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长沙农村商业银行股份有限公司（以下简称“招标人”）现就 网点建设装饰工程施工单位入库项目 进行招标，公开征集符合条件的投标人，欢迎符合资格条件并对此有兴趣的投标人前来报名参与投标。

一、项目概况

1 . 招标人：长沙农村商业银行股份有限公司。

2 . 项目名称：长沙农村商业银行 网点建设装饰工程施工单位入库项目 。

3. 基本情况： 招标人总部在 农村金融大厦 （湖南省长沙市天心区芙蓉南路一段439号），目前辖属 166 个营业网点以及 2 个离行式自助行，分布在 湖南省 长沙市 湘江新 区、望城区、开福区、芙蓉区、雨花区、天心区 、 长沙县7个 区域 。

为继续做好我行网点建设工作、保证网点建设有序开展 ，招标人拟对网点建设装饰工程施工单位进行采购 。

4 . 项目内容：

（ 1 ）本次项目采购内容为 网点建设装饰工程施工单位 。中标入库 单位根据招标人安排 承担单个网点建设装饰工程项目，同时 必须根据相关法律法规要求负责做好施工许可证以及住建、城管、环保、交通等职能部门的报批报审工作，确保项目建设程序依法合规 。具体内容包括但不限于：

①负责 网点建设装饰工程施工图范围内的施工任务；

②负责 网点建设装饰工程施工图范围内的保修工作 , 所有工程项目质保按中华人民共和国建设部令第80号执行 ；

③负责 网点建设装饰工程对接协调相关政府部门的工作；

④协助招标人进行 网点建设装饰工程的报建工作；

⑤完成 网点建设装饰工程的相关验收资料收集整理工作；

⑥ 完成招标人交办的与网点建设装饰工程有关的其他事宜。

（ 2 ） 招标人拟先通过公开招标择优选 择 5 家 中标入库单位 （ 暂定。若实际投标人 数量 少于 8 家 或有效投标文件少于 8 个的，招标人将根据开标时资格符合要求的实际投标人进行入库单位数量控制，中标单位入库数量与开标时资格符合要求的实际投标人数量原则上比例不高于1:1.5，下同 ） ；再 具体到单个项目时，由需求归口管理部门根据网点建设规划和实际需求， 参照《长沙农村商业银行股份有限公司网点建设条线供应商管理实施细则（试行）》（长农商发〔2022〕17号）文件相关规定 ，在兼顾公平的原则下按照中标入库单位排名先后顺序采用 轮流派单 管理方式进行依次分配。

（ 3 ） 投标人 必须 针对本次项目 配备一名经验丰富的 项目负责人 （ 必须参与讲标环节 ， 要求具有相关 资格证书 等，详见投标人资格要求 ）。投标人若成为中标入库单位，该拟派项目负责人必须作为招标人网点建设项目负责人，未经招标人 书面 同意投标人不得随意更换 。 同时，中标入库单位在负责单个具体工程项目实施期间，该拟派项目负责人在项目现场的到岗履职天数不得低于相关法律法规等要求。

（ 4 ）入库有效期 暂定 为 叁 年 （ ① 具体内容与期限等以合同签订为准，招标人有权根据实际情况进行调整 。 ② 合同一年一签，合同期限内由招标人需求归口管理部门对中标入库单位进行考核。若中标入库单位考核不通过，招标人 有权 直接取消其中标入库资格、终止合同或不续签合同 ） 。 招标人不对中标入库单位在入库有效期内所获得的业务量作出任何承诺。

（ 5 ）本次 项目 投标报价采用 人民币 含税 优惠 率报价 模式 。

① 本 次 项目为 入库招标 。 投标报价为 人民币 含税 优惠率报价 （优惠率 =1- 折扣率，单位： % ）。投标人根据本 次项目 规定的 产品和服务内容与要求以及 招标人前期网点建设装饰工程项目基本情况，结合自身实际情况，按照经过第三方 造价咨询审计 机构提供的 预算金额 进行优惠率 含税 报价。

