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项目编号

皖 E0-18-2023-0319

项目名称

郑蒲港新区城市更新项目（ EPC 总承包）全过程造价咨询

项目审批核准或备案机关名称

马鞍山郑蒲港新区现代产业园区管委会经济发展局（郑经发〔 2023 〕 79 号）

招标方式

公开招标

招标人

安徽天门控股集团有限公司

招标代理机构

资金来源

其他投资

建设地点

马鞍山郑蒲港新区（详见“建设规模”）

建设规模

项目主要内容为新建住宅小区两个：

A 小区：项目规划建设用地面积为 136534.02m ² ，约 204.8 亩，总建筑面积约 322736.77m ² 。其中地上建筑 面积约 237842.6m 2 ，地下建筑面积约 60221.32m ² 。主要建设内容包括 25 栋住宅楼，其中 16 栋层数为 11 层， 9 栋为 18 层、地下汽车库、半地下自行车库、配电房 4 栋、配套商业 2 栋、配套物业及社区用房 1 栋、幼儿园 1 栋、农贸市场 1 栋，同时配套道路、绿化景观及综合管网等。

B 小区：项目规划建设用地面积 60154.22m ² ，约 90.23 亩，总建筑面积约 163553.79m ² ，其中地上建筑面积约 132100.41m ² ，地下建筑面积约 31453.38m ² 。主要建设内容包括 15 栋高层住宅楼、 1 栋物业经营用房、 1 栋服务中心、 4 栋配电房、 1 栋开闭所、 1 栋幼儿园、地下车库（含人防），共 24 个建筑单体，同时配套道路、绿化景观及综合管网等。

（具体详见“初步设计”）

服务期

从项目施工图图审通过之日起至竣工验收后价款结算结束止。

招标范围

包括建设规模内的以下内容：

1 、工程量清单及最高投标限价编制。依据施工图、工程量清单计量规范计算工程量，按工程量计价规范编制工程量清单，包括工程量和特征描述，依据地勘资料、工程总承包招标文件及补遗、招标图纸、现场情况、施工方案、市场价格信息编制控制价。

2 、施工阶段全过程造价控制（驻场）。制定造价控制、资金使用计划的实施方案，合同价款咨询（包括合同分析、合同交底、合同变更管理工作），施工阶段造价风险分析，审核工程预付款和期中结算及其价款支付，工程变更、签证及索赔管理，材料、设备的询价，提供核价建议，工程造价动态管理，审核及汇总过程分阶段工程结算。

3 、工程结算审核（最终价款结算审核）。依据发承包合同及变更文件等，审核工程结算造价。

工程建设费用（人民币）

本项目工程建设费用约为 172335.92 万元

最高投标限价（人民币）

本项目最高投标限价为： 300 万元

标段划分

本咨询项目不划分标段

投标人

资格要求

1 、投标人须是具有法人资格的企业或是具有经营资格能承担民事责任的事业单位，并在人员等方面具有相应的咨询服务能力。

2 、项目负责人须具有有效的全国注册造价工程师或注册一级造价工程师资格，且在投标单位注册。

3 、投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《马鞍山市主体不良行为信息处理暂行办法》（马公管〔 2016 〕 35 号）为准） :

（ 1 ）开标日前两年内未被马鞍山市、县监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满 5 分的。

（ 2 ）最近一次被马鞍山市、县监督管理部门记不良行为记录累计记分达 5 分到 9 分 ( 含 9 分 ) 且公布日距开标日超过 3 个月。

（ 3 ）最近一次被马鞍山市、县监督管理部门记不良行为记录累计记分达 10 分到 19 分 ( 含 19 分 ) 且公布日距开标日超过 6 个月。

（ 4 ）最近一次被马鞍山市、县监督管理部门记不良行为记录累计记分达 20 分到 29 分 ( 含 29 分 ) 且公布日距开标日超过 12 个月。

（ 5 ）最近一次被马鞍山市、县监督管理部门记不良行为记录累计记分 30 分以上 ( 含 30 分 ) 且公布日距开标日超过 24 个月。

4 、投标人不得存在以下不良信用记录情形之一：

（ 1 ）投标人被人民法院列入失信被执行人的。

（ 2 ）投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的。

（ 3 ）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

（ 4 ）投标人被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。

（以上仅以开标当日“信用中国”网 中“信用信息报告”查询结果为准）。

5 、信誉要求：

(1) 投标人、项目负责人无被安徽省外的省级 ( 含 ) 以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或 “ 投标时，不予通过资格审查 ” 的不良记录（该不良记录在有效期内）；

