开标大厅 ，并按要求在规定时间内予以回复。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在 浙江省服务平台和新昌县平台 上发布。

8.特别注意

各潜在投标人在电子招投标过程中碰到计价软件问题请咨询各自计价软件公司，碰到系统技术问题请咨询 :新点软件客服电话：4009980000；新点技术人员：QQ559636749；CA电子签章问题请咨询：天谷软件客服电话：4000878198。

注：请各潜在投标人随时关注本招标项目（新昌县平台： .html），可能有澄清、答疑等相关信息。

9.联系电话和联系人 ：

招 标 人：   杨小姐

代理机构： 顾小姐

招 标 人： 新昌县大明市建设发展有限公司

代理机构：

日 期： 202 3 年 7 月 20 日

投标（竞包）保证金账号信息：收款单位：新昌县中心保证金专户；开户银行：浙江新昌农村商业银行股份有限公司；账号： [浙江新昌农村商业银行股份有限公司(201000207651188001586)] 。