② 本次项目设置招标控制价 （） 。 投标报价不得超过 招标 控制价， 否则投标无效 。

（6） 为确保服务收费公平公正，本次项目确定中标入库单位后，招标人将按照所有中标入库单位投标报价中 最高优惠率报价 与所有中标入库单位签订 入库框架 合同。 合同约定实行包工包料方式承包。

（ 7 ）招标人根据投标单位报名等实际情况，如认为有必要，则将对报名资格审核通过的投标单位报名资料中所列举的近三年内 能够体现投标人装饰装修最高水准、已竣工并投入使用的银行机构营业网点的单个代表性项目案例 组织现场考察，考察内容包括但不限于项目工程质量、施工工艺、整体视觉效果以及隐蔽工程等。同时，要求投标人在 讲标现场必须演示该单个代表性项目案例，演示资料包括但不限于相关现场照片与视频等，作为一个评分参考依据。

（ 8 ）所有网点装修建设工程项目，招标人均 按工程进度付款 。具体如下：

①经双方确认工程完成至100%，预付合同预算总价的 7 0%；

②结算审计后30日内， 招标人 支付工程款至 第三方审计机构 审计结算总价的97%；

③ 招标人第三方审计机构 审计结算总价的3%作为质量保修金 ；

④ 单个具体工程项目竣工后，中标单位必须按照招标人要求在规定时间（暂定一个月）内提交项目所有相关竣工结算资料 。 第三方审计机构竣工结算初审结果出具后，中标单位必须在 3个月内完成对账并达成一致意见。中标单位若无正当理由，则按照第三方审计机构出具的最终审计结果与招标人进行款项结算。

5 . 招标方式：公开招标。

6 . 招标程序：包括发布招标公告、投标人资格审核、发放招标文件、招标文件澄清、递交投标文件、评标、定标、商务谈判与合同签订等步骤。

7 . 评审办法：综合评分法，确定 5 家 中标入库单位 （同时确定2家备选入库单位） 。

在最终确定中标入库单位之前，招标人有权对符合要求、综合评分排名前五的中标入库候选 单位 的 固定经营办公场所以及类似项目案例服务单位等进行 实地踏勘 。如果招标人认定该中标入库候选 单位 无法完全履行采购合同，招标人有权按照排名顺序依次对排名靠前的 其他中标入库候选 单位 进行实地踏勘，以此类推 。

8 . 投标保证金：本项目收取 投标保证金人民币 2 万元 。 投标保证金缴纳方式等相关信息将在招标文件中具体规定 。

9 . 入库管理：出现以下情况时，取消 中标 入库资格：

（1） 对 承接工程 项目进行分包或转包的 ；

（2） 投标人的相关资格（质）被授予机关降级或取消的 ；

（3 ）施工现场所派项目负责人（或项目经理）以及配备其他人员低于投标文件响应招标文件标准的 ；

（4） 使用的工程材料未达到招标人指定质量标准的 ；

（5） 不积极配合项目行施工，施工过程存在质量问题或安全问题，项目行提出终止合作的 ；

（6） 施工过程中不积极配合监理、对监理提出的整改要求不立即整改的 ；

（7） 不积极配合招标人进行现场测量、预算方案编制以及清单修改的 ；

（8） 不积极配合施工、监理、造价咨询公司预算编制和结算审计，导致工程无法按期开展或顺利完成的 ；

（9） 竣工验收时，工程质量不合格且不立即整改的 ；

（10） 在资格有效期内累计2次（含）没有接纳招标人具体采购项目邀请的 ；

（ 11 ） 合作期限内因中标入库单位 提供的 方案有缺陷，并造成招标人损失的（包括但不限于人、财、物损失） ；

（ 12 ） 合作期限内给招标人造成声誉风险的 ；

（ 13 ） 中标入库后双方签署 《 入库服务合同 》 规定的其他入库资格取消情况 。

10 . 其他说明：

（ 1 ）本 次 项目完成公开招标、确定中标入库单位后，中标入库单位必须按时与招标人 签订 合同并提供产品和服务。招标人根据实际需要，保留调整合同产品和服务范围与内容的权利。

