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项目概况

泉州海事局2023-2026年机关及基层办公院区物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在泉州市丰泽区城华北路568号华大泰禾广场SOHO-2座14楼1416室获取招标文件，并于2023年08月16日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：QZXHZC2023078(2)

项目名称：泉州海事局2023-2026年机关及基层办公院区物业管理服务采购项目

预算金额：567.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：567.0000000 万元（人民币）

采购需求：

合同包	品目号	品目名称	数量	单位	服务期限	实施地点
一	1	泉州海事局2023-2026年机关及基层办公院区物业管理服务采购项目	1	项	3年	采购人指定地点

合同履行期限：详见《招标文件》

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

(1)明细： 促进中小企业发展的相关政策：本项目根据《政府采购促进中小企业发展管理办法)(财库(2020] 46号)和《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》 (财库(2022)19 号)文件规定，本项目预留合同金额 40%专门面向中小企业采购，投标人须承诺预留该采购包合同金额比例不低于 40%的份额向中小型企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于 60%，投标人提供的货物制造商须为中、小、微企业。[供应商须提供承诺函(格式自拟)(注:如果供应商本身提供的所有标的均由中小企业制造，视同符合上述资格条件，无需再向中小企业分包。中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》 (见投标文件格式)为判定标准，残疾人福利性单位以供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》 (见投标文件格式)为判定标准监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。]

六 、投标人条件：

1.投标人应具有独立法人资格，所投的货物或服务必须全部在投标人营业执照允许经营的范围内；

2. 财务状况报告（财务报告、或资信证明）

资料提交要求：2.1 成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度的年度财务报告。

2.2 成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。

※无法按照第 2.1、2.2 条规定提供财务报告扫描件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1 年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供银行出具的资信证明扫描件或投标担保函扫描件，其中：非自然人的投标人选择提供银行资信证明的，还应附上其开户（基本存款账户）许可证扫描件。

3.依法缴纳税收证明材料。

资料提交要求：3.1 投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收凭据扫描件。

3.2 投标截止时间的当月成立且已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间当月的税收凭据扫描件。

3.3 投标截止时间的当月成立但因税务机关原因导致其尚未依法缴纳税收的投标人，提供依法缴纳税收承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同税收凭据。

4.依法缴纳社会保障资金证明材料。

资料提交要求：

4.1 投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险凭据扫描件。

4.2 投标截止时间的当月成立且已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间当月的社会保险凭据扫描件。

4.3 投标截止时间的当月成立但因税务机关/社会保障资金管理机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的投标人，提供依法缴纳社会保障资金承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同社会保险凭据。

5.声明函：

5.1.“重大违法记录”指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。

5.2.投标人参加本次招标公告发布之日起前三年内在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明（）。

6.信用记录查询。

资料提交要求：投标人应同时提供在招标文件要求的截止时间前通过“信用中国”网站和中国政府采购获取的信用信息查询结果，信用信息查询结果应为从上述 2 个网站获取的查询结果原始页面的件或完整截图，否则有可能导致评标委员会做出不利于投标人的判断。

7.不接受联合体投标，不接受分包或转包。

3.本项目的特定资格要求：-

三、获取招标文件

时间：2023年07月27日  至 2023年08月02日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：泉州市丰泽区城华北路568号华大泰禾广场SOHO-2座14楼1416室

方式：三、招标文件发售时间（即购买招标文件时间及报名时间）：即日起至2023年8月2日下午17:30时(北京时间)截止。投标供应商必须在招标文件公告时间内，购买采购文件的费用应在提交投标文件前认缴。招标文件售价人民币300元，售后不退。 [注：报名时需提供报名表，格式自拟（所报项目名称、采购编号、投标供应商全称、联系人、联系电话、传真、邮箱）加盖投标人公章，如以转账方式需附上转账凭证，否则不予受理。]

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年08月16日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年08月16日 09点30分（北京时间）

地点：福建省泉州市晋江市青阳街道崇德路金融广场1幢、2幢连接体101、107单元开标室4厅（晋江市中心）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

关于“泉州海事局2023-2026年机关及基层办公院区物业管理服务采购项目”招标公告

受 中华人民共和国泉州海事局 委托，我司就 泉州海事局2023-2026年机关及基层办公院区物业管理服务采购项目 进行公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标。

一、招标编号：QZXHZC2023078(2)

二、招标货物名称、数量及主要技术规格：见后附招标服务（项目）一览表

合同包	品目号	品目名称	数量	单位	服务期限	实施地点
一	1	泉州海事局2023-2026年机关及基层办公院区物业管理服务采购项目	1	项	3年	采购人指定地点

• 招标文件发售时间（即购买招标文件时间及报名时间）：即日起至2023年8月2日下午17:30时(北京时间)截止。投标供应商必须在招标文件公告时间内，购买采购文件的费用应在提交投标文件前认缴。招标文件售价人民币300元，售后不退。 [注： 报名时需提供报名表，格式自拟（所报项目名称、采购编号、投标供应商全称、联系人、联系电话、传真、邮箱）加盖投标人公章，如以转账方式需附上转账凭证，否则不予受理。 ]