（ 2 ）投标人、项目负责人无被安徽省内的地市级 ( 含 ) 以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或 “ 投标时，不予通过资格审查 ” 的不良记录（该不良记录在有效期内）。

6 、业绩要求： /

7 、投标人的投标保证金采用汇款方式递交的，必须从其开户银行基本账户足额转出。

8 、本次招标 不接受 联合体投标。

9 、投标人可就本项目的全部标段投标。

10 、已从马鞍山市系统获取招标文件。

资料

1 、投标人可于本招标公告发布之日起至 2023 年 7 月 22 日 17 时 30 分，进入马鞍山市中心网（网址： ），办理网上用户登记，然后登录马鞍山市公共资源新版交易系统 获取招标文件和其他相关资料。网上用户登记详见《马鞍山市公共资源电子化交易网上用户登记流程须知》。

2 、招标文件费用：本项目不收取。

对招标文件的异议

1 、对招标文件的异议，应当在投标截止时间 10 日前提出，由投标人自行登录马鞍山市系统进行提出，招标人或招标代理机构将以网上方式予以回复，投标人在马鞍山市系统中自行查看。

2 、受理异议的联系人及联系方式： 、魏秋芳 。

投标文件的递交

1 、投标文件递交的截止时间（即“投标截止时间”，下同）为 2023 年 8 月 7 日 9 时 00 分。

2 、需要递交的投标文件为：在投标截止时间前通过马鞍山市系统递交且系统接收成功的电子投标文件。

3 、投标文件递交地点：马鞍山市系统。

4 、逾期递交的投标文件，系统不予受理。

电子投标文件的制作

详见《马鞍山市公共资源新版交易系统投标人端操作手册》 网址： 马鞍山市公共资源新版交易系统投标人端操作手册 .docx

开 标

1 、开标时间：同投标截止时间；

2 、开标地点：马鞍山市雨山区印山东路 2009 号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼第 5 开标室。

3 、在线签到时间：投标截止时间前 30 分钟内。

4 、投标人解密时间：自投标截止时间起 30 分钟内。

投标保证金

本项目投标保证金接受的形式详见招标文件；若采用网银、电汇、转账形式提交投标保证金的，选择以下一家银行进行缴费：

账户 1

户 名：马鞍山市中心

开户行：中国工商银行马鞍山四村支行

账 号： 95588344

账户 2

户 名：马鞍山市中心

开户行：徽商银行股份有限公司马鞍山汇通支行

账 号： 5210002002137

账户 3

户 名：马鞍山市中心

开户行：中国银行马鞍山市政广场支行

账 号： 0

账户 4

户 名：马鞍山市中心

开户行：安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司

账 号： 200102677313

账户 5

户 名：马鞍山市中心

开户行：中国农业银行股份有限公司马鞍山雨丰支行

账 号： 126240010466688890000000919

特别提示

本项目采取不见面开标大厅解密电子投标文件，投标人无须派代表前往开标现场。

联系方式：

招标人：安徽天门控股集团有限公司

地 址：安徽省马鞍山市郑蒲港新区中飞大道中段 2455 号郑蒲港现代产业孵化园 11 栋 408

邮 编： 243000
联 系 人：张建钢

电 话：

招标代理机构：

地址：马鞍山市雨山区印山东路 2009 号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦主楼附楼

邮 编： 243000

联系人：、魏秋芳

电话： 、

技术支持电话： 4009980000 、