（ 2 ）合作期限内，招标人将根据评价体系对中标入库单位合同履行情况进行考核。 考核具体细则以招标人根据实际工作情况制定为准 。中标入库单位如在合同履行过程中出现重大违约行为或在考核中被评价为不合格，招标人有权直接终止合作、解除合同、取消中标（入库）资格、没收投标保证金（或履约保证金，如有），同时禁止其参与招标人任何采购活动。

（ 3 ）为保证入库有效期内中标入库单位数量合理、形成充分竞争，若出现本次招标中标入库单位不足 5 家或因个别中标入库单位被取消入库资格而导致中标入库单位数量不足 5 家等情形时，招标人有权根据实际需要启用备选入库单位或者再次组织公开招标（被取消中标入库资格的投标单位不得参与）择优选择等方式确定中标入库单位，将中标入库单位数量维持在 5 家 。

二、投标人资格要求

（一）投标人应该具备的基本条件

1. 具备独立的法人资格或具有独立承担民事责任的能力。

2. 遵守国家法律、法规，具有良好的声誉。

3. 具有履行合同的能力和良好的履行合同的记录。

4. 具有健全的财务会计制度、较强的资金实力和服务支持能力。

5. 有依法缴纳税收和社会保险的良好记录。

6. 具有良好的管理经验，服务规范，收费合理，诚信度高 。

（二）投标人应该具备的资质要求

1. 投标人必须是 在中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区 ， 下同 ）合法注册或登记的 法人单位 ，具有独立承担民事责任的能力，要求成立时间在 叁 年（含）以上 （以营业执照为准）， 经营范围 必须 满足招标人要求， 具有合法有效的营业执照、税务登记证和组织机构代码证（或“五证合一”）。

2. 投标人 必须 具有 建设行政主管部门 或国家行政机关 核发的 ① 建筑装饰装修工程专业 承包 壹级 资质 、 ② 安全生产许可证 ， 并且 在人员、设备、资金等方面具 有 相应的施工能力 （要求提供处于有效期内 的相关证书 原版彩色清晰复印件 以及官方网站查询信息截图并加盖单位公章 ）。

3 . 投标人必须具有 本地化 服务能力 ，在 湖南长沙地区 （包括 浏阳市 、 宁乡市 、 长沙县 ）具 有至少一个固定的经营办公场所 ，能够满足办公、管理、资料存档等要求，具有履行本项目合同所必需的人员、设备和专业技术力量，能够满足招标人需求。 投标人 能够 承接 招标人 辖区内 网点建设 装修项目，并能协助 招标人 办理当地各项报建、验收手续（包括但不限于室内装饰消防、 工程建管 ） 等。

说明： 湖南省外企业 必须 按照湘建建 〔2015〕 190文件要求办理 省外入湘企业基本情况登记 （以“ 湖南省住房和城乡建设网 ”查询结果为准）或 具有湖南省住房和城乡建设厅核发的 入湘施工登记证 （ 要求提供处于有效期内原版彩色清晰复印件 并加盖单位公章 ） 。

4 .投标人近三年（自 202 0 年01月01日起，下同）具有 已竣工验收的 银行 机构营业 网点 装修装饰工程 类似项目 案例业绩 （ ① 要求至少提供 2个案例， 同一个 法人机构及其辖属分支机构 等视为一个机构 ， 同一个项目 合同续签 等视为一个项目案例 ；② 要求建设方为银行 机构 、 项目已通过竣工验收、单个项目合同金额或审计结算金额 不低于50万元 ，不含银行办公大楼、自助银行网点、社区银行网点等装修装饰工程项目 ； ③ 必 须 提供 A. 关键信息 的 合同 文本或协议 （ 内容 至少包含首页、合同标的、盖章页等能够说明实施经验的信息，至少要有项目单位、施工单位等相关单位公章 ， 印章字迹要清晰可见，下同 ）、 B. 项目 竣工 验收 报告 或验收 证明 （必须为 项目建设方出具 ） 、 C. 相关 结算发票 或 工程付 款凭证 等相关证明材料 原版彩色清晰复印件或件 ；④时间以 项目 竣工验收资料上 建设单位签署的日期 或 工程付款凭证日期 为准） 。