四、落实政府采购政策需满足的资格要求：

(1)明细： 促进中小企业发展的相关政策：本项目根据《政府采购促进中小企业发展管理办法)(财库(2020] 46号)和《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》 (财库(2022)19 号)文件规定，本项目预留合同金额 40%专门面向中小企业采购，投标人须承诺预留该采购包合同金额比例不低于 40%的份额向中小型企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于 60%，投标人提供的货物制造商须为中、小、微企业。[供应商须提供承诺函(格式自拟)(注:如果供应商本身提供的所有标的均由中小企业制造，视同符合上述资格条件，无需再向中小企业分包。中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》 (见投标文件格式)为判定标准，残疾人福利性单位以供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》 (见投标文件格式)为判定标准监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。]

五、 投标人应当具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的基本条件，并提供下列证明材料：

1.投标人应具有独立法人资格，所投的货物或服务必须全部在投标人营业执照允许经营的范围内；

2. 财务状况报告（财务报告、或资信证明）

资料提交要求：2.1 成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度的年度财务报告。

2.2 成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。

※无法按照第 2.1、2.2 条规定提供财务报告扫描件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1 年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供银行出具的资信证明扫描件或投标担保函扫描件，其中：非自然人的投标人选择提供银行资信证明的，还应附上其开户（基本存款账户）许可证扫描件。

3.依法缴纳税收证明材料。

资料提交要求：3.1 投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收凭据扫描件。

3.2 投标截止时间的当月成立且已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间当月的税收凭据扫描件。

3.3 投标截止时间的当月成立但因税务机关原因导致其尚未依法缴纳税收的投标人，提供依法缴纳税收承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同税收凭据。

4.依法缴纳社会保障资金证明材料。

资料提交要求：

4.1 投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险凭据扫描件。

4.2 投标截止时间的当月成立且已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间当月的社会保险凭据扫描件。

4.3 投标截止时间的当月成立但因税务机关/社会保障资金管理机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的投标人，提供依法缴纳社会保障资金承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同社会保险凭据。

5.声明函：

5.1.“重大违法记录”指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。

5.2.投标人参加本次招标公告发布之日起前三年内在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明（）。

6.信用记录查询。

资料提交要求：投标人应同时提供在招标文件要求的截止时间前通过“信用中国”网站和中国政府采购获取的信用信息查询结果，信用信息查询结果应为从上述 2 个网站获取的查询结果原始页面的件或完整截图，否则有可能导致评标委员会做出不利于投标人的判断。

7.不接受联合体投标，不接受分包或转包。

六、投标截止时间：投标文件应于2023年8月16日上午09：30时（北京时间）之前提交到福建省泉州市晋江市青阳街道崇德路金融广场1幢、2幢连接体101、107单元开标室4厅（晋江市中心），逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

七、开标时间：2023年8月16日上午09：30时（北京时间）。

八、开标地点：福建省泉州市晋江市青阳街道崇德路金融广场1幢、2幢连接体101、107单元开标室4厅（晋江市中心）。

九、根据《中华人民共和国政府采购法》第五十二条规定，供应商认为采购文件、采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可根据中华人民共和国国务院令第658号令《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十三条提出质疑：对采购文件质疑的，可以在收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日提出；对采购过程质疑的，可以在各采购程序环节结束之日提出；对中标结果质疑的，可以在中标结果公告期限届满之日提出；均以书面形式向采购人提出质疑澄清，口头质疑不予接受。质疑书必须为原件并由法定代表人或法定代表人的授权委托人(提供法定代表人授权书)签字并加盖投标人公章，否则不予以受理。

十、有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改）均发布于中国政府采购\等，不作另行通知，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

投标有关事宜联系人及方法：

序号	职务分工	联系人	职责范围	联系电话
1	项目经办	小张	负责招标文件的咨询、答疑等工作	、22157253
2	总台	上官	负责受理报名、招标文件出售（邮寄），服务费收取等工作。	、22157253
公司传真：
项目联系邮箱：

十一、采购单位联系人：                    联系电话：

十二、投标保证金、报名费、服务费缴交账户：

开户银行：福建省泉州市建设银行泉州分行（报名费、服务费）

户    名：        账号：350001498

投标人须将相关的费用缴交至上表对应的账号，缴错账号而产生的一切后果由投标人自行承担。

十三、联系地址：泉州市丰泽区城华北路568号华大泰禾广场（soho）2座14楼

2023年7月26日

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中华人民共和国泉州海事局

地址：泉州市晋江市文景路100号

联系方式：

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：泉州市丰泽区城华北路568号华大泰禾广场SOHO-2座14楼1416室 邮箱：

联系方式：小张：

3.项目联系方式

项目联系人：小张

电　话：