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受漳州安居智家住房开发有限公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对漳州安居智家住房开发有限公司漳州市市属及龙文区区属公租房运营管理服务进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称： 漳州安居智家住房开发有限公司漳州市市属及龙文区区属公租房运营管理服务

项目编号： MJZZCG[2023]-006

项目联系方式：

项目联系人：小叶

项目联系电话：

采购单位联系方式：

采购单位：漳州安居智家住房开发有限公司

采购单位地址：漳州市芗城区胜利东路漳州发展广场20层B室

采购单位联系方式：（）

代理机构联系方式：

代理机构：

代理机构联系人：小叶（）

代理机构地址： 福建省漳州市龙文区水仙大街112号锦绣碧湖A区15幢B602室

一、采购项目内容

漳州安居智家住房开发有限公司漳州市市属及龙文区区属公租房运营管理服务比选公告

1. 比选条件

漳州安居智家住房开发有限公司 委托 ，拟对“ 漳州安居智家住房开发有限公司漳州市市属及龙文区区属公租房运营管理服务 ”，采用公开比选方式确定 第三方运营管理服务 单位。

1. 项目概况和比选范围

2.1.项目名称： 漳州安居智家住房开发有限公司漳州市市属及龙文区区属公租房运营管理服务

2.2.项目地点： 芗城区及龙文区。

2.3.项目规模： 公租房合计1850套的运营管理服务。其中漳州市市属公租房房源699套（惠民一期71套、惠民二期617套、益民花园11套）；龙文区区属公租房房源1151套（翼特丽景城186套、宏景花园48套、阳光美地23套、惠祥·巴黎春天78套、港城御龙湾85套、海融·一号177套、融信·未来城85套、钱隆公馆159套、国贸润园310套） 。

2.4.比选范围和服务要求： 漳州安居智家住房开发有限公司漳州市市属及龙文区区属公租房运营管理服务，具体详见第五章“服务要求” 。

2.5.最高控制价： 185万元（二年期合同总价），参选人的报价必须低于此最高控制总价，否则按废标处理。

2.6.服务期限： 暂定二年，若下一年度比选人运营管理服务需求不变且上一年度服务考核合格的前提下，比选人可以与中选人续签下一年度合同，年合同价均为本次中选价1/2，合同一年一签。

3.资格要求及审查办法

3.1.比选申请人须具有有效的企业法人营业执照；（注：经营范围应包含物业管理或物业服务等相关范围。营业执照中未能明确体现其经营范围的应附上工商行政管理部门出具或网上公示的能证明其经营范围满足上述条件的相关证明资料。）

3.2.通过全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台查询，参选人（不包括其分支机构）若被列为“失信被执行人”的应当否决其参选（须提供网页截图并加盖公章）；

3.3通过全国企业信用信息公示系统查询，参选人（不包括其分支机构）若被列为“严重违法失信企业名单” 的应当否决其参选（须提供网页截图并加盖公章）；

3.4.参加比选活动前三年内，比选申请人及其负责人在经营活动中无重大违法违规记录，未被追究刑事责任；

3.5.未被有关部门禁止或限制承接国有资金投资项目的相关业务。

3.6.本项目 不接受 联合体参选。

4.比选文件的获取

凡有意参加比选者，请于 2023 年 07 月 24 日起至 2023 年 07 月 28 日 前 （法定公休日、法定节假日除外），每天上午 09 时 0 0 分至 1 2 时 0 0 分，下午 15 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同），到 福建省漳州市龙文区水仙大街112号锦绣碧湖A区15幢B602室 报名并领取相关资料，谢绝邮寄标书，文件售后不退。

5.比选办法

采用的比选办法： 综合评分法 。

6.比选保证金的提交

6.1.比选保证金提交的时间： 2023年 08 月 11 日 17 :00:00时（含）前（款项到达指定账户时间，以银行收账通知为准） ；

6.2 . 比选 保证金提交的方式： 具体内容详见 比选 文件中 比选申请人须知前附表 规定 ；

6.3.比选保证金提交的金额： 人民币 伍仟元整（￥5000元） ；

7.比选申请书的递交

7.1.比选申请书的递交截止时间： 2023年 08 月 1 4日09时 3 0分00秒 ，比选申请人应在截止时间前在 福建省漳州市龙文区水仙大街112号锦绣碧湖A区15幢B602室 递交比选申请书； 比选现场签到时，比选申请人法定代表人持法定代表人资格证明书原件及本人身份证复印件或由其授权委托人持授权委托书原件和本人及法人身份证复印件到场验证登记并提交购买标书凭证原件（以上材料复印件加盖单位公章）。否则，其比选申请文件不予接收。

8. 发布比选公告的媒介： 中国

9. 联系方式

比 选 人： 漳州安居智家住房开发有限公司

地址： 漳州市芗城区胜利东路漳州发展广场20层B室

邮编： 363000

联系人：

电话：

传真： /

电子邮箱： /

比选代理机构：

地址： 福建省漳州市龙文区水仙大街112号锦绣碧湖A区15幢B602室

邮编： 363000

联系人： 小叶

电话：

传真： /

电子邮箱：

二、开标时间： 2023年08月14日 09:30

三、其它补充事宜

无

四、预算金额：

预算金额：185.0000000 万元（人民币）