5. 投标人 拟派项目团队 人员应具有良好的专业素质和良好的职业道德，在近三年内没有违法和违规执 业行为 。其中 拟派 项目负责人 （即 项目经理 ） 要求 具体如下 ：

（ 1 ） 注册单位要求：必须是 投标人 在职 人员 （提供 ① 个人有效身份证 以及 ② 最近 6个月 单位为其缴纳的社保明细流水证明 ）。

（ 2 ） 资 格证书 要求： 具有 建设行政主管部门 注册的 ① 建筑工程专业 贰级 及以上 注册 建造师资质 证书 （含临时） 、② B 类及以上安全 生产 考核合格 证书 （ 提供相关证书原版彩色清晰复印件以及官方网站查询信息截图并加盖单位公章 ） 。

（ 3 ） 经验要求： 近 三 年（自 2020 年01月01日起）具有 已竣工验收的 银行 机构营业 网点 装修装饰工程项目 管理 经验 （ ① 要求至少提供 2个案例；②不 局限于投标人单位， 要求建设方为银行 机构 、 项目已通过竣工验收、单个项目合同金额或审计结算金额 不低于50万元 ，不含银行办公大楼、自助银行网点、社区银行网点等装修装饰工程项目 ； ③ 提供 A. 关键信息 的 合同 文本或协议 （ 内容 至少包含首页、合同标的、盖章页等能够说明实施经验的信息，至少要有项目单位、施工单位等相关单位公章 ， 印章字迹要清晰可见，下同 ）、 B. 项目 竣工 验收 报告或验收 证明 （必须为 项目建设方出具 ） 等相关证明材料 原版彩色清晰复印件， 要求 证明资料必须体现 其 个人姓名 以及 职务 等关键信息 ；④时间以 项目 竣工验收资料上 建设单位签署的日期 或 工程付款凭证日期 为准 。

（ 4 ） 其他要求：投标人若成为中标入库单位，则拟派项目负责人必须作为合作期限内招标人网点建设项目负责人。未经招标人同意，中标入库单位不得随意更换项目负责人。

（ 5 ） 本项目不接受 法定代表人 和 总经理 作为本次项目的 拟派项目负责人 。

6.投标人拟派项目团队 其他关键岗位人员 （包括但不限于 ① 施工员 、 ② 质量员 、 ③ 安全员 ）要求：

（1） 注册单位要求：必须是 投标人 在职 人员 （提供 ① 个人有效身份证 以及 ② 最近 6个月 单位为其缴纳的社保明细流水证明 ） 。

（2） 资 格证书 要求 ：必须具有有效的 岗位资格证书 （ 要求 提供 处于有效期内 的 原版彩色清晰复印件 并加盖单位公章 ） ：

① 施工员 ：应取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的 施工员岗位资格证书 ；

② 安全员 ：取得 安全考核合格证书C证 及以上 ；

③ 质量员 ：应取得省级住房和 城乡 建设主管部门颁发的 质量员岗位资格证书 。

（ 3 ） 本项目不接受 法定代表人 和 总经理 作为本次项目的关键岗位人员。

（ 4 ） 其他要求： 投标人成为中标 入库单位、承接单个网点具体建设任务 后， 必须 以投标人名义下发任命文件，明确关键岗位人员姓名、身份证号、证书编号（或注册执业编号）、岗位名称等。

说明： 省 外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明 （如不能提供真实性证明的，则 必须 在资质证书图片后提供证书真伪查询官方查询网址 以及 查询结果截图）。

7. 遵守《中华人民共和国招标投标法》以及其他相关的法律和法规，参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规 记录， 在各种经营活动以及招投标活动中无弄虚作假之行为 （本项目不接受在经营活动或招投标活动中存在弄虚作假之行为或者受到过 市场监督 、 建设管理 等管理部门 严重处罚 的单位报名参与投标） 。

（三） 其他要求

1.投标人应保证提供的产品和服务不存在任何不合法的情形，也不存在任何与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的产品和服务而提起的侵权指控，投标人应负责处理并承担由此产生的全部责任。

2.本次项目不接受最近三年内（自2020年01月01日起）在各种经营活动中存在严重违约、所负责项目存在重大问题等情形的投标人报名投标。

3.本次项目不接受法定代表人（负责人）相同、具有全资或控股、或具有其他类型关联关系的投标人同时投标。

4.本次项目不接受联合体投标。

5.投标人中标后不得将本项目采购内容以任何方式进行分包、转包。如若发现投标人出现转让标的行为，招标人将直接终止合同，取消其中标（入库）资格、没收投标保证金（或履约保证金，如有）并追究投标人违约责任、由投标人赔偿招标人相应损失等 。

三、投标报名和招标文件的获取

( 一）投标报名 （邮件和短信报名，）

凡有投标意向的单位，请于 202 3 年 07 月 17 日至202 3 年 07 月 24 日 （公休日、节假日包含在内） 将 发送至邮箱 。

《长沙农村商业银行 网点建设装饰工程施工单位入库项目 报名资料》（参见公告底部）中的要求提供 ① 一份完整的 Word版文件 （签字盖章前的最终Word电子版）以及 ② 一份完整的 Pdf版文件 （ Word版报名资料双面，签字盖章，原版彩色扫描保存为一个清晰完整的pdf文件格式 ）。请注意检查电子文件是否损坏无法打开。邮件报名和文件名称均为：长沙农村商业银行 网点建设装饰工程施工单位入库项目 报名资料 —— XX 公司 。

说明：烦请通过邮件进行报名，同时发送短信至招标人工作人员 手机（ 办公室 吴先生 ），短信内容为： XX公司 报名参与长沙农村商业银行 网点建设装饰工程施工单位 入库项目 ，报名资料详见邮件 。

（二）发送招标文件

招标人根据意向单位提供的报名资料进行资格审核，资格审核通过的报名单位，方具备获取招标文件的资格。招标人于 202 3 年 07 月 25 日至202 3 年 07 月 29 日 （暂定时间， 公休日、节假日包含在内 ） 将电子版招标文件发送至资格审核通过的报名单位联系邮箱。

请报名投标人务必保证提供的联系方式和电子邮箱准确无误，因提供错误的联系方式或电子邮箱导致报名投标人未能收到招标文件的，以及因此造成的一切后果一律由报名投标人自行承担后果，招标人不承担任何责任及后果。

未在规定的时间内进行报名或资格审核未通过的报名投标人，其递交的投标文件将被拒绝。

四、招标文件澄清及答疑

投标人若对招标文件 以及 其它资料有任何疑问，应于 202 3 年 08 月 01 日（周 二 ） 下午 17 点 00 分 前 以 电子邮件形式将问题发送至招标人邮箱 。 招标人 汇总所有问题后， 将视情况进行澄清答疑，答疑文件于投标截止时间十五日前以 电子邮件 形式发布给各 投标人 （投标截止时间暨开标时间会相应延迟） 。

五、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为 202 3 年 08 月 09 日（周 三 ） 上午 09 点 00 分 （北京时间），地点为 长沙农村商业银行股份有限公司 15 楼 会议室 1505 （湖南省长沙市天心区芙蓉南路一段 439 号 农村金融大厦 ）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间与地点

1. 开标时间： 202 3 年 08 月 09 日（周 三 ） 上午 09 点 00 分 （北京时间） ；

2.开标地点： 长沙农村商业银行股份有限公司 15 楼会议室 1505 （湖南省长沙市天心区芙蓉南路一段 439 号 农村金融大厦 ）。

如遇特殊情况须变更开标时间和地点，请以招标人工作人员通知为准。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在 长沙农村商业银行股份有限公司 官方网站 发布。

八、联系方式

1.招 标 人：长沙农村商业银行股份有限公司。

2.地    址：湖南省长沙市天心区芙蓉南路一段439号 农村金融大厦 。

3.联 系 人（来电咨询时间为每个工作日上午09点00分至11点00分、下午15点00分至17点00分）：

（1）报名联系：计划财务部吴 先生 、 0731—89801909；

（2）业务咨询 ： 办公室 吴先生 、 0731—89801661 。

4.电子信箱地址： 。

长沙农村商业银行股份有限公司

2023 年 07 月 17 